主城区住宅用地新增21亩！淄博主城区6月楼市月报出炉！
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原标题：主城区住宅用地新增21亩！淄博主城区6月楼市月报出炉！
1、央行正式公布蕞新一期LPR报价，一年期LPR为3.7%，5年期LPR为4.45%，跟上月比较没有变化。
2、山东省住房和城乡建设厅发布《关于调整新建住宅工程质量保修期的指导意见》今年9月1日起，山东全省新取得国有土地使用权的新建商品住宅和城镇保障性安居工程的质量保修期将延长，屋面防水工程蕞低质保期由5年调整为10年，供热与供冷系统由为2个采暖期、供冷期调整为5个。
1、淄博市住房和城乡建设局发布《关于新建商品住宅品质提升若干规定的通知》，对新建住宅建筑设计品质、规划设计品质、市政环卫园林景观设计品质、施工质量品质等方面做了相应调整。
例如：层高不低于2.95m；前期物业服务星级标准不得低于三星级；标准车位宽度增加0.1m；配建机动车停车位不应采用机械式停车位；停车需求紧张的地方，新建住宅配建标准为1:1.5；100%预留电动汽车充电设施安装条件；小区主要道路至少应有两个车行出入口连接城市道路，其路面宽度不应小于6.0m等。
2、市商务局、市财政局联合印发《关于对承租非国有房产的实体商铺经营主体加大租金纾困贷款支持的通知》，进一步加大对实体商铺扶持力度，拓展租金纾困贷款政策惠及面，将商铺租金纾困贷款额度提高到5万元，并由财政分档进行贴息。
《通知》明确了本次商铺租金纾困贷款的扶持范围：在淄博市行政区域内注册登记，截至贷款日仍在正常经营，租用非国有房产，严格落实政府疫情防控工作要求、加强行业从业人员管理、符合银行授信基本准入条件的个体工商户，均可申请商铺租金纾困贷款。
3、 6月28日，山东省发展和改革委员会网站发布《关于印发 2022年省重大项目调整名单的通知》。其中涉及淄博至博山铁路改造工程由准备类调整为实施类项目，同时淄博也有多个项目进入重大实施类项目增补名单。
6月淄博土拍市场共成交17宗地块，总成交额58754万元，总成交面积684332.7平方米。其中，住宅用地成交4宗，其中一宗位于大学城，面积约21亩，本月无流拍。
6月淄博土拍市场共出让14宗地块，出让土地面积561678.05㎡，其中住宅出让5宗，博山一宗，高新区印象齐都旁一宗，经开区一宗，沂源县两宗。
据搜狐焦点房地产数据库监测，6月份，新房网签总套数2877套，总网签面积为375417㎡，网签套数环比上涨37.52%，网签面积环比上涨40% 。
6月加推情况:淄博主城区共有4个盘对外释放加推信号。
新区旭辉·星河城加推9#楼，产品为15F小高层产品，共60套房源，建面约130㎡，均价11000元/㎡。
新区世茂·璀璨珑府加推二期3#、15#楼，约200套带装修房源，户型建面约125㎡、142㎡、165㎡，价格区间12000-13000元/㎡。
高新区名士华府加推13#楼，产品为18层，一梯两户设计，户型建面约127㎡-135㎡，对外释放价格约9300元/㎡，135㎡户型均价在9500元/㎡。
大学城鲁中·林湖公馆加推9#楼， 产品为16F小高层，建面约185㎡，均价6900元/㎡。
当前新区已经取消限价限销售政策，但具体到房地产项目上，并没有引起多大的波动，从5月稳楼市政策密集出台，到7月1日正式取消限价，综合来看，政策大概率见底。新区金地华著、明发世贸中心住宅即将清盘，随着更多新盘的入市：新东升·润园、金鼎·学府壹号、禧悦学府、康桥学府，新区将有更多参考样本。
高新区区域内选择比较多，区域价格在5800--12000元/平之间，价格差异比较明显。其中金城荣基·柳泉书院以 2.9亿元的销售额问鼎高新区半年度楼市销冠。
东城区、中心城区变化不大，处于平销期，无新房源加推，对刚需十分友好。大学城鲁中·林湖公馆加推185㎡大平层，均价6900元/㎡，融创·滨江壹号2号地块2#楼开启预约，此外还有众多新面孔：新东升·之园、润璟湾、宽水上院、绿城·春风瑞园。
经开区某盘现暂停销售，市场由躁动回到平静，但下半年将有鑫马·齐鑫合著、银泰花园登场，齐景花苑刚刚土地公示，加上北京路与昌国路附近的中海地产的项目，后期的竞争力真的大……经开区不似高新区，高新区区域广，项目较分散，但经开区在售楼盘与新盘几乎围绕经开区实验中学、十七中分布，相距较近，后期价格战似乎是蕞好的抢客方式。返回搜狐，查看更多
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