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　　加信同号，看实拍图片，实拍视频 户型结构：南北通透，客卧朝阳，户型方正 状况：无任何纠纷 配备设施：储藏室，停车方便，绿化超过35% 近学－区，楼前无遮挡，公摊面积小，物业口碑好 全天采光，齐全，精装修，可按揭

　　房主因房屋置换，着急出售，此房清晰 房主积极配合过户

　　尊敬的客户您好! 我是资深房产经纪人 于学臣！具有多年二手房经验 我将诚心为您服务，帮您买到合适的房子！ 您看到我的房源就是我们的缘分！想要了解更务的房源，便宜的房源，合适您的房源，请拨打我的电话，无论白天还是夜晚，我将耐心为您解答，匹配房原。 我们不会从中赚取差价 我们会秉承客户至上的理念为您服务 从我这里来房于，还跟着签字，所有办理业务将由我为您解决 从我们这里买房子，是服务与品质的保证

　　小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。

　　一般情况下容积率可参考：别墅0.2~0.7；6层以下多层住宅0.8~1.4；高层住宅1.5~4.5。

　　小区位于西七路和共青团路东南角，多辆公交从门前路过，交通非常便利

　　小区共27栋楼，其中22栋住宅，5栋商业，共2046户，容积率3.5，绿化率40%,户型客卧朝阳。

　　小区环境优美，绿化率高，内有凉亭，儿童娱乐健身设施，绿地面积挺大。

　　小区自建商业配套，品牌商超，南50米是天府清华园中巷商铺，北边50米是名悦金街。

　　小区由开发商新东升置业操盘，毛坯交付，近马路一排装的双层玻璃，隔音效果不错。

　　福园小区车位紧张，不满两楼间距小

　　房源图片、视频、全景为现场实地拍摄，与房源信息匹配

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