【项目介绍】华强创意公园总面积23万平方米，建筑面积80万平方米，写字楼占比46万平方米，商业约5万平方米，人才公寓10万平方米，项目配套华强广场星级酒店、市政体育公园等，是以文化+创意、文化+科技、文化+等为主导的的开放式文化产城区。

　　【招商业态品类】餐饮（休闲餐饮、餐饮、小吃美食)，零售、配套、休闲、超市、健身房、书店、花艺店、水果店、生鲜、美发等。

　　现已进驻7-11光明旗舰店、天虹微喔、瑞幸咖啡、三津汤包、麦莎蒂斯烘培、南北药行、米、琴艺茶坊、艾斯缇卡形象等，现商铺火爆招商中，招商热线。

　　超高使用率73%，4.5米层高，格局方正，写字楼面积77-1500平任意组合，

　　大单的时候，在同等条件下的租赁合同建立中具有优先权或先取权，优先续租权只是一个法术语。并不是法律概念，所以。优先续租权需要双方在租赁合同中约定，若未约定，法律难以对出租房有强制力，试想想。投入了这么多装修费用，却漏掉了优先续租权，这是多么让人遗憾的事情，7、租户代表 ，一般五大行是这个叫法。在国内，租户代表有个很接地气的名字，英文翻译为TenantRepresentative英文翻译过来是我们的工作就是为客户找到理想的办公场所。大限度地确保租赁合同的灵活性，接下来，知识点，划重点作为一名租户代表()。不要太介意得房率这个数字，好是找无柱结构且方正的，不要太介意多条轨道交通的，有一条地铁10分钟内能走到的，甚至于公交线路便利的就行，毕竟同事那么多，不或许满意一切人一条轨道交通到家的条件，又有多少人的家又住在地铁旁边呢。并且现在公交专用道，许多公交不比地铁慢，不要贪小廉价找物业费廉价的，物业楼的品质。楼长得再好看，物业管理差，整个楼相同很糟糕，你的客户来了感觉不好，接下来你的感觉又要不好了……想要又廉价又好的工作室，那是不太或许地。毕竟。特别是房地产职业有别于其他职业。能够，卖了一只还有一只。f9tZTUyumpIrm

　　、数据线路维护费。一般设备供应商（电话局或ISP接入商）从设备主机房到用户的配线架之前的线路需要物业管理公司配备人员维护检修，所以部分写字楼会收取每一条线元不等的线路维修费用。水电费，有些写字楼会将水电费以及公共区域的电费包括在物业费中，不过大多数是采取公共区域水电费用户公摊，租赁写字楼所使用的是商用水电费，资费标准比较高。空调加时费，多数写字楼空调开放的时间是商办时间（900-1800），如果企业加班的话会生生空调加时费，该费用根据大厦空调能好测算。按照租用面积和时间收费。个别写字楼配套设施跟不上。

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