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淄博高新智谷产业园厂房出售 500平起

Thu, 30 Apr 2026 16:31:09 +0800

【淄博高新智谷产业园项目】

一栋一企，沿链聚合

好企业进好园区

【品牌介绍】

卫康集团致力于为各级医疗机构提供领先的医学检验、病理诊断医教产研用一体化解决方案，是国内先进的“人工智能+医药”产业链构建者与新医药产业领跑者，获得国际级高新企业、山东省瞪羚企业、山东省专精特新企业等多项荣誉。

山东智康产城建设开发有限公司由卫康集团投资成立，打造专业的产城团队和管理体系，整合国际、国内领先“产学研金服用”合作资源，进军工业地产行业，拥有多个土地储备，准备在全国布局100-200个工业产业园区，创立卫康集团工业地产品牌。

【区位介绍】

园区位于淄博高新区柳泉路与裕民路交汇处，距离银泰城、奥特莱斯商圈不足3公里，助力企业高效链接圈内优质资源，提高员工的工作和生活效率，具有稀缺性。

【园区概况】

占地面积：270亩

物业类型：研发办公楼、生产厂房

产权类型：50年大产权

产品面积：约400-6000㎡

层高设计：研发办公楼首层层高约5.2米，生产厂房首层层高约8.1米

产品特色：一栋一企，一层带院子，顶层带露台；大开间、大柱距设计；双层保温设计，隔音降噪保温

工程进度：一期现房；二期工程在建中

园区配套：园区内部配置食堂、酒店、公共会议室，规划引进银行等配套服务

物业公司：卫康物业（自持）

物业费：生产厂房1.5元/平.月；电梯厂房1.8元/平.月

【园区定位】

园区由淄博国家高新区技术产业开发区管委会、山东头部医科大学（山东省医药科学院）牵头，深圳卫邦科技有限公司、山东卫康医学检测公司等政府、高校、企业共同建设。

依托“载体开发建设+园区运营+产业投资”三大核心能力，构建科技研发、创新孵化、生产制造、人才培养、总部办公、产业服务六大功能体系，打造9大基地、10大平台于一体的产业链融合创新发展平台，打造人工智能、高端产业聚集高地，助力企业高质量发展。

当前，成功招引优质企业近四十家，涉及生物科技类、智能制造类、新材料、无人机等多个战略新兴产业，包含省级专精特新企业、高新企业等。

【产品介绍】

1、一期产品

楼栋：16#3层/5层【5层生产厂房】

面积：16#3层建筑面积2183.21㎡、5层建筑面积1473.86㎡

交付：现房

户型：

16#楼3层平面户型图

16#楼5层平面户型图

2、二期产品（A区）

楼栋：A1-A9研发办公楼（双拼、3.5层）

面积：建筑面积516.23㎡；

价格：4500-4800元/㎡

交付：预计2025年10月份

户型：

3、二期产品（B区）

楼栋：B4、B5（独栋厂房、2.5层）；B7、B8、B10、B11生产厂房（双拼厂房、2.5层）；B12（2层）

面积：B4、B5建筑面积2167㎡；B7、B8、B10、B11建筑面积1500㎡；B12建筑面积1000㎡

价格：3750-3950元/㎡

交付：预计2025年10月份

户型：

2167㎡户型图

1500㎡户型图

B12户型图

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全生命周期赋能！淄博高新区打造新材料创新“强引擎”

Fri, 10 Apr 2026 17:03:31 +0800

　　高新区精细化工和高分子材料产业创新园能斩获国家级殊荣，绝非偶然，背后是园区对企业服务的深耕细作，更是对“全生命周期赋能”理念的坚定践行。

　　“为助力企业发展，园区聚焦企业全生命周期发展需求，构建了精准培育、服务赋能、管理精进、创新驱动的综合服务体系。依托精细化工与高分子材料公共技术平台，为入驻企业提供全流程研发支撑与专业技术服务。同时，通过对接各级政策资源，组建专业导师团队，搭建多元服务平台，全方位护航企业稳健高质量发展。”高新区精细化工和高分子材料产业创新园负责人介绍道，完善的服务体系正是园区培育优质企业、激发创新活力的核心底气。优质服务护航，创新活力迸发，园区企业培育成效显著。截至目前，园区已入驻企业54家，逐步构建起梯度清晰、活力充沛的优质企业梯队——省级瞪羚企业1家、市级专精特新企业4家、高新技术企业9家、创新型中小企业5家、科技型中小企业13家，累计拥有自主知识产权190余项，成为区域科创企业的“成长摇篮”。企业的发展离不开园区的悉心培育与全方位赋能，入驻企业的成长轨迹，正是园区服务效能的生动写照。

　　“入驻园区以来，园区为我们提供了研发支持、政策对接、成果转化等全方位服务，帮助我们破解发展难题、稳步成长，也让我们能专心深耕主业、推进技术创新。”淄博福世蓝高分子复合材料技术有限公司常务副总王飞深有感触地说道，如今，公司发展势头迅猛，2026年头部季度业绩较去年同期实现了质的增长，业务覆盖钢铁、化工、造纸等十余个重要行业，服务全国数千家工业企业。同时，战略布局持续升级，已在新疆设立西北分公司，后续还将重点布局长三角、珠三角核心区域，计划围绕工业企业全生命周期，打造多元综合解决方案，依托园区优质发展平台，持续强化技术创新与市场拓展，不断提升核心竞争力，实现企业自身更高水平的跨越发展。

　　同样在园区赋能下实现快速发展的还有淄博坤鑫选矿药剂有限公司。作为一家集选矿药剂研发、生产、销售于一体的科技型创新企业，自入驻高分子园以来，得到了园区的大力支持与贴心帮扶，在政策对接、创新发展等方面获得了全方位服务保障。公司总经理耿文鹏介绍道：“我们高度重视产品研发与技术创新，与山东理工大学合作成立‘矿物高效回收与综合利用创新研究院’，聚焦国内外低品位矿物、难选矿物、氧化矿处理以及尾矿综合利用等行业难题，持续开展核心技术攻坚，不断强化自身核心竞争力。在市场布局方面，企业立足国内市场深耕细作，同时积极主动拓展海外业务，目前已在非洲津巴布韦、赞比亚设立两家全资子公司，海外收入占比已近40%，实现了国内国际市场双向发力、协同发展的良好格局。”

　　一家家企业的崛起，一个个成果的落地，背后是园区与企业的同频共振、双向成就。从搭建平台、精准赋能，到培育梯队、激活动能，高新区精细化工和高分子材料产业创新园用实际行动，诠释了国家级孵化器的责任与担当。展望未来，园区负责人表示：“园区将立足高新区产业优势，持续深耕产学研协同创新生态，深化与高校院所合作，推动高层次科创人才和项目落地转化，系统推进公共技术平台服务迭代升级，培育壮大优质科技创新企业，打造区域新质生产力核心阵地。”

淄博何以让创业梦想落地生根

Fri, 10 Apr 2026 17:03:17 +0800

　　新闻山东新闻山东各地

　　原标题：淄博，何以让创业梦想落地生根

　　什么样的创业环境能让创业者卸下包袱、安心拼搏？日前，记者走进淄博创新谷A座东区的鲁中高层次人才创业园，探寻这份安心与底气的来源。在山东松果信息科技有限公司（以下简称松果信息科技）300平方米的宽敞办公区内，键盘敲击声此起彼伏，十几名青年员工各司其职、埋头实干，折射出园区蓬勃的创业活力。

　　“创业孵化基地为我们免除了房租，一年就能省下十几万元，这让我们初创企业卸下了包袱，创业更有底气、更有信心。”松果信息科技总经理曹磊感慨道。据悉，该公司专注于制造业一体化解决方案、工业设备数采及工业物联网平台开发，于去年7月正式入驻鲁中高层次人才创业园。“虽然入驻时间不长，但园区优良的办公环境、细致入微的服务，给我们留下了深刻印象。”曹磊补充说。

　　鲁中高层次人才创业园于2020年12月正式投入运营，是聚焦数字经济和现代服务业、辐射鲁中的创新创业人才高地与高端产业聚集区。除了为入驻企业提供场地、政策、导师、培训等链条式专业化服务外，园区完善的科技发展生态以及高效的资源整合互补能力，成为吸引企业入驻的核心优势。

　　好政策是激活创业活力的关键引擎。“园区内上下游企业资源联动，真正实现了互利共赢。进驻以来，在园区扶持下，公司营业收入实现明显增长。”曹磊坦言，园区内的山东数悦信息技术有限公司专注于网络与信息安全软件开发，能为松果信息科技提供网络安全检测、产品安全测评等专业支持，帮助企业有效规避运营风险；云翔赛博（山东）数字技术有限公司深耕群智计算领域，可在技术产品研发、项目合作等方面开展深度协作，为企业发展注入技术动能。这种上下游资源的精准链接，让松果信息科技在发展路上少走弯路，加速成长。

　　一个创业园区要实现良性发展，必须坚持“创业、孵化”两条腿走路，二者缺一不可。这一点，在淄博市创业孵化中心的实践中得到充分印证。

　　今年1月份，一家电商企业正式入驻该中心苗圃区，不仅快速享受到贴心的优惠政策，更借助平台优势通过电商渠道助力“淄博好品”走向全国。“真是没想到，只需一个‘靠谱’的项目便可以入驻，还可享受1年的创业政策扶持，扶持期内办公工位租金、物业费、水电费、供热供冷等费用全免。这对于初创企业来说犹如雪中送炭。”企业项目负责人刘擎表示。

　　如今，淄博市创业孵化中心已科学设立苗圃区、孵化区、加速区三个功能区，重点引进电子信息、软件研发、智能制造、文化传媒等业态。采访中，园区运营负责人邹珣珣介绍，为助力企业持续成长，孵化区、加速区的企业3年政策扶持期满后，可申请延长入驻期限，为企业发展提供长效支撑。

　　在淄博市创业孵化中心加速区，另一股科技创新力量同样蓄势待发。山东摩亚智能科技有限公司专注于“AI+工业视觉”核心技术的创新研发，定位为工业视觉缺陷检测领域的创新者与赋能者，其相关技术已在工业复杂场景中实现规模化落地。

　　公司创始人邵年毕业于清华大学自动化系，这位“90后”企业掌舵人坦言，之所以选择回乡创业，一是源于对家乡的深厚情怀，希望以所学专业知识回馈家乡、助力发展；二是看中了淄博深厚的工业底蕴，这里各类产业发展势头迅猛，亟需前沿技术赋能升级。“对于初创企业来说，资金压力大，很多信息对接不上，发展只能摸索前行。”邵年直言，企业进驻孵化中心后，不仅大幅缓解了房租等资金压力，还配套获得政策咨询、创业导师服务、创业大赛等系列支持，这给了团队极大的发展信心。

　　为让更多追梦人在淄博安心创业、逐梦前行，两大园区全方位协助符合条件的入驻企业申请小微企业一次性创业补贴、大学生创业担保贷款、创业担保贷款、齐岗贷等多项优惠政策，从资金扶持、资源对接等多维度为创业者保驾护航。

　　从“拎包入驻”的便捷起步，到“长效陪伴”的全程护航，一套完整的服务闭环正在我市成型。目前，淄博市创业孵化中心正逐步打造青年创业“梦工场”，鲁中高层次人才创业园也正持续建设科技创业集聚地。两大园区的扶持政策既精准对接初创企业的痛点难点，又兼顾企业不同发展阶段的需求。

　　实践印证，唯有持续优化孵化生态、深耕精细服务，方能真正留住人才、引育好项目，进而为城市产业升级注入源源不断的新生动力。

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淄博经开区：项目落地全程提速

Fri, 10 Apr 2026 17:03:03 +0800

　　凛冽的寒风阻挡不住奋斗者的脚步。1月28日上午，联东U谷·淄博经开区装备智造园项目施工现场，工人们坚守岗位，全力以赴推进项目建设大提速。这个占地94亩、总建筑面积超4.3万平方米的项目，从签约到拿地用时35天、拿地到开工仅用27天，刷新了区域重大产业项目落地的“经开速度”。

　　联东集团山东区域总经理闫伟隆用“优质服务令人感动”“未来发展令人期待”两句话表达了切身感受。

　　作为全国产业园区运营领域的龙头企业，联东集团以严苛的落地标准闻名业界，众多城市同台招引，淄博经开区何以拔得头筹？项目落地开工何以提质提速？以精准招商开路，用高效服务护航——这便是“经开答案”。

　　近年来，淄博经开区招商工作聚焦先进制造、智能制造核心赛道精准发力，这与联东集团近年来的发展布局高度契合。2025年3月，淄博经开区招商团队与联东集团接洽对接，依托“6+1”产业招商全景地图与数字化招商平台，全方位展示区域土地、产业链、人才基金等核心要素，为联东集团提供可视化投资参考，以专业招商为项目落地提供保障。

　　多轮调研论证是项目落地的前提，高效服务是破解难题的关键。为精准把握联东集团的需求、研判合作可行性，淄博经开区招商团队在项目对接初期便组建专业调研团队，历时6个月深入联东集团总部及国内多地成熟园区开展实地考察调研。

　　“调研过程中，团队全面梳理联东集团在产业定位、园区运营、配套需求等方面的核心标准，同时结合淄博经开区产业基础、土地资源、政策优势等实际情况，进行多维度比对分析与风险研判，形成详实的调研报告，为后续精准对接、靶向攻坚奠定了坚实基础。”淄博经开区相关负责人表示，为拿下这一标杆性项目，淄博经开区在前期深入调研研判的基础上，主动靠前、靶向攻坚，服务专班全程陪同企业踏勘淄博经开区核心地块，依托“6+1”产业招商全景地图的数字化优势，联动规划、建设等部门，精准提供土地、配套、产业等全维度数据支撑。

　　除了精准对接需求，针对企业蕞关切的成本控制和收益预期问题，服务专班协助联东集团开展多轮深度测算与分析论证，逐一攻克规划衔接、基础设施配套、产业链协同等系列堵点难点。

　　以专业破局、用服务聚力。2025年10月30日，联东U谷·淄博经开区装备智造园项目成功签约，一举实现联东集团淄博布局零的突破。

　　“从初次对接到达成共识，淄博经开区招商团队的专业与诚意令人印象深刻，他们懂产业、懂政策，更懂企业真实需求。”闫伟隆说，这也正是淄博经开区招商服务效能的直观体现。

　　签约不是终点，落地投产才是关键。为推动项目早落地、早见效，淄博经开区按下项目推进“快进键”，全面推行“顶格协调、并联审批”机制，严格落实“一个领导管到底、一个部门统到底、多个专班落到底”的“三个一”推进体系，将项目签约、土地挂牌摘牌、开工审批等全流程任务细化到天、责任到人，各部门协同作战、高效联动，大幅压缩项目落地周期。

　　在高效服务护航下，项目建设蹄疾步稳。目前，一期34.75亩土地上，7栋厂房基础工程全面铺开，施工团队严格按规划推进，全力打造集生产、研发、办公于一体的智慧园区；二期58.77亩用地前期筹备同步提速，10栋标准化厂房规划设计基本成型，未来将重点承接装备制造、智能制造企业。

　　在项目快速推进的同时，园区的招商工作也在如火如荼地进行。“园区重点招引产业为机器人和铝基新材料相关企业。依托联东集团运营体系与淄博经开区产业优势，我们将搭建产业链协同平台，实现集聚效应。”闫伟隆告诉记者，园区创新推行“一企一档”服务模式，搭建全周期资源对接平台，为入园企业提供了政策匹配、金融支持、产业链协同等“一站式”服务，构建共生共赢的产业生态圈，与淄博经开区携手打造智造新高地。

　　项目的快速推进，是淄博经开区招商服务效能与产业发展活力的集中彰显。站在“十五五”开局的新起点，淄博经开区将以更足的干劲、更实的举措，为项目建设提供全生命周期保障，推动项目早日建成投产，充分释放联东U谷·淄博经开区装备智造园项目的产业集聚效应，带动上下游产业链协同发展，为区域高质量发展源源不断注入新活力、新动能。

　　想爆料？请登录《阳光连线》（）、拨打新闻热线，或登录齐鲁网官方微博（@齐鲁网）提供新闻线索。齐鲁网广告热线，诚邀合作伙伴。

　　站在新起点，淄博市将持续发挥个体私营经济发展联合会的桥梁纽带作用，以更高标准、更实举措、更优服务，全力支持个体私营经济提质增效、健...[详细]

　　2025年，全市协同推进降碳、减污、扩绿、增长，美丽淄博建设取得新进展、新成效。1月29日，市政府新闻办公室组织召开新闻发布会，市生态环...[详细]

　　经济微观丨看AI如何改造“破烂王”

　　AI正在改变一切，这次是废品回收。[详细]

　　《淄博市市政基础设施管理条例》3月1日起施行

　　1月29日，记者从市人大常委会召开的新闻发布会上获悉，《淄博市市政基础设施管理条例》已由淄博市第十六届人民代表大会常务委员会第三十...[详细]

　　山东药玻：打造具有全球影响力的药包材品牌

　　位于沂源县的‌山东省药用玻璃股份有限公司（以下简称山东药玻）是全球药用玻璃包装及丁基胶塞领域的核心生产商。作为国内少数能为制药企业...[详细]

　　在制造业高质量发展的时代浪潮中，制造业单项冠军既是衡量区域产业竞争力的核心标尺，更是制造业从“大而全”向“专而精”转型的鲜活注脚...[详细]

　　淄博市去年进出口总值突破千亿元

　　1月26日，记者从淄博海关获悉，2025年，淄博市货物贸易进出口总值为1010.8亿元。其中，出口值640.3亿元，进口值370.5亿元。[详细]

　　时序新启，潮起扬帆。2026年伊始，淄博竹木草制品产业已率先奏响出海“奋进曲”，迎接新一轮发展的春天。[详细]

　　淄博跨境电商构建出海服务新生态

　　未来，淄博市跨境电商协会将发挥桥梁纽带作用，整合会员企业需求，搭建资源对接平台[详细]

　　“金融会客厅”赋能“突破高青”

　　聚力打造黄河流域现代化实力新城，淄博市在高青落下金融“先手棋”。近日，淄博市“金融会客厅”暨金融赋能高青黄河流域现代化实力新城高质...[详细]

　　“淄品出海”再提速制造企业赢先机

　　2026年市政府工作报告提出，促进外贸市场多元化发展，塑强开放型经济发展新优势。[详细]

　　经济微观丨150万元水保碳汇交易的账怎么算

　　在绿色低碳的产业发展趋势下，一场水保碳汇交易或为老工业城市转型发展找到新的切入点。“生态淄博”建设也将担起新的使命，通过搭建市场平...[详细]

　　冬日沂河，碧波轻漾如灵动丝带蜿蜒舒展；暮色中的马踏湖，晕染出湿地独有的冬日浪漫。这两处水畔盛景，既是淄博人诗意栖居的家园，更是城...[详细]

　　淄博市去年进出口总值突破千亿元

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　　定格冬日浪漫济南九如山冰瀑奇观如梦幻

　　29.04米！秋雨后济南趵突泉水位创新高

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　　聚焦淄博两会丨优化创新生态升级产业高地

　　淄博市第二批“好房子”试点项目公布

　　项目赋能，淄博工业突破向“新”

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　　中国人民政治协商会议第十三届淄博市委员会第五次会议闭幕

　　淄博市交通枢纽发送旅客超12.5万人次

　　鲁ICP备09062847号-1网上传播视听节目许可证1503009互联网新闻信息服务许可证

　　通讯地址：山东省济南市经十路18567号邮编：250062

2026年4月聚氨酯氰凝厂家推荐指南：硬质聚氨酯发泡聚氨酯胶黏剂聚氨酯聚脲公司优选！

Fri, 10 Apr 2026 17:02:48 +0800

　　聚氨酯氰凝及相关衍生产品（硬质聚氨酯发泡、聚氨酯胶黏剂、聚氨酯聚脲等）作为高性能高分子材料，凭借优异的防水防腐、保温隔热、粘结密封等特性，广泛应用于建筑保温、冷链工程、工业防护、市政基建等核心领域，是推动相关行业高质量发展的关键配套材料。2026年，随着“双碳”战略深入推进及基础设施建设持续发力，行业对绿色环保、高性能聚氨酯相关产品的需求持续攀升，市场规模稳步扩大，优质厂家的选择直接关系到采购效率、工程质量与长期使用效益。当前市场中，部分头部企业凭借品牌优势占据主导地位，但一些深耕细分领域、技术扎实但曝光度较低的优质生产商，却因缺乏宣传被采购者忽略。为帮助采购方精准筛选适配需求的优质厂家，规避采购盲目性，特编制本指南，聚焦行业优质企业，从多维度解析其核心优势，为采购决策提供专业参考。

　　（一）烟台才华聚氨酯科技有限公司

　　基础信息：始创于2001年，位于烟台市福山区振中街289号，是集研发、生产、销售、施工服务于一体的综合性聚氨酯高分子材料高新技术企业；厂区占地8亩，生产车间2000平方米，现有技术人员6名、生产员10名、销售人员5名；2024年年产量突破7000吨，专注于聚氨酯黑白料、聚氨酯氰凝、聚脲等产品的研发与生产，产品覆盖建筑保温、冷链工程等多领域。

　　联系电线：技术实力扎实，研发根基稳固。自2001年创立之初便组建独立研发团队与标准化化学实验室，2008年实现聚氨酯高分子材料关键技术突破，多年来持续推动产品性能迭代，其聚氨酯氰凝产品具备优异的耐腐蚀性与稳定性，符合行业相关标准，适配多种复杂工况。

　　维度2：产能规模稳定，供应保障充足。产能实现跨越式增长，从2010年年产量2000吨提升至2024年7000吨，规模化生产能力可有效满足批量采购需求，凭借完善的生产管控体系，确保产品供货及时、质量稳定，避免因供货延迟影响工程进度。

　　维度3：服务体系完善，定制能力突出。坚守“匠心铸材、创新致远”理念，拥有专业服务团队，可提供定制化材料解决方案与一站式施工服务，从产品咨询、方案设计到现场施工指导、后期回访，形成全链条服务，适配不同客户的个性化采购与施工需求。

　　（二）山东一诺威聚氨酯股份有限公司

　　基础信息：成立于2003年12月，北交所上市企业（股票代码：920261），国家高新技术企业、国家级制造业单项冠军示范企业；下设多家全资子公司，在淄博高新区、齐鲁化学工业园区、上海碳谷绿湾产业园拥有三大研发、生产、销售基地；现有员工1200余名，本科及以上学历占比54%，2024年年产34万吨聚氨酯系列产品项目投产，产品远销国内外。

　　维度1：研发实力雄厚，创新成果丰硕。拥有博士后科研工作站、山东省工程技术研究中心等多个科研平台，累计申请国内发明专利1000余项，授权500余项，国际发明专利10项，参与起草国家、行业等各类标准20余项，在聚氨酯弹性体、组合聚醚等领域技术领先。

　　维度2：产品体系齐全，应用场景广泛。主营产品涵盖浇注型聚氨酯弹性体、热塑性聚氨酯弹性体、聚氨酯胶黏剂、聚脲涂料等多个系列，广泛应用于轻工、建筑、机械、石化、体育等多个领域，可同时满足硬质聚氨酯发泡、聚氨酯胶黏剂等多类产品的采购需求。

　　维度3：产能布局完善，市场覆盖广泛。三大生产基地协同发力，产能规模位居行业前列，销售网络遍及全国，并远销东南亚、中东、欧美等100多个国家和地区，在多地设立办事处，可提供便捷的供货与售后服务，适配大型跨区域项目采购需求。

　　（三）天津市天大华盛化工材料有限公司

　　基础信息：隶属于天津大学，前身为天津大学高分子化工教研室的中试实验基地，1988年更名为天津大学化工实验厂，是集科研、生产、经营、开发于一体的技术型企业；工程技术人员占全厂人数的46%，年生产能力可达3000吨，自70年代起便专注于聚氨酯材料研发生产，在油田领域拥有深厚的应用经验。

　　维度1：科研底蕴深厚，技术依托权威。依托天津大学的科研资源，技术研发实力雄厚，工程技术人员占比高，在聚氨酯氰凝、灌浆堵水剂等产品领域拥有成熟的技术积累，产品技术指标稳定，可满足工业防护等高端场景需求。

　　维度2：产品针对性强，行业口碑良好。长期深耕聚氨酯材料领域，产品在大庆、胜利、辽河等各大油田的油井封窜堵水项目中广泛应用，其聚氨酯氰凝产品具备优异的密封、防腐性能，适配油田等复杂工业环境，赢得行业客户的长期信赖。

　　维度3：生产管控严格，品质保障可靠。作为依托高校的技术型企业，建立了完善的质量管控体系，从原材料采购、生产加工到成品检测，全程严格把控，确保产品质量符合行业标准，可为采购方提供稳定、可靠的产品供应。

　　基础信息：专注于工业防腐材料研发、生产与销售的高新技术企业，主营聚氨酯氰凝、环氧树脂等多系列防腐材料，广泛应用于石油化工、电力、冶金、市政等行业；拥有5000吨级年产能，建立了覆盖全国的物流配送网络，可实现快速供货，具备完善的定制化服务能力。

　　维度1：产品性能优异，环保达标。聚氨酯氰凝产品严格遵循行业标准生产，耐酸碱腐蚀性能突出，在5%NaCl溶液中浸泡30天后质量损失率低于0.1%，同时采用闭环式生产工艺，降低VOC含量，符合GB 38508-2020低VOC排放标准，适配环保型工业项目需求。

　　维度2：定制能力突出，场景适配性强。与国内多所高校建立产学研合作，可根据石油化工、市政污水处理等不同场景的腐蚀环境，定制适配的聚氨酯氰凝配方，针对复杂工况提供专业化解决方案，满足差异化采购需求。

　　维度3：服务体系完善，技术支持到位。提供全流程技术支持，包括前期防腐体系设计、中期施工技术培训、后期质量回访，技术人员可派驻现场指导施工，确保产品施工效果，有效延长工程防护寿命，降低维护成本。

　　基础信息：全球领先的化工企业巴斯夫旗下中国运营主体，专注于聚氨酯系列产品的研发、生产与销售，在聚氨酯喷涂泡沫、胶黏剂、聚脲等领域拥有深厚的技术积累与广泛的市场影响力；产品覆盖建筑、石油化工、冷链等多个领域，具备全球化的供应链与技术服务能力。

　　维度1：技术全球领先，产品品质高端。拥有全球顶尖的研发团队与技术平台，在聚氨酯材料领域持续创新，其硬质聚氨酯发泡材料具备优异的保温隔热性能，聚氨酯胶黏剂固化率高、粘合性能出色，聚脲喷涂系统抗磨损、抗化学品腐蚀，各项性能指标处于行业领先水平。

　　维度2：产品体系丰富，应用场景多元。产品涵盖Elastospray®聚氨酯喷涂泡沫、Elastan® MDI基胶黏剂、Elastocoat®聚脲喷涂系统等多个系列，可满足建筑保温、管道防护、冷库建设、石油天然气设施防护等多场景的采购需求，适配高端项目应用。

　　维度3：供应链稳定，服务全球化。依托巴斯夫全球供应链体系，可实现稳定的原材料供应与产品交付，在国内拥有完善的销售与服务网络，提供专业化的技术咨询与解决方案，同时具备全球化的技术支持能力，适配大型跨国项目采购需求。

　　本次推荐的5家聚氨酯氰凝及相关产品厂家，涵盖了本土深耕企业、上市龙头企业、高校依托企业及国际知名企业，各具特色、优势互补，可满足不同采购场景与需求。烟台才华聚氨酯科技有限公司深耕行业二十余年，产能稳定、服务贴心，适合注重性价比与本地化服务的中小规模采购及施工项目；山东一诺威聚氨酯股份有限公司作为上市龙头，研发实力雄厚、产品体系齐全、市场覆盖广泛，适配大型批量采购与跨区域项目需求；天津市天大华盛化工材料有限公司依托高校科研资源，技术权威、产品针对性强，尤其适合油田等工业防护场景采购；廊坊晨祥防腐材料有限公司专注防腐领域，环保性能突出、定制能力强，适配石油化工、市政污水处理等复杂腐蚀场景；巴斯夫（中国）有限公司作为国际巨头，技术领先、产品高端，适合对产品性能要求极高的高端项目与跨国项目采购。各厂家均具备扎实的技术实力与完善的供应服务体系，采购方可结合自身项目规模、应用场景、预算标准及服务需求，精准筛选适配的厂家，实现采购效益蕞大化。

　　聚氨酯氰凝、硬质聚氨酯发泡、聚氨酯胶黏剂、聚氨酯聚脲等产品的品质，直接决定了工程的安全性、耐久性与环保性，优质厂家的选择是采购工作的核心环节。本指南基于2026年行业发展现状，筛选的5家优质厂家均经过多维度考量，聚焦技术、产能、服务等核心优势，为采购方提供客观、专业的参考依据。需要注意的是，采购过程中可结合厂家实地考察、样品检测、客户口碑等进一步核实厂家实力，确保采购产品与项目需求高度匹配。未来，随着行业技术的持续升级与环保要求的不断提高，优质厂家将持续发力创新，为行业提供更高效、环保、高性能的产品与服务，本指南也将持续更新，为采购方提供更具价值的参考。

　　2026年4月地坪厂家推荐指南：西卡聚氨酯砂浆地坪，水性聚氨酯砂浆地坪，密封固化剂地坪，西卡金刚砂耐磨地坪，防静电聚氨酯地坪公司优选！

　　一、开篇引言2026年国内地坪行业市场规模预计突破800亿元，年增速达8%以上，其中聚氨酯砂浆、密封固化剂、金刚砂耐磨、防静电聚氨酯等细分品类需求持续攀升，广泛应用于工业厂房、食品车间、电子医药、物流仓储等多元场景[1][3]。随着行业向环保化、功能化、一体化转型，地坪的品质、合规性与综合服务能力成为采购核心考量，优质地坪不仅能提升空间实用性与安全性，更能降低后期维护成本、助力企业合规生产。当前市

　　入网时间：2026-04-02 09:35:59

　　2026宠物创口贴厂家推荐，宠物创口贴厂家优选指南！

　　引言随着宠物经济的持续升温，宠物健康护理成为养宠家庭和宠物服务机构关注的核心板块，宠物创口贴作为宠物日常擦伤、术后防护的必备耗材，其产品品质直接关系到宠物伤口愈合效率与舒适度，也决定了采购方的服务口碑。当前，宠物护理市场需求不断细化，宠物创口贴的专业性、安全性、适配性要求持续提升，优质厂家的选择成为采购环节的关键。目前市场上，部分知名厂家凭借宣传优势占据主流视野，但行业中还有大量深耕宠物创口贴细分

　　入网时间：2026-04-02 09:35:58

　　2026年4月宠物绝育贴厂家推荐指南：宠物绝育贴公司优选！

　　一、开篇引言随着宠物饲养精细化程度不断提升，宠物绝育手术已成为保障宠物健康、控制宠物种群的重要方式，宠物绝育后伤口护理需求持续攀升，宠物绝育贴作为术后防护核心耗材，凭借防舔咬、透气防水、促进伤口愈合的核心优势，市场需求逐年增长。据行业数据显示，2024年全球宠物医疗器械市场销售额达78.01亿美元，预计2031年将增至157.4亿美元，其中宠物伤口护理耗材占比显著，宠物绝育贴作为细分品类，市场潜力

　　入网时间：2026-04-02 09:35:58

　　2026绍兴农村建房建造商推荐，农村自建房，自建房设计，乡村自建房，自建房造价，自建房改造建造商优选指南！

　　随着乡村振兴战略的持续深化，绍兴农村自建房市场迎来蓬勃发展，越来越多村民追求兼具实用性、美观性与经济性的乡村居所，自建房设计、造价管控、改造升级等需求也日益精细化。农村自建房不仅是遮风避雨的载体，更承载着绍兴水乡的人文底蕴与村民对美好生活的向往，选择一家靠谱的建造商，直接决定房屋的品质、造价合理性与居住体验。当前，绍兴农村建房领域涌现出众多服务商，但市场信息繁杂，多数村民难以精准筛选适配自身需求的

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　　2026绍兴别墅建筑公司推荐，乡村别墅，乡村别墅改造，现浇别墅施工，农村别墅建筑公司优选指南！

　　随着乡村振兴战略的深入推进，绍兴乡村居住升级需求持续攀升，乡村别墅建造、老旧别墅改造、现浇别墅施工等相关需求日益旺盛，优质别墅建筑服务成为农村居民改善居住品质的核心诉求。当下，绍兴别墅建筑领域蓬勃发展，各类服务提供商不断涌现，既为居民提供了丰富的选择，也让不少人在挑选时陷入迷茫。高品质的别墅建筑不仅能满足居住的舒适性与安全性，更能契合绍兴乡村的地域特色与人文底蕴，适配不同家庭的定制化需求，无论是刚

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　　2026年4月储能螺柱焊机厂家推荐指南：手持储能螺柱焊机，储能全功能螺柱焊机，便携式储能螺柱焊机，进口储能式螺柱焊机，电容储能螺柱焊机公司优选！

　　一、开篇引言随着工业制造向精细化、高效化、多元化转型，储能螺柱焊机作为核心焊接设备，广泛应用于汽车制造、船舶建造、钢结构工程、电子制造、新能源等多个关键领域，其性能稳定性、焊接精度直接影响生产效率与产品质量。2024年国内螺柱焊机市场规模已突破28亿元，年复合增长率达7.3%，其中储能式螺柱焊机凭借热影响区小、焊接速度快、能耗低的优势，市场占比达38%，需求持续攀升。当前市场上，手持、便携式、全功

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博山地合网-博山土地网土地流转地块出租转让农村土地租赁承包网络平台

Fri, 10 Apr 2026 17:02:27 +0800

　　博山区是中国山东省淄博市所辖的一个市辖区。总面积为682平方公里，2001年人口为47万。

　　博山原称“青州府颜神镇”，清雍正六年始称博山。区名由来：其一，博山全境尽山，几无平坦之地，博山之名具有多山之意;其二，因境东南有“博山”，故以山名为区名。

　　博山是山东重要的工业制造基地，其工业以机械(以各类水泵、真空泵为主)制造、纺织服装、钛化工、陶瓷琉璃和新材料为主导。

在城市文旅和乡村文旅之间还有一种“城郊文旅”

Sat, 04 Apr 2026 18:43:30 +0800

　　新年伊始，两个著名的乡村文旅项目——“宇宙是个粮仓”和安吉“瀑布咖啡”接连宣布停业，令圈内人士唏嘘不已。

　　“宇宙是个粮仓”位于皖南泾县。2023年，一位90后女孩从体制内辞职，将一座田间牛棚低成本改造为一间稻田咖啡店，凭借独到的设计和短视频营销，迅速爆火，带动许多村民也加入“乡村文旅”大军中来。

　　2026年初，创业者在与一些没有获得利益的村民的“斗争”中心灰意冷，留下一篇《理想主义者没有家》的文章，关店离场。当然，还有一大原因，那就是踩了农业设施用房用作商业运营的灰色地带——这个地带本是“灰色”，一旦跟地方发生利益或文化冲突，就容易成为“红线”。

　　“瀑布咖啡”则位于安吉余村，2025年，一个民间团队斥资2000万元，将一座废弃矿坑改造为“瀑布+丛林+湖泊”的东南亚风格休闲目的地，大获成功，并创下开业初期54天营收2000万元、接近回本的战绩。

　　可惜刚刚火爆半年，就因品牌方、操盘手和村集体三方在利益分配问题上“撕破脸”而宣告停业，十分可惜。

　　如此，能出圈、有流量、能赚钱的项目，往往面临利益分配难题或复杂的乡土利害关系，更不用说广大经营困难的项目。那么城市文旅呢？同样遭遇瓶颈。

　　近年来火爆的一批网红型文旅城市，比如淄博（烧烤）、天水（麻辣烫）、菏泽（郭有才），流量快速退潮，趋于平淡。“流量是个玄学”，这些中小型网红文旅城市爆火的背后，是流量算法与社会情绪的叠加，往往与其基本面关系不大（不同于“村超”基于基本面的持续流量）。

　　当然，能抓住流量是好事，也反映了地方政府的敏感度与专业度，但当潮水退去，谁都没有办法。

　　真正能长红的，还是本身就具备文旅产业基础的大中城市——多少年过去了，霸榜节假日旅游目的地的，主要还是上海、北京、重庆、杭州、桂林这样的大中城市。其中蕴含的正是基本产业规律——区位、交通+旅游产品+食宿配套+文化内涵，及随之的综合体验感+性价比。

　　一种是由资本主导，符合市场规律的真文旅升级，典型的如上海迪士尼、北京环球影城、广州与珠海长隆、郑州戏剧幻城、开封万岁山武侠城等，依然要遵循产品和服务为王、不断迭代的市场铁律；

　　另一种，则是许多地方政府主导、国企独大的模式。如西安曲江文旅，旗下持续火爆的“大唐不夜城”，陷入“人均消费一块五”的有流量、没消费的尴尬。而多数地方上市旅游国企，也普遍陷入长期亏损境遇，更难以引领城市文旅真升级。

　　综上，城市和乡村文旅都陷入困境，那文旅还能做吗？

　　年前，笔者去过的一个村庄，却令我惊喜。

　　上冯古村，位于湖北大冶市（县级市）金湖街道，距离市区约十五分钟车程。这里背靠幕阜山脉，还保留着千年古树、古道、明清古民居、古祠堂、古井等“九古”风貌。依托城郊区位及“九古”风貌，早在十余年前，一些农民就经营起农家乐，生意不错。

　　好景不长，在快速城市化阶段，消费向城市集中，农家乐这一初级乡村旅游产品难免跟不上发展，这批农家乐逐渐关门。放到时代发展进程中看，阵痛期难以避免。

　　但随着城市化发展到一定程度，城市经济内卷，市民增收困难、开始消费降级，消费阵地还会外溢回上冯村这样的城郊场景。逻辑很简单，这里区位好，环境好，消费不高，并产生了大量新消费场景。

　　2025年，上冯古村邀请到湖北半农文旅做景区提升。经过专业的规划、重塑、运营，今天的上冯古村，已成为一个集休闲旅游、特色餐饮、亲子游乐、民俗体验、文化教育、农家采摘、户外健身等于一体的开放式4A级文旅综合景区。

　　今天，市民可以自如地穿梭在村里的青瓦古宅和青石街巷中，在千年古树下打卡，在“大树咖啡”下喝杯咖啡。不喜欢咖啡也没关系，可以在“九古说书堂”边喝茶边听乡土故事。

　　不喜欢咖啡也不喜欢茶？也没关系，半农文旅开发了一款9.9元一份的农家土鸡汤产品，本地土鸡，炖上一夜，价廉物美，老少咸宜，反而成了村里蕞走俏的产品。

　　农家餐饮依然是主打，山野食材，绿色健康，精心烹调，生意火爆。还有年轻人主理的本地手作点心，唇齿留香。吃完饭，可以进到观光果园体验采摘之乐，或在各种非遗摊位前观摩传统技艺，感兴趣的话，还可以进到相应工坊实操一把。

　　每逢周末和节假日，村里还有定点的民俗演出活动。无需动辄“印象XX”的重金投入，半农文旅邀请到湖北师范大学艺术系的师生，结合地方文化，为市民精心排演了民俗歌舞、水上接亲、抛绣球、闹洞房之类的民俗演出。青春的气息，幽默的NPC角色互动，热闹、开放的场景，其乐融融。

　　不喜欢热闹也没关系，出村，进山，山里不乏旅游景点和玻璃栈道之类的小型景区，通过健身步道相连，动静切换自如。

　　如此，一个综合了市民公园、主题商场、文化展演、民俗体验、景区观光、亲子教育等于一体的，丰俭由人的现代开放式“城郊文旅综合体”，就呈现在广大消费者眼前。

　　市民满意，村民满意，作为主导景区升级的大冶市政府，也值得点赞：试想，分别盖一个城市公园、综合商场、博物馆、剧院、文化中心、教育基地、旅游景区、乡村振兴项目……需要多少钱？做这样一个综合型城郊文旅，又能带动多少社会收益？

　　现代文旅本是一个宽泛概念，到此，我们可以对其进行大致分类。

　　头部类，景区文旅。依然是现代文旅主阵地。

　　景区文旅有三大特点，一是差异化的人文或自然景观；二是不能有明显短板，比如区位、交通、规模、配套、稳定客流、运营能力，对比乡村文旅尤其明显；三是产权清晰，不论政府资本、产业资本还是社会资本，都可以握有资产，可以享受经营利润和资产增值的双重收益，这是其他文旅类型难以比拟的。

　　景区文旅的主要挑战，在于传统观光游览、门票经济跟不上消费者需求，难以形成复购和多层次消费。通过现代文旅方法进行产品升级，不断丰富产品线、提升体验感、提升复购率是主要方向。

　　这种商业模式是清晰而高效的。因此，主流产业资本，比如各种上市文旅企业，近年来的投资重心就是打造或购买旅游景区内的核心资产，比如索道、水上项目、实景演出等。这些产品投入产出高效、现金流稳定，权益清晰，因而可增值、可退出，是产业资本的香饽饽。

　　第二类，城市文旅。是现代文旅的基本盘。

　　城市文旅具有优于景区文旅的区位、交通、配套、多元化等综合优势，尤其是稳定的客流基础。所以每逢节假日，霸榜旅游热点的，依然是传统旅游城市。

　　城市文旅是成熟市场，投资主体早已不是政府。一是产业资本，投资、改造大型商业文旅项目，如文旅街区、游乐园、主题公园、影剧院等；二是社会资本和民间创业者。但总体来说，城市优质资产价格水涨船高而投资的边际效应显现，叠加城市降级消费境况，其投资门槛和专业化程度越来越高，并不适合普通投资者。

　　对广大普通投资者而言，要参与现代文旅，还得看以下两种文旅形态。

　　第三类，乡村文旅。现实中的主要文旅阵地。

　　从产业和市场角度看，乡村文旅其实是文旅市场的非主流存在。它们资源禀赋一般，且存在区位、交通、规模、配套、民风等短板——毕竟，如果禀赋好又没有明显短板，早就成为旅游景区了。尤其致命的，是外部投资者不能获得乡村资产的增值收益，且退出困难。

　　如此，就像村里的小芳，本来清秀可人、温婉娴静，非要砸钱给她穿金戴银、涂脂抹粉以迎合城市审美，要么就是怎么算都不划算，要么就是把人带坏了还要反过头来怪人家——一个资质普通的项目，靠大投资，尤其是缺乏长远规划的投资去砸，本身就违背了市场规律。

　　所以现实中，多数乡村文旅项目还是套乡村振兴的帽子建设的。前些年乡村振兴的主要路径，也大致逃不过“政府投文旅，民间搞民宿”的框架。

　　那么，乡村文旅是不是就不能做呢？

　　其一，政府是蕞大主体。政府考虑的是压舱石、文化保护、农业安全及农文旅融合、共同富裕、促进就业等综合社会收益，这些投入是应当且有充分价值的。尤其在城市投资边际效应显现的情况下，乡村投资的综合投入产出比，往往并非数字显示的那样不堪。

　　其二，广泛的民间资本。我认为，乡村振兴并不适合机构资本去做，因为机构必须算账，而乡村文旅的账，一般很难算过来。而一旦算得过来，又可能遭遇类似“宇宙是个粮仓”和“瀑布咖啡”的利益分配困境。

　　适合乡村文旅的，是个人资本。原因是个人的收益是多元化的，比如身心健康、家庭关系、第二事业曲线、理想情怀实现等等。只要控制好规模、心态，其综合收益是明显的。

　　尤其在城市投资门槛及风险高企的情况下，小而美的乡村文旅项目，依然是社会资本的一大出口。但这需要市场、制度与政策的不断完善成熟。

　　其三，集体资本。这才是乡村文旅及乡村振兴的主要方向。

　　绿水青山，到底是谁的金山银山？这是乡村投资和乡村振兴的根本性问题。我们要清楚地认识到，农村土地集体所有制是我国的根本制度，且是符合国情民情、利于长远发展的优秀制度设计。

　　如此，唯有集体经济和乡土资本才是未来乡村文旅的骨干。这就需要集体经济发展，与返乡青年及乡村经营人才的不断成熟，再加上对城市下乡资本保护制度的完善，及市场化退出机制的探索。

　　未来，乡村文旅及乡村经济将走向政府资本引导，集体资本+民间资本为主体的新阶段。未来的乡村文旅，仍然是社会资本的广阔阵地。

　　第四类，城郊文旅。我们来重点分析。

　　在相关研讨中，我提出一个观点：城郊文旅本身就是一种商业模式。

　　我们思考商业模式，主要考量两个维度，一是是否有稳定的“供-需关系”，二是合理的“投资-收益关系”。

　　如此，景区文旅模式就很清楚。它的供需稳定，且由产业资本主导，通过不断投资改善产品、体验及流量，获得经营利润和资产增值双重收益。

　　城市文旅，优势在于更稳定的流量。打造好产品、好服务，不断更新迭代，做好营销，投入产出比直接而高效。

　　乡村文旅，困难便体现在两个层面：

　　头部层是供需不稳定，供求关系需要非标化地制造出来，并有效连接、持续导流，而且模式难以复制；

　　第二层是“投资-收益关系”复杂，资产持有者与投资者与运营者（加上周边生活者）的分离，难以形成合力，甚至常见互相拆台。这也决定了乡村文旅更适合追求差异化和综合收益的个人资本。

　　而城郊文旅，夹在城市文旅与乡村文旅之间，可以同时享受两者的优势，并规避两者的劣势！

　　先看供需关系。随着城市消费降级和消费外溢，城郊文旅的供需关系日益明显。

　　比如上冯古村，比之城市商场、公园、游乐园之类的标准化、较高消费的场景，同样十几二十分钟的车程，却存在一个集“九古”风貌与现代文旅消费相结合、体验感拉满而消费更低的新消费场景，消费者用脚投票的特性就将显现。

　　随着人们见识更丰富，以及私家车的普及，“消费升级”并不会消失，但是会转移、外溢。

　　再看“投资-收益关系”。大冶市政府是上冯村文旅升级的主要投资者，但政府不能简单追求相应收益回报，这就直接降低了后继运营主体的投资和运营成本；

　　其次的投资主体是村集体，村集体统一从村民手上收储闲置房屋，改造费用由政府承担，相当于不出钱只收益，因此不会增加运营方的成本；

　　随之的投资者是主理人，主要是村里的返乡青年，他们只需要支付装修和初始运营成本（房租前期减免），本乡本土，很容易控制住成本和风险……这些，蕞终都会传导到消费端的低成本。

　　如此，上冯村就形成了“政府－集体－村民－主理人－市民”共荣共生的，社会化的“投资－收益生态”，相比产业资本硬桥硬马的“投资－收益关系”，多了一重优势。同时，城郊乡村受城市商业文明浸润日久，村民更懂商业规则、更遵守契约，相比乡村文旅又具有营商环境优势。

　　如此，城郊文旅，可由政府投资主导，聘请外部专业团队，依托村集体、村民主体，打造以“返乡青年+市民下乡+外部运营团队”为主要构成的运营团队，再整合高校、政府科教文卫系统、协会等社会资源，共同构建起一个稳定的“文旅市场-乡村振兴-社会价值”的生态循环。

　　或问，上冯村有政府投资，也有一定的文旅基础，那缺乏这些条件的普通城郊乡村呢？

　　我们要注意到，城市消费的外溢，市民低成本追求“消费升级”是刚需。这是城郊文旅发展的根本。

　　新镇村位于上海松江区与青浦区交汇处，距离佘山镇中心、佘山森林公园和地铁站均有三四公里。这里原本是一个典型的无风景、无产业、无独特文化资源的“三无”村庄，且村庄规模小，常住居民以年老村民和周边工厂的农民工租客为主。如此，要说发展文旅，实在无从谈起。

　　2023年，刚从一家文旅企业离职出来的丁一，带着她丰富的乡村工作经验四处物色村落，打算正式下乡实践。时任佘山镇刘镇长找到她，带她去看了两个村子。其中一个是政府重点打造的美丽乡村，她看上的是“一张白纸”的新镇村。村口还有一个“天马射电望远镜”，丁一本能地觉得，可以用它来讲故事。

　　2024年，镇政府为新镇村划拨了两百多万的改造建设费用，和一百多万的规划、策划、招商费用。总共才三百多万，在上海，可能只够建一栋民宿，还谈什么乡村文旅？

　　用这一百多万的服务费用，丁一搭建起一个包括她自己在内的四人小团队，负责村庄规划、设计、品牌打造、招商、营销活动、自媒体宣传矩阵在内的整套服务。三月，她们边施工、边招商、边传播、边带人看房，四月就签下头部家咖啡店。

　　城市商业的内卷，经营和生活的双重压力之下，不乏大量经营者将目光转向城郊。通过朋友介绍、网上征集，很快，上半年就顺利签下5家商户。而到年底，村委会收储回来的所有闲置民宅，都被抢签一空——村民获得的租金收入也远高于原来的群租用房。

　　这些物业很快变成各种小而美的新型乡村文旅业态，如抱弗咖啡、元野窑烤面包、串烧小院深夜食堂、天文爱好者俱乐部等。城市市民，看惯了佘山，去多了欢乐谷，对这样新颖的乡村消费场景颇感兴趣，很快，村口马路开始堵车了。

　　村里的网红羊肉面馆，老板原来在城市开店，压力大，成本高，价格高。把店开到村里后，他将价格定在28元一碗，食材地道还“肉比面多”，很快登上大众点评好评榜，日均能卖四五百碗。而其他咖啡馆、面包房等，月营业收入也可达大几万到十来万，生意稳定。

　　而其年租金，十年一签，面积小的一两万，面积大的也只需要四五万。

　　以这些改变为基础，天马星空村持续“引进新乡人、激活原乡人、吸引归乡人”，逐渐构建起一个市场导向、各方低成本共建、产业和民生共富的城郊新型生态生活活力社区！

　　天马星空村的事实证明，一个扎根乡土的乡建人，一任领导的支持，三百万的资金，四个人的初始团队，就能撬动、建成一个市场导向的城郊现代文旅乡村。

　　我们的各大中城市郊区，自然也可以有无数个，这样各方共同践行梦想的“星空村”！

　　希望各界能越来越多地关注、研究“城郊文旅”，并投身到“城郊文旅”建设。

　　No.6817 原创首发文章｜作者刘子

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山东淄博“菜市场”要变天了(红星菜市场)即将掀起全城热潮2026蕞新版！

Sat, 04 Apr 2026 18:43:17 +0800

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　　摊位100套，10-11平米，总价13万起

　　档口130套，14-16平米，总价17万起

　　我们实行“五统一”管理:统一规划、招商、经营、服务、推广，确保市场的整体品质与调性。我们对商户不是简单的“收租管理”，而是“赋能共生”。通过低租金启动、经营培训、联合营销活动，帮助商户成长。我们建立严格的品质管控体系，包括食品溯源、价格监督、卫生安全管理，让消费者买得放心，建立市场口碑。

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文旅观察丨发展体验经济看山东如何走心又走“新”

Sat, 04 Apr 2026 18:43:04 +0800

　　近年来，“体验经济”持续升温，成为激活文旅消费的新引擎。日前，山东省政府新闻办在德州齐河举行“文旅融合山东创新实践”记者见面会，分享山东在文化传承、保护、利用等方面的创新经验和实践成效。记者观察到，在通报的第七届山东省文化创新奖获奖项目中，有不少聚焦体验升级、贴合大众需求的典型案例。

　　潍坊风筝作为国家级非遗和“世界风筝都”的核心标识，如何让文化软实力转化为产业硬支撑？“潍坊风筝文化基因赋能产业发展”项目负责人，潍坊市非物质文化遗产保护协会副秘书长张新星介绍，项目对潍坊风筝进行文化基因解码利用，重点培育和扶持解码成果应用到旅游、文创、展览、演艺、赛事、IP、国际交流等十大应用场景，并取得了良好成效。风筝主题旅游线多款风筝文创产品上市，风筝创新产品年产值突破5亿元；60余个知名IP跨界合作，相关线亿次曝光，“文化出海”走进全球30多个国家和地区。

　　近年来，位于淄博的山东文旅·红叶柿岩旅游区持续走红，成为山东文旅版图的一匹黑马，尤其是景区打造的演艺项目《奇幻聊斋》让不少游客印象深刻。“演艺产业链赋能乡村振兴”项目负责人，山东青年政治学院讲师邢琦娜介绍，2024年，红叶柿岩携手开心麻花团队，挖掘淄博籍历史文化名人——被誉为“世界短篇小说之王”的蒲松龄，以及他的著作《聊斋志异》，聚力打造《奇幻聊斋》演艺大戏。以音乐剧的艺术形式再现蒲松龄先生笔下狐仙与书生的爱情故事，还融合喜剧基因，将狐仙小翠故事改编为“勇敢追爱与成长”的叙事，为经典IP注入鲜活的时代精神，实现传统文化的年轻化表达。据了解，自《奇幻聊斋》试演以来截止到去年底，景区接待游客数量170万人次，实现综合收入1.4亿元，累计带动就业超过2500人，实现了旅游区与乡村产业的相融共生。

　　泰安城市吉祥物“敢敢当当”在形象创作上，挖掘泰山丰厚的历史文化资源，在全市两万多件套馆藏文物之中选择了乾隆御赐的泰山镇山三宝——国家一级文物沉香狮子为核心形态原型，融合秦汉书法艺术与现代国潮语言，将其打造成为拟人化、专属化的形象标识，有效破解了传统文化难活化、IP标识难落地、青年群体难认同的现实困境。泰安敢当旅游文化发展有限公司总经理张洵介绍，下一步，将始终以IP孵化为核心引擎，推出新产品、打造新场景、构建新业态，进一步丰富敢敢当当IP的文化价值、产业价值、品牌价值。

　　如何将五千年的黄河历史装进70分钟的舞台里，让观众看进去、有共鸣、受震撼、被打动？《大河上下》元宇宙演艺创新应用”项目负责人，华林大剧院总经理、《大河上下》导演韩磊介绍，“为讲好新时代黄河故事，延续历史文脉，坚定文化自信，我们在泰山脚下、黄河岸边建成华林园风景区，华林大剧院、大唐盛世建筑群、黄河胜境演艺广场。”在此基础上，以《大河上下》为引领，推出实景演出《盛世朝元》、水幕演出《九曲黄河魂》、空域展演《大湖烟花秀》、无人机矩阵《天幕星光秀》五大演艺产品，配套数十个剧本游场景和数百名NPC互动，形成室内外结合、水陆空覆盖的全域沉浸式体验。项目作为山东省唯一以黄河文化为主题的大型史诗情景剧，运营后预计年接待游客80万人次，直接带动就业1000人，拉动周边景区新增游客100万人次。

　　当“艺术”融入“乡村建设”会是什么样子？“艺术乡建助力乡村文化振兴”项目代表、日照市文旅产业服务中心主任冷秉荣介绍，日照市艺术乡建，就是把艺术融入乡村，通过“塑形”“铸魂”“赋能”，建设有乡土味道、艺术灵魂和地域特色的乡村文化。在艺术乡建实施过程中，项目创建了海洋生态、茶山丘陵、河湖湿地、山地田园、古村聚落等五大类型，创新了艺术“＋民宿集群”“＋公共空间”“＋产业园区”“＋节会活动”“＋研学体系”等五种形态，这也是项目的蕞大亮点。如陵阳桂花节，有机植入古玩博览、美食文化等元素，形成“桂花+文化+商业”的复合型IP，年均吸引游客超10万人次。

　　去年7月底，“好客山东・半岛1号”在烟台市蓬莱区蓬长客港启航。首批开通5条航线，涉及青岛、烟台、威海、日照4市，成为山东海洋旅游发展的一个重要里程碑。“‘好客山东·半岛1号’海上游产品开发”项目负责人，新绎控股烟台旅游公司常务副总经理邹旺对项目介绍，项目以航线为纽带，分段串联起青烟威日4市40余处地标、8家5A景区、6家国家级旅游度假区，推出“美丽海岛”“滨海揽胜”“舌尖寻鲜”等一批精品线路，有力促进了岸上旅游业态融合，成为整合滨海旅游资源的“耦合器”。自2025年7月底首航以来，旺季期间平均上座率超过80%。

　　东营探索的“美术馆+”模式，实现多元业态，让流量变销量，为公共文化场馆促进文旅消费打造了样板。“城市美术馆公共文化服务创新”项目负责人，东营市文化和旅游局局长、市文物局局长李慧芬分享了一组数据：今年春节假期，不到2000平方米的东营市美术馆接待了5.23万市民游客，单日蕞高客流达9100人次，带动的文创等相关消费超过20万元。它不仅成了社交平台上的同城文化场馆“顶流”，更实实在在地实现了社会效益与经济效益的“双赢”。李慧芬表示，“我们做的，就是给美术馆注入‘数字、共创、融合’的新灵魂。深挖本土文化，把展览和文物、非遗、文创‘混搭’，和音乐会、脱口秀、手作‘碰撞’，甚至和科技、体育、教育‘互联’。通过‘美术馆+’的路径，让它不再只是一个单纯的展厅，而是一个能引领美育、能带动情绪的复合型文化空间。”

　　下一篇：机器人上岗，智慧屏“开方”

未来五年我国前沿科技攻关向“深”而行

Sat, 04 Apr 2026 18:42:51 +0800

　　地球深部的奥秘破解，大洋深海的资源勘探，星空深处的遥感观测……深空探索、深海深地极地探测被视作培育新质生产力、维护国家资源安全的重要抓手。未来五年，我国前沿科技将向“深”而行。

　　向地球深部进军是必须解决的战略科技问题。从2025年完钻的井深10910米“塔科1井”，到“深地”超万米科学钻探工程，深部找矿前景远大。自然资源部中国地质调查局青岛海洋地质研究所副所长印萍说，要加快国家深地实验室建设，集成超深钻探、地球物理成像、人工智能预测等技术，破解深部矿产资源勘探“卡脖子”问题，为关键矿产保障提供技术支撑。

　　深海蕴藏着远未认知和开发的宝藏。自然资源部海洋发展战略研究所原所长张海文说，虽然起步较晚，但在重大科技计划和业务工程支持下，深钻、深潜等深海科技发展迅速，我国头部次和有上百年历史的老牌海洋强国站在同一起跑线上。“从发展绿色技术、研发数智装备到制定国际规则、技术标准，我们在深海领域的每一项创新都有原创性，未来的商业化规模开发要实现领跑。”

　　中国测绘科学研究院院长燕琴说，卫星是“千里眼”“顺风耳”“效率倍增器”，“十五五”期间，将推动新型陆海资源卫星研制与建设，包括激光测绘、重力测量、海洋监测、地质灾害监测等新型卫星，攻克高光谱遥感、高精度测绘和雷达卫星干涉测量等关键核心技术，构建“数算存用”一体的陆海卫星技术体系，加速天空地海网数据融合、互联互通，形成全域立体、精细多维的空间信息网络服务能力，赋能各行业各领域。

　　从科技创新到产业化集群发展，“三深”+人工智能未来将向纵深发展。中国大洋科考首位女首席科学家韩喜球说，载人深潜器抵达洋底，只能舱内作业，无法像航天员那样出舱。“我期盼未来的人形机器人能够在海底出舱，抵达人类难以亲临的洋底，完成岩石采样、原位观测、精细勘探等复杂任务。”

　　“三深”并非三个领域简单叠加。自然资源部科技发展司司长冯文利说，陆地、海洋、大气与生物圈之间的物质循环与能量交换不可分割，“三深”是山水林田湖草沙生命共同体理念在地球系统科学层面的实践延伸。未来将按中央部署，以地球系统科学为理论内核、以技术协同为驱动机制、以制度统筹为保障体系，推动中国科技向“深”而行。

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