四季都会·青藤里首页网站丨四季都会·青藤里-2024年蕞新价格｜户型配套
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建筑面积约92-122㎡3房的小高层
建筑面积约140-182㎡的叠加&合院
加推3栋小高层、2栋叠墅、4栋合院
而正在认购中的四季都会·青藤里预约热线： ☎✅正是整个大城的升级新品：
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让人不禁想问：为什么四季都会的吸引力如此之大？
要知道，四季都会约200万方理想大城早已不是一张蓝图，城市界面和配套浓度在400万级新房几乎找不到第二个。
这是总价400万级新房一个真正的“六边形战士”！
在这个快节奏的时代，年轻人面对着社会、生活、社交等多重压力。如何在有限的居家时间里释放压力，打造有趣的生活方式呢？四季都会·青藤里预约热线： ☎✅给出了答案——明星户型+收纳设计优化
（户型图仅作为装修效果、收纳布局参考，部分室内装修设施为改造升级后样式，均非交付标准，实际以买卖合同约定为准。）
四季都会·青藤里预约热线： ☎✅项目明星户型的巧妙设计更是亮点颇多，通过厨房间、客餐厅、双阳台、主卧套房的全方位升级，为年轻家庭的真实生活需求带来全新的解决方案，让居家时光焕发无限魅力。
亮点一：客餐厅，向多元家庭站转变，让你与家人尽享欢乐时光。
年轻人，对于客厅的定义早已不再局限于那块看电视的小小区域。而是多元家庭站，是休息、交流、健身、阅读的绝佳场所。四季都会·青藤里预约热线： ☎✅的客餐厅多元家庭站，无论是观影还是游戏，抑或是儿童游乐场、轰趴交友空间，甚至是影音室、电游室、健身房、书房等多功能室都能享受到极致的体验。
（样板间实景拍摄，仅作为装修效果、收纳布局参考，部分室内装修设施为改造升级后样式，均非交付标准，实际以买卖合同约定为准。）
亮点二：厨房间，收纳设计优化，收纳控的福音。
生活不止于烹饪，更有仪式感的享受。对于年轻人来说，厨房早已不再是单纯的烹饪空间，而是颜值与功能并存的生活态度展示场。在四季都会·青藤里预约热线： ☎✅，厨房不再只是烹饪的天地，更是展现生活美学的舞台。这里的厨房间，更是收纳控的福音。每一寸空间都经过精心设计，既满足日常烹饪需求，又兼具视觉享受。
半开放式厨房设计更是巧妙，油烟重的饭菜关门封闭，平日则敞开作为开放式厨房，随心所欲。厨房与餐厅对望，男女主人共同烹饪，照看孩子两不误，这样的生活谁不向往？
亮点三：双阳台，家政间&放空角，让生活更惬意。
在繁忙的都市生活中，阳台这个小小的空间常常被忽略。然而，在四季都会·青藤里预约热线： ☎✅的户型设计中，阳台却焕发出了全新的光彩。
双阳台设计，不仅解决了晾晒衣物的难题，更让空间利用率达到了新的高度。想象一下，在阳光明媚的午后，你可以在其中一个阳台上悠闲地品茶读书，感受微风拂面的惬意；而在另一个阳台上，则可以摆放心爱的绿植，让绿意与阳光交织，为生活增添一份生机。
亮点四：洗手间，品质升级，精致收纳师上线。
洗手间，这个曾经只是简单洗漱的地方，如今在四季都会·青藤里预约热线： ☎✅摇身一变，成为了展现年轻人品质生活的精致舞台。这里，每一位居住者都能感受到一位“精致收纳师”的贴心服务。这里的每一处细节都透露着品质与用心，更是品质生活的体现。
（样板间实景图，仅作为装修效果、收纳布局参考，部分室内装修设施为改造升级后样式，均非交付标准，实际以买卖合同约定为准。）
亮点五：主卧套房，主卧小家化，卫具升级的，满足收纳需求的同时让拥有私密的舒适空间。
卧室，不单是与“睡觉”划上等号的地方，更是年轻人释放压力的秘密花园。四季都会·青藤里预约热线： ☎✅的主卧套房，不再是单纯的睡眠空间，它化身为现代都市年轻人释放压力的私密领地，让居住品质迈上新台阶。步入主卧，首先映入眼帘的是精心设计的收纳空间，从衣柜到床头柜，每一处都考虑到你的收纳需求，让杂乱无处遁形，更体现了对生活的极致追求及高品质的洗漱体验。
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（样板间实景拍摄，仅作为装修效果、收纳布局参考，部分室内装修设施为改造升级后样式，均非交付标准，实际以买卖合同约定为准。）
还有很多匠心细节就不一一赘述了，实地参观您才能真正体会这个项目的精装标准究竟有多高、细节究竟有多匠心。
接下来再来看四季都会·青藤里预约热线房的小高层&建筑面积约140-182㎡的叠加&合院不同面积的户型亮点，每一款都精彩绝伦！
首先，让我们来看看建筑面积约92㎡的户型。
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这款户型以其正3房的格局和优越的采光设计赢得了年轻人的喜爱。三开间朝南，享受阳光充分的沐浴；双阳台设计，既增加了室内的通风效果，又提供了更多休闲空间。半开放式厨房的设计，既方便了烹饪，又让空间更加通透。主卧和次卧的尺度感都非常不错，即使是书房也有足够的空间，未来改造成儿童房也绰绰有余。这样的设计，既满足了年轻人现在的生活需求，又为他们未来的家庭变化预留了空间。
接下来，我们来看看建筑面积约101㎡的户型。
这款户型在功能性和尺度感上做了结合。同样是三开间朝南和双阳台设计，但这次还加入了主卧套房设计，让主人的私密空间得到了更好的保障。动静分离的设计，让居住空间更加舒适。全卧室带飘窗，不仅增加了室内的采光面积，还延伸了实际可使用空间。这样的设计，无论是二人世界还是三口之家，甚至是二胎家庭，都能得到满足。
如果你对居住品质有更高的要求，那么建筑面积约122㎡的户型一定不会让你失望。这款户型在空间上更加阔绰，是一步到位的改善大3房。
四季都会·青藤里预约热线开间朝南，把空间变成阳光的容器。双阳台设计和主卧套房设计，再次提升了居住的舒适度和品质感。LDK客餐厅空间布局和半开式厨房的设计，让空间更加灵动，可以根据主人的喜好进行改造。这样的设计，不仅满足了年轻人对颜值的追求，更满足了他们对生活品质的期待。
除了这些优质的户型设计外，四季都会·青藤里预约热线： ☎✅还推出了别墅产品，建筑面积约140-172㎡的叠加和合院，是北上海的臻稀产品。这款别墅产品不仅拥有更大的居住空间，还提供了更加私密和舒适的居住环境。无论是家庭聚会还是朋友来访，都能在这里找到属于自己的天地。
在繁华的上海，每一个年轻人都怀揣着梦想，寻找着属于自己的那一片天空。他们不仅追求事业的成功，更渴望拥有一个既符合个性又充满品质的生活空间。四季都会·青藤里预约热线： ☎✅，正是这样一个满足年轻人对品质生活向往的理想居所。以其2.0迭代新品，凭借其卓越的产品力和创新的设计理念，成功吸引了年轻人的青睐，成为了年轻人心中的颜值担当。
四季都会·青藤里预约热线： ☎✅作为四季都会大二期的升级版产品，在原有基础上进行了全方位的迭代升级。从外立面到户型设计，从公共空间到景观打造，每一处都凝聚了开发者的匠心和智慧。
外立面上，四季都会·青藤里预约热线： ☎✅整体外观简约大气。更令人惊喜的是，南侧阳台是半封闭的，这意味着阳台部分只计算一半面积，对于购房者来说无疑是一大福音。
另外，值得称赞的是，项目得房率78-80%，这在同类型产品中堪称佼佼者。得房率78-80%+半封闭阳台，意味着更多的实用面积，让购房者能够享受到更多的居住空间。
酒店式落客+双入户大堂，打造尊贵归家体验
除了产品本身的升级之外，四季都会·青藤里预约热线： ☎✅在归家体验上也做足了文章。项目主入口设置了酒店式落客区，为业主营造了一种宁静雅致的归家氛围。同时，双入户大堂的设计更是彰显了项目的尊贵气质，让每一次回家都成为一种享受。
在社区内部景观打造上，四季都会·青藤里预约热线： ☎✅同样不遗余力。除了叠拼部分的园艺小院和高层部分宅间花园之外，还设计了“两大四小”六个成规模的景观组团，分别是：月光宝盒、混龄光环、植物园及互动社交空间等，每一处都充满了设计感和实用性。
月光宝盒是归家动线中的主要景观组团之一，集颜值与实用性于一身，业主提供周未休闲的好去处。
混龄光环组团其实更像是社区内的游乐天地，为孩子们提供了一个集探索、玩乐、社交于一体的户外成长空间。
一个好的产品，除了本身的品质之外，还需要有优质的物业服务来保驾护航。四季都会·青藤里预约热线： ☎✅臻选万科物业作为项目的物业服务提供商。
万科物业作为国内领先的物业服务品牌，不仅拥有全国一级物业资质，连续十年蝉联中国物业管理综合头部（信息来源万物云官网）。其以“与上海共生长”为宗旨，已经在上海服务了31年之久，深受业主好评和信赖。
除了交通优势，四季都会·青藤里预约热线： ☎✅所在的杨行板块的教育资源也堪称一流。项目周边有4所规划教育用地，幼儿园、小学、初中都已落定，覆盖全龄段教育。上海世外教育附属杨行实验学校（暂定名，规划中）和中福会幼儿园的入驻，让这片区域的教育水平再上新台阶。（信息来源《杨行发布》2023-12-26）（免责声明：以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的蕞新信息为准。）
四季都会·青藤里预约热线： ☎✅，坐落于都会活力西区黄金带，不仅地理位置优越，周边生活配套更是丰富到让人惊叹！规划面积约33万㎡的白沙公园已正式开放，家门口的天然氧吧让业主们每天都能享受清新空气。更令人振奋的是，宝山区政府已与复旦大学附属中山医院达成战略合作，由中山医院对吴淞医院实施全面托管，为居民提供高水平的医疗服务。四季都会·青藤里预约热线： ☎✅作为四季都会迭代住区2.0版本，不仅整合了五大活力场景、五宜大盘生长计划，更将为大城生活赋予全新想象。
四季都会·青藤里预约热线、房地产
指具有社会保障性质的商品住宅，是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房，具有经济性和适用性的特点。这类住宅因减免了市政配套等费用，（其中包括免去土地出让金，削减了市政配套费用的50％，并且优先享受银行信贷，其成本低于普通商品房，并且规定了较低的固定利润率3％），故又称经济实用房。
全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。目前情况来看，首批限价房规定：限价房的套型建筑面积全部为90平方米以下。
26、日照间距包括正面间距和侧面间距
31、建筑物内层高低于2.2米的楼层不计建筑面积。
34、封闭阳台按实际面积计入建筑面积，未封闭阳台按实际面积的一半计入建筑面积
39、公用建筑面积分摊系数＝公用建筑面积/套内建筑面积之和。
42、人口毛密度＝项目估算人数/项目占地面积（单位：人/公顷）
《房屋所有权证》的简称。是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，是由人民政府房地产行政主管机关核发的具有法律效力的证件。房屋所有权人凭证出售、出租房屋。产权证包括以下几方面内容：产权类别、产权比例、房产坐落地址、产权来源、房屋结构、面积、共有数纪要、他项权利纪要和附记等，并配有房地产测绘部门的分户房屋平面图。2015年3月1日起《不动产登记暂行条例》正式实施，各省市随之陆续启动了《不动产权证书》代替《房屋所有权证》的工作。
61、购房人一般应缴纳哪几种税？主要是住宅专项维修资金（俗称公共维修基金）、印花税和契税。
指房屋所有权发生转移时，就当事人所订契约，按房价的一定比例向新的房屋产权人征收的一次性税收。一般在房屋交付时开发商代收或办理产权证时直接交给税务机关。征收标准：普通住房（家庭唯一）为总房款的1.5%，其它为3%。从08年11月1日起对个人首次购买90平米及以下普通住房的契税税率暂统一下调至1%。
(国办发[2005]26号)既《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》中对普通住宅的标准的规定为：住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在120平方米以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。各省、自治区、直辖市要根据实际情况，制定本地区享受优惠政策普通住房的具体标准。允许单套建筑面积和价格标准适当浮动，但向上浮动的比例不得超过上述标准的20％。北京普通住房标准定为住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在140平方米以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。实际成交价格每年或没几年做一次调整，因此具体价格规定网上查询。
是对经济活动和经济交往中书立、使用、领受具有法律效力的凭证的单位和个人征收的一种税。08年11月1日以后对个人销售和购买住房暂免征收印花税，原印花税为总房款的万分之五，签约时缴纳并贴在房屋买卖合同上；但是，开发商还需按上述标准缴纳并贴在合同上。此外，买房人在办理产权证时还需需交纳5元/证的印花税，贴在产权证上，此税大多在办理入住时由开发商提前代收。
俗称公共维修基金，住宅楼房的公共部分和公用设施、设备的维修养护基金。由北京市住房资金管理中心在办理初始登记（大产权证）时收取，有时在房屋交付时开发商或物业管理公司会代收。在08年1月31日前签订购房合同的按总房款的2%缴纳；在08年2月1日后签订购房合同的，六层及以下的住宅楼栋按照100元/平方米的标准缴存，七层及以上的住宅楼栋缴存标准为200元/平方米。住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，都应当按照国家规定缴纳专项维修资金。维修基金专项用于保修期满后住宅共用部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新、改造。基金所有权归购房人，不得挪用。
砖混结构：建筑中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或砌块砌筑，柱、梁、楼板、屋面板等采用钢筋混凝土结构，多用于六层以下民用建筑和小型工业厂房。
（1）墙承重式建筑；（2）框架结构建筑，用梁、板、柱组成结构体系来承受荷载的建筑。此时，墙体只起到围护、分隔作用；（3）剪力墙结构建筑，由纵向、横向钢筋混凝土墙组成的结构承受荷载的建筑，此时的墙体不仅能抵抗水平荷载和竖向荷载，还对房屋起到围护和分隔作用；（4）大跨度建筑，横向跨越30米以上空间的建筑；（5）排架结构建筑。
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