总成交价超21亿！约695亩！旭辉一月连落两子！

admin2年前 (2024-09-28)淄博产业信息132

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　　原标题：总成交价超21亿！约695亩！旭辉一月连落两子！

　　今日，编者自淄博市公共资源交易网上了解到，12月24日淄博新区、高新区、红莲湖区域、文昌湖区多宗地块成交，总成交面积463208.6㎡（约695亩），总成交价21.5855亿元。尤其是孝妇河湿地公园及红莲湖公园旁的两宗地块，位置优越，引人关注！

　　土地位置：张店区和平路以南、山东汇美置业有限公司以西、淄博市张店区马尚镇西南村村民委员会以北

　　土地面积：60716㎡（约91.1亩）

　　规划容积率：不大于2.68且大于1.0

　　起始土地价：约601.2万元/亩

　　宗地说明事项：2GB00025[淄博市2020(增量)-张011号]宗地：根据淄博市张店区住房和城乡建设局《淄博市房地产开发项目建设条件意见书》（编号：20201011号），竞买人需代建地块整体规划设置的6班幼儿园一所，建成验收后3个月内无偿移交给张店区教体局。宗地拟开发建设婴幼产业园项目，须符合市政府对《淄博市自然资源局关于市政府X20200370号批办件办理情况的报告》（淄自然呈[2020]311号）批示要求，竞买人须先与张店区政府衔接相关事宜。同时，竞买人须关联接手盘活纺机厂（北1#楼）棚户区改造工程，解决其历史遗留问题，参与竞买时须先与张店区政府签订棚户区改造合作协议。宗地内有变电箱2处，竞得人须执行张店区政府对淄博供电公司张店供电中心关于区政府133号批示办理情况的报告批示要求，与其供电公司做好衔接，确保日常用电安全。

　　土地位置：张店区和平路以南、淄博张店区马尚供销社有限公司以西、山东汇美置业有限公司以北、已批国有土地以东

　　土地用途：零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地

　　规划容积率：不大于3.5且不小于1.2

　　起始土地价：约401.6万元/亩

　　宗地说明事项：1GB00016[淄博市2020(增量)-张012号]宗地：拟开发建设婴幼产业园项目，须符合市政府对《淄博市自然资源局关于市政府X20200370号批办件办理情况的报告》（淄自然呈[2020]311号）批示要求，竞买人须先与张店区政府衔接相关事宜。同时，竞买人须关联接手盘活纺机厂（北1#楼）棚户区改造工程，解决其历史遗留问题，参与竞买时须先与张店区政府签订棚户区改造合作协议。

　　在12月14日，旭辉刚刚摘得桓台红莲湖旁029号近73亩优质住宅地块，时隔仅十日，再次摘得孝妇河湿地公园旁两宗优质地块，可以看出，旭辉似乎十分看好淄博市场，且这两次拿地皆比较青睐湖区资源，未来旭辉将有怎样的大动作，令人十分期待。

　　土地位置：桓台县唐山镇海河路以北、规划水厂西路以东地块

　　土地面积：69999㎡（约105亩）

　　竞得人：桓台县金厦房地产开发有限责任公司

　　1、成交价款自成交之日起30日内全部付清。

　　2、宗地竞买人须先与桓台县政府咨询相关事宜并达成投资共识。

　　3、若该宗土地上出现纠纷等问题由唐山镇政府负责解释并解决。

　　4、本宗地现状出让；该宗地规划配套建设6个班幼儿园，土地成交后，由竞得人进行配套建设，建成验收合格后无偿移交县教体局。

　　桓台县金厦房地产开发有限责任公司是由桓台县财金控股有限公司100%控股，实际控制人为桓台县人民政府国有资产监督管理局。

　　红莲湖区域一直是土拍热点，不久前旭辉以3.58亿元拿下了红莲湖旁近73亩地块，今日桓台县金厦房地产以5.145亿元拿下033号105亩地块，地块位置优越，周边有众多高档社区，未来会呈现怎样的作品，我们拭目以待。

　　土地位置：高新区鼎宏路以东，兰雁大道以北，柳泉路以西，高速辅路以南

　　竞得人：淄博高新城市投资运营集团有限公司