当前位置:首页 > 淄博产业信息 > 正文内容

“散地”聚变成“宝地”看沂源县南鲁山镇的“招商经”

admin10个月前 (09-28)淄博产业信息23

  “办法总比困难多。”这是南鲁山镇党委书记赵希娟常挂在嘴边的一句线日,在沂源县南鲁山镇淄博创想保温材料有限公司,赵希娟指着一处正在生产的车间告诉记者:“几个月前,这里还是一处闲置厂房,现在订单已经源源不断,客户都在排队催货。”谁曾想,如此火热的生产车间,去年还是废旧院落。

  南鲁山镇以“腾笼换鸟”“变闲为宝”等方式,向闲置资源要土地、要税收、要效益,实现资产存量与投资增量的双赢,通过“零地招商”推动轧钢铸造等传统产业“柔性转型”。目前,已经有山东鲁顺宏泰新能源科技有限公司、山东国建长兴材料科技有限公司、山东嘉农食品有限公司等16个招商引资项目相继落户南鲁山镇。

  “在全市上下认真贯彻落实市委、市政府部署要求,迅速掀起盯产业、抓招商、落项目、促品质提升的热潮下,南鲁山镇立足镇域基础和特色,运用有解思维求新思变,大胆创新方式、激发内生动力、用活闲置资源、自我成长壮大,对破解招商引资受土地等要素资源制约的难题作了有益探索,值得全市各级学习借鉴和大力推广。”市投资促进局党组书记、局长张涛说。

  破解“用地难题” 先练“零地招商”之术

  南鲁山镇,位于沂源县西北部,地处鲁山之阳,沂河源头,由原土门镇和原三岔乡一部分合并而成,有“金、木、水、草”四大基础产业。其中,传统的轧钢铸造产业生产工艺落后,高耗能低产出,转型升级迫在眉睫。

  自去年以来,南鲁山镇成立“闲置资产”排查组,对全镇闲置资产、低效利用厂房、搁浅项目用地等“沉睡”资源进行拉网式排查,将闲置资源所在地理位置、占地面积、规格及结构、配套设施等信息登记在册,建立闲置资源数据库,实现闲置资源信息“一图清”,充分发挥“朋友圈招商”的优势。截至目前,共查明闲置土地42宗、1050亩。

  围绕解决招商引资“寸土难求”发展制约和打破传统企业“低产低效”转型瓶颈,镇党委、政府坚决打破固有思维,加快推动认知迭代,转变发展思路和招商理念,创新探索出“零地招商”新模式,通过盘活废弃粮所、废弃学校、废弃宿舍等闲置资产,“一地一策”做活存量资源“增量”文章;对现有生产工艺技术落后、亟待转型的企业进行升级改造,或通过招商引资实现转型发展,实现“增资增效不增地”;大力发展总部经济、平台经济、数字经济等新经济业态,结合发展“飞地经济”,真正实现不占用土地指标的招商引资。

  巧做“无米之炊” 实现效益成倍增长

  “零地招商”,不仅变“闲”为“宝”,也使招商引资量质齐升,南鲁山镇主动走出去对接邀请“同链”企业,通过项目“嫁接”“联姻”等方式,激活“休眠”土地和厂房,促进产业集聚发展和转型升级。

  南鲁山镇从关联行业入手,聚焦产业龙头,带着现有项目主动“上门”定向招商,鼓励投资者通过租赁、并购、转让、重组、合作等方式,盘活利用低效土地,提高土地的投资强度,促进产业集聚发展,努力实现小微企业倍增、“小升规”企业倍增。目前,通过视频会等形式,在谈企业47家、已达成意向企业18家、落地投产企业16家。其中,山东卓达包装科技有限公司新型塑料包装项目已在2022淄博市重点招商引资项目集中签约仪式(沂源分会场)上签约。

  借助“腾笼换鸟” 旧厂房焕发新生机

  “有了现成的厂房,不仅大大缩短项目建设周期,无形中也让我们在激烈的市场竞争中占得先机。”山东迅捷节能材料有限公司董事长曹光锋说。

  南鲁山镇紧盯高耗能、高投入、低产能的“两高一低”企业,创新开展“企业敲门行动”,广泛了解有关企业发展和招商需求,“一企一策”制定转型方案。一方面,鼓励基础好、市场效益好的企业,加快推进落后设备和落后工艺更新替代,实现动能转换、转型升级。目前,宾晟铸造等6家企业已购置先进设备,正在规范标准化生产车间。

  同时,大力发展平台经济、总部经济、数字经济等不占用土地指标的新经济业态,实现“无中生有”经济增长效果,目前,沂兴数源智能科技发展(山东)有限公司鲁山数字经济平台项目已签约落地。结合宅基地有偿退出改革探索推动农村闲置资产高效利用的实用措施,通过产权转让、权益转化、“以地养老”等方式,将分散的宅基地等闲置资产进行置换调整、连片整合,为发展规模产业打下基础。目前,已置换整合宅基地等分散资产33处。

  站在南鲁山镇流水村位于半山腰的一片果园,向前望去,群山峻岭蜿蜒,美景尽收眼底。流水村党总支书记、村委会主任陈丙福,南鲁山镇党委书记赵希娟,沂源县投资促进发展中心主任李淑斌,市投资促进局党组成员、副局长黄波,村、镇、县、市四级互动,就如何继续放大南鲁山镇存量资源优势进行了深入探讨,共话乡村振兴好前景。

产业招商/厂房土地租售:400 0123 021
或微信/手机:13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号,以便快速帮您对接资源。 
葛毅明微信号
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

版权声明:本文由网络蜘蛛自动收集于网络,如需转载请查明并注明出处,如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793

相关文章

出售)央企开发良乡物流园旁中建淄博智造港

出售)央企开发良乡物流园旁中建淄博智造港

  中建·智立方淄博智造港-淄博市张店区   ◆开发主体:中建国际(山东)有限公司   ◆用地面积:总占地约243亩,一期占地约65亩   ◆产品类型:2~3层标准框架厂房   ◆产业定位:项目聚集高端装备制造、新材料、新一代信息技术等主导产业,整合高端资源,打造淄博新旧动能转换加速器   ◆“2...

出租)(玖玖)张店新村东路湖光路路口以南商家工业园厂房出租

出租)(玖玖)张店新村东路湖光路路口以南商家工业园厂房出租

  厂房地址:新村东路与湖光路交叉口以南湖田商家村工业园   优势分析:交通便利,方便快捷,方便大车出入,有水,有三相电,有办公室,可办环评。   详情;本厂房院子已硬化,现有2个砖混结构车间(冬暖夏凉)一个850平高5米,另一个砖混车间400平高5米,使用方便,适合各种加工或仓储,有诚意租用的朋友电话联系或者前来考察。   联系我...

出租)(玖玖)张店沣水镇昌城东路钢结构厂房车间出租

出租)(玖玖)张店沣水镇昌城东路钢结构厂房车间出租

  厂房地址:昌城东路与沣溪路交叉口处   详情:交通便利,四通八达,方便快捷,方便大车出入,有水,有三相电,有蒸气,排污,消防,本车间1600平,檐高11·5米(其中一个门紧临昌城东路),带3间办公室,有院子,环境优美,使用方便,适合各种轻加工,仓储,物流,羽毛球等运动场地训练,有诚意租用的朋友电话联系或者前来考察。   联系我时,请说是在58同城...

出租)(易店)张店南定镇可办环评10000平厂房出租

出租)(易店)张店南定镇可办环评10000平厂房出租

  0.2元/m²/天 (价格可面议)   10000m²标准厂房2000m²建筑面积厂房类型起租面积   地址:崔军村村民委员会-淄博市张店区地图   厂房位置:张店南定镇政府东500米   办公楼面积:3600㎡,办公楼装修豪华,配套齐全。   此厂房位于张店南定镇政府附近,钢梁结构,交通便利...

常绿林溪谷精装三室湖景房采光好三开间朝南有证有暖

常绿林溪谷精装三室湖景房采光好三开间朝南有证有暖

  您的网络状况不太稳定,请检查网络并刷新页面   (2)地处中心城区繁华地段,大型成熟人居社区,小区楼间距较大,绿化面积大,物业管理完善,环境优雅,适合居住   (3)周边配套设施齐全,有多个大商场、饭店,生活便利成本低,尽享 生活   (4)小区停车位充足,楼间距大,大型社区,物业管理完善,工作人员态度严谨,认真负责,一直以来深...

张店山泉路出让一宗地块出让收益用于安置职工

张店山泉路出让一宗地块出让收益用于安置职工

  *本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积   12月5日,张店山泉路235号原淄博康淄总公司地块公开出让,土地面积20712.47㎡,约合31亩。地块用途为城镇住宅及餐饮住宿,住宅容积率>1.0且2.4,商业容积率1.2且1.3。   该地块位于山泉路与矿机路交汇处附近,在山铝商圈范围内,距离山铝医院、青年公园等都比较近。该宗地块出让有几个限定...

沂源县南鲁山镇:“庭院经济”撑起山村共富梦想

沂源县南鲁山镇:“庭院经济”撑起山村共富梦想

  “走了,上班去了。”一大早,沂源县南鲁山镇璞邱村几个村民就招呼着相约去做工。小巷里,几个刚忙完家务的中年妇女说说笑笑就凑在了一起,上班的地方距家只有200多米。   5月23日上午,她们所在的这个毛绒玩具加工点要完成一批新订单。“这是我们新上的项目,刚开业一个月,共加工毛绒熊7000件。”加工点负责人唐佩凤说,这个加工点让村里6个姐妹在家门口找到了工作。...

简体中文繁體中文English한국어日本語DeutschрусскийبالعربيةTÜRKÇEportuguêsคนไทยFrançais