张店：老厂房“变身”激活文旅发展新动能

admin1年前 (2024-09-28)淄博产业信息50

中南高科：标准厂房租售全国上百园区招商中 4000123021

　　深入挖掘工业遗产，探索打造文创园区，张店区——

　　老厂房“变身”激活文旅发展新动能

　　3月8日，周五，济南大学大一学生董益良与4名同学一早便坐火车到淄博来一场citywalk，文创园成为她们打卡的必选地。近年来，张店区充分发挥区位优势，深入挖掘工业遗产，按照“修旧如旧”的原则，以老新华制药、原淄博糖酒站马尚仓库、金乔毛纺厂等历史建筑和老旧厂房为试点，盘活70余亩存量资产，探索打造了一批文创园区，不仅使工业遗产“涅槃重生”，更因创意和文化的融汇，赢得年轻人的“团宠”，提升老工业城市时尚指数的同时，培育了新的经济增长亮点。

　　3月11日，一场美轮美奂的婚礼在格莱玺婚礼宴会中心上演，13米的挑高空间，海洋主题风格的设计让现场嘉宾赞叹不已。格莱玺婚礼宴会中心还吸引了一直在郑州工作的职业经理人郝静转战淄博，任宴会中心销售总监。郝静介绍，格莱玺婚礼宴会中心由国内TOP10婚礼设计师罗宾设计打造，包括婚纱艺术中心和太阳宫殿、月亮宫殿、永恒钻石等6个主题婚宴厅，可满足从低调典雅到奢华浪漫的多层次婚庆要求，自2023年10月投用以来，已承接婚宴60余场，预定300余场，场地已排到2024年11月，预计2024年营业收入可达2000万元。

　　谁能想到这样充满浪漫气息的婚宴中心，其前身是原新华制药机械分厂旧址，由金鼎智达集团投资2.2亿元，打造成金鼎1948文化创意产业园，文创园占地37.4亩，建筑面积1.2万平方米，除了婚庆产业，还有中央厨房、艺术培训等业态，同时引进餐饮、咖啡、休闲办公等配套行业企业。目前，已入驻万承、格莱玺、聚友斋等知名品牌，发展成主题鲜明、个性独特、配套齐全的文化创意产业综合体，成为引领淄博时尚的又一个文旅新“IP”。

　　老厂房“变身”文化创意产业园，不仅实现从城市“锈带”到城市“秀带”的品质跃升，还承载了年轻人的创业梦想。

　　在唐库文创园，一家琉璃工作室吸引了董益良一行的目光，纷纷到店内购买自己喜爱的物件。店铺老板小聂，今年24岁，老家在博山，从小喜爱艺术，2022年从山东工艺美术学院毕业，恰巧淄博2023年在全国火爆出圈，小聂便果断在唐库文创园开了“琉点时间·琉璃工作室”。“初次创业就赶上了淄博出圈的好时候，我做的手工艺品根本就不够卖，两个工作台也不够用。”小聂开心地说，园内环境好、时尚元素多、人流量大，为她创业提供了有力的支持，收入也很满意。

　　唐库文创园，就是在淄博糖酒站马尚仓库的基础上，按照“修旧如旧”的原则改造而成，是一处集艺术空间、工业设计、文创集市、文艺展演活动等为一体的综合文化园区。园内拥有17个单体建筑，依然保留着当年的外观，科比墙等多处“网红”打卡地纷纷成为淄博文创园区的新地标。唐库文创园不仅带动200余名年轻人实现创业梦想，还被评为山东省首批夜间文化和旅游消费集聚区、“好客山东网红打卡地”，唐库文创市集也获评山东省首批“好客山东”文旅市集。

　　如果把金晶大道和南京路视为东西两条中轴线文化创意产业园位于东线，唐库文创园位于西线南端，而齐新文化创意产业园则位于西线日，迎着春风，走进齐新文化创意产业园，白墙红瓦，流檐翘角，小桥竹林，流水声声，仿佛置身于江南水乡。

　　很难想象，齐新文创园是由废弃20多年的原大张镇政府闲置办公用房改造而来，位于张店区大张社区东门附近。园区在还原本色的基础上，坚持生态路线，打造精致环境，引进精致企业，最终实现以文化产业为核心，教育、商业、餐饮、文化、体育等多业态交融的产业集群。“目前，园区已入驻优质企业近50家，经营范围涵盖文化传媒、国学文化、篮球运动、手工制作、特色餐饮、中医理疗、个性化礼品定制等。”齐新文创园总经理王合敏告诉记者，通过文创园盘活张店西区夜经济,丰富市民的文化消费场景，促进文化产业大发展。

　　在东线上，还有一座“宝藏”尚待开发，淄博市牵引电机厂原厂址，保持了大部分厂房原貌，完整呈现出上世纪工厂建筑及环境风貌，属于稀缺资源。“目前正与国内文旅集团头部企业对接，策划包装牵引电机厂片区、张店区玉黛湖综合文旅项目、北焦宋文化艺术村等多个文旅项目。”张店区文化和旅游局负责人表示，张店区将大力发展特色城市微旅游，打造一批经得起时间和历史检验的一流文化旅游项目，既能把人吸引来，又能让人留得住，建设青春活力、青年友好、充满激情的时尚城市，为高质量发展注入澎湃动能。

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