起拍总价超48亿元！淄博主城区一周内21宗土地公开出让
临近2020年年末，淄博主城区多个地块集中出让。
根据淄博市公共资源交易网公告，从11月13日至11月19日，短短一周内，淄博市公共资源交易中心共发布8次土地出让公告，涉及主城区（张店区、高新区、经开区部分区域）21宗土地，共计约1102.56亩，起拍总价达到48.5亿元。
如果时间再拉长一些，主城区11月月份出让土地已经达到23宗，起拍总价超过50亿元。其中，经开区在11月16日一次性出让5宗土地，总面积达到356.91亩，总起始价超过15亿元。
而在这一周内，淄川区、周村区、高青县也有土地出让。其中11月19日，周村区一次性出让6宗土地，总面积达到198亩，多宗地块位于原经开区范围内。
从出让地块分布看，主要集中在张店区和经开区，其中张店区10宗，经开区7宗。张店区出让的多个地块集中在齐盛湖周边，经开区的地块则主要集中在新规划的淄博经济开发区实验学校附近。
而以上出让的地块，以住宅用地为主，此外还有部分地块的用途为零售商业、商务金融与住宅用地混合。
11月17日公告出让的两块地：4GB00126[淄博市2020（增量）-张008］和4GB00127[淄博市2020（增量）-张009］，位于齐盛湖西北，与正在开发的天煜九峯、民泰贵府项目仅一路之隔。其中008号地为住宅用地，起拍单价约652.53万元/亩，而天煜和民泰则在当年创造了淄博“地王”，土地成交价超过1300万元/亩。而本次起拍价只有当时价格的一半。
此外，009号地块为红星美凯龙家居博览中心项目建设用地，据悉，该地块将由上海红星美凯龙家居集团股份有限公司和山东金鼎智达集团有限公司共同投资开发，包含家居MALL、商业、办公、住宅等商业综合体。
此次土地集中出让，对于未来淄博房价会有何影响，淄博当地一名房地产业内人士表示，房价暴涨的红利期已经过去，除了好的地段依旧受市场追捧，其他区域房价基本维持平稳走势。其表示，淄博房价总体上还是受供需关系影响，决定因素就是淄博主城区的外来人口是否增长，土地供给的增加，总体对淄博房价影响有限。
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