单价505万亩淄博桓台或将再添一处万元盘
10月14日，淄博市公共资源交易网公示了关于桓台县2021（存量）-007号宗地的出让公告。该地块位于桓台县柳泉北路以东、赵家南路以北，土地面积32347.83㎡（48.5亩），规划做住宅用地，规划容积率大于1.0且不大于2.0。该宗地的出让起始价为2.4514亿元，出让单价约505万/亩，楼面价为3789元/㎡。
根据宗地说明事项得知，竞得人在竞得国有土地使用权后，须在成交之日起10日内缴纳配套幼儿园建设费637.9万元。同时，在地块编制规划设计方案时，须依据经县政府批复的橡树玫瑰城一期修建性详细规划进行深化设计。
从容积率看，该地块的楼房建设或将以高层、小高层为主。从位置来看，该地块紧邻桓台县城南学校，结合3789元/㎡的楼面价，再参考周边社区如天煜·时代、天煜·信园房价来看，该地块房价过万的可能性较大。
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