【上海桂林科技园】招商中心电话→租赁中心电话→办公楼详情介绍→在租面积、价格→开发商直租
上海桂林科技园是一个集科技创新、文化创意与金融服务于一体的现代化产业园区，以下是对其的详细介绍：
- 地址：上海市徐汇区桂平路333号（康健新村街道），紧邻漕河泾商圈。
- 交通：园区交通网络四通八达，紧邻地铁12号线虹漕路站和虹梅路站，步行距离分别较近。同时，周边有多条公交线路等，无论是乘坐公共交通还是自驾出行都极为便利。此外，园区距离市中心仅15分钟车程，距离浦东国际机场也仅40分钟车程。
- 规模：园区总占地面积和总建筑面积因不同来源信息有所差异，但一般描述为占地面积约10万平方米，总建筑面积超过30万平方米（也有说法为总建筑面积达5万平方米或2万平方米）。园区由多栋现代化建筑组成，分为多个功能区域，包括研发大楼、孵化中心、会议中心及配套设施。
- 设施：园区内配备有智能化门禁系统、高速电梯、先进的空调系统以及绿色节能的照明系统。中央空调系统按流量计费，且开放时间为周一到周五的8:30-18:00。此外，园区还设有地下停车场（可容纳上千辆汽车，另有说法为地下200个、地上80个停车位），有效缓解停车难问题。
- 办公环境：园区办公环境整洁舒适，空间设计灵活，房型布局合理，可满足企业个性化需求。实用率高达70%，绿化率也较高，为员工提供了良好的工作氛围。
- 配套服务：园区采用自持物业模式，为入驻企业和员工提供了专业、细致的物业服务。物业团队定期进行设施设备的维护和保养，确保园区的正常运行，并提供专业的安全保卫服务。此外，园区还设有商务服务中心，提供会议、展览、接待等多项服务，为企业的日常运营提供了有力支持。
- 餐饮：园区周边拥有众多餐饮店，包括中式、西式、快餐等多种类型，满足员工多样化的餐饮需求。
- 购物：周边有多个购物中心和便利店，方便员工购买日常所需。
- 休闲：周边还有多所公园和绿地，为员工提供了良好的休闲环境。
- 商务：周边有多家银行、酒店、商务会所等商务配套设施，为企业提供全方位的商务服务。此外，科技园还紧邻多个科技园区和产业园区，为企业的业务拓展和合作交流提供了更多机遇。
上海桂林科技园已成功吸引众多高科技企业入驻，涵盖了信息技术、生物医药、新能源等多个领域，形成了强大的产业集聚效应。企业间可以共享资源，促进技术交流与合作，共同推动产业升级与发展。
综上所述，上海桂林科技园凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、完善的配套设施以及高品质的办公环境，成为了徐汇区乃至整个上海地区的理想办公选择。未来，园区将继续致力于打造一个更加开放、包容、创新的科技生态环境，助力企业实现跨越式发展。
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