刚刚，捷报传来！上海华纺中签五龙汇CR20036地块头部顺位候选竞得人！地块限楼面价10506元/㎡、限房价24500元/㎡，总价6.27亿！五水商圈R20036地块地块位置：南通市崇川区外环西路东、船闸东路北出让面积：37343.08m²规划用地性质：城镇住宅-普通商品住房容积率：1.4-1.59起始价：14400元/㎡起拍楼面价：9057元/m²限楼面价：10506元/㎡未来zui高备案指导均价：24500元/㎡

　　根据规划条件，该地块容积率较低，仅为1.4-1.59，未来住宅将建11-14F小高层，其他建筑不超过3层；

　　同时要求地块内设置公共绿地，用地面积不少于1500㎡，配建物业管理、垃圾分类收集点等配套用房。

　　其中，住宅以及配套用房面积≤46000㎡，商业用房建筑面积≥13300㎡，为周边居民带来商业上的便利。

　　CR20036地块位于近期南通市重点发展的片区之一五龙汇，紧邻外环西路和江海大道高架，出行便捷，周边各类配套成熟。交通配套：地块位于外环西路东、船闸路北，临近江海大道高架，出行十分方便；生活配套：万达广场、宜家家居、山姆会员店、欧尚超市、高迪商业广场、南通1912等；医疗配套：南通市第四人民医院等；教育配套：南通市越江中学、南通市西郊小学、任港幼儿园、南通市阳光幼儿园等，另外地块北侧规划幼儿园、东侧规划小学；休闲配套：通吕运河绿廊、五星公园等；周边住宅：春江阅、绿城·沁园、万达华府、高迪晶城、珑府、越江新村等。

　　除此之外，周边还有今年山西华瑞7.27亿拿下的住宅+酒店+办公一应俱全的综合性用地，规划配建五星酒店和四星酒店。

　　目前，南通五水板块新房均已售罄，亟待新地块新产品的入市，后期相邻的长甲R20026和CR20036地块的一系列进展，我们也将持续关注。返回搜狐，查看更多

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