重磅！淄博南城区131385亩用地迎来控规调整！或将有大型房企入淄！
重磅！淄博南城区1313.85亩用地迎来控规调整！或将有大型房企入淄！淄博楼市2020年11月01日 08:07 来源：[导读]其中，调整为二类居住用地的地块面积为31.87公顷（478.05亩）。
近日，小编从淄博市自然资源局了解到，新经开区共计87.59公顷（1313.85亩）地块释放控规调整，其中，调整为二类居住用地的地块面积为31.87公顷（478.05亩），这次的规划调整，也大大缓解了南城居住用地较少的问题。
本次控规调整范围位于经开区北部ZD05-21和ZD08-10街坊内，即北京路以东、王舍路以南、南京路以西，昌国路以北区域。
ZD05-21-01-02地块，地块性质为商业用地，地块面积18.13公顷，容积率不大于1.7，建筑密度不大于50%，建筑限高不大于24米，绿地率不小于30%。
ZD05-21-01-03地块，地块性质为二类居住用地，地块面积4.74公顷，容积率不大于2.9，建筑密度不大于20%，建筑限高不大于80米，绿地率不小于35%。
ZD05-21-01-04地块，地块性质为服务设施用地，地块面积0.86公顷，容积率不大于0.65，建筑密度不大于30%，建筑限高不大于15米，绿地率不小于30%。
ZD05-21-01-05地块，地块性质为二类居住用地，地块面积6.27公顷，容积率不大于2.9，建筑密度不大于20%，建筑限高不大于80米，绿地率不小于35%。
ZD05-21-01-06地块，地块性质为二类居住用地，地块面积2.67公顷，容积率不大于2.9，建筑密度不大于20%，建筑限高不大于80米，绿地率不小于35%。
ZD05-21-01-07地块，地块性质为二类居住用地，地块面积2.25公顷，容积率不大于2.9，建筑密度不大于20%，建筑限高不大于80米，绿地率不小于35%。
ZD08-10-01-01地块，地块性质为二类居住用地，地块面积4.96公顷，容积率不大于2.9，建筑密度不大于20%，建筑限高不大于80米，绿地率不小于35%。
ZD08-10-02-01地块，地块性质为二类居住用地，地块面积5.46公顷，容积率不大于2.9，建筑密度不大于20%，建筑限高不大于80米，绿地率不小于35%。
ZD08-10-04-01地块，地块性质为二类居住用地，地块面积5.52公顷，容积率不大于2.9，建筑密度不大于20%，建筑限高不大于80米，绿地率不小于35%。
简单来说，即重庆路东侧陶瓷科技城位置变小，在其东西两侧分别空出两宗居住用地，并且新增一所幼儿园；重庆路西侧除减少了一宗商业用地，几乎没做太大变动。
ZD05-21和ZD08-10街坊配套设施控制指标按1500㎡/千人进行配置，两个街坊均为五分钟生活圈配套设施用地，ZD05-21服务人口1.01万人，ZD08-10街坊调整范围内人口1.02万人。配建内容包括社区服务站、文化活动站、老年人日间照料中心、社区商业网点、再生资源回收点、公共厕所。其中社区服务站建筑面积不得低于600㎡，服务半径不宜大于300米；文化活动站建筑面积250-1200㎡，服务半径不宜大于500米；老年人日间照料中心建筑面积控制在350-750㎡，服务半径不宜大于300米，同时居住小区按每百户不少于20㎡的标准配套建设社区居家养老服务用房。便利店建筑面积不小于50㎡，社区卫生服务站面积不小于120㎡，公共厕所建筑面积不小于30㎡。两街坊内小学初中入学至王舍路以北南京路以西规划九年一贯制学校。
依据《山东省幼儿园办园条件标准》每3000—5000人口设置一所6个班以上的幼儿园的配建要求，ZD05-21-01-04地块内设置一处12班幼儿园。
从居住用地地块位置来看，休闲娱乐近邻孝妇河湿地公园，西侧即为中国陶瓷科技城，东侧则为春申·君临天下。此次478.05亩居住用地的释放，或许将为某全国知名开发商拿下，是否会涉及到春申·君临天下，后续情况，我网将持续跟进。
转载声明：本稿件为房产超市网创稿件，版权所有，引用或转载请注明来源“房产超市网”。
小高层、准现房？淄博主城区居然还有这样的房子？
春申君临天下怎么样？春申君临天下在哪？
春申君临天下楼盘分布图，春申君临天下属于什么街道？
律师声明：凡注明来源：非房产超市网的所有文字图片等资料，系本站转载自其它媒体或网友原创，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责，凡注明来源：房产超市网的所有文字图片等资料，版权均属房产超市网所有，未经许可请勿转载刊登。部分文章推送时未能与原作者取得联系。若涉及版权问题，请联系本网。联系方式：83671655。
1-4#、12-18#、28-32#、43-48#楼Y02-1000(378-399)
开 发 商：淄博春申房地产开发有限公司
楼盘地址：昌国路以北，王舍路以南，东靠西八路，西临西九路
版权声明：本文由网络蜘蛛自动收集于网络，如需转载请查明并注明出处，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13524678515
