103亩！445亿！高新区晨报大厦附近两宗宅地出让！
103亩！4.45亿！高新区晨报大厦附近两宗宅地出让！淄博楼市2020年01月08日 10:33 来源：[导读]阴历年末，土地市场像打了鸡血般异常活跃，频频挂地。今日，小编从公共资源交易网了解到，高新区晨报大厦附近有两宗宅地出让，总金额达4.45亿。
土地位置：高新区中润大道以南、金晶大道以西出让面积：9888.8㎡（14.8332亩）规划用途：二类居住用地出让年限：70年容积率：不大于2.9且大于1.0绿地率：不小于35%建筑限高：不大于80米起始价：6344万元单价：427.7万/亩楼面价：2212.2元/㎡
根据建筑限高及容积率计算，该地块预计建设高层项目。
土地位置：淄博高新区中润大道以北、柳泉路以东规划用途：商业商务用地；二类居住用地出让年限：住宅70年；商业40年出让面积：59042㎡（88.563亩）容积率：商业商务用地：不大于4.0且不小于1.2；居住用地：不大于2.9且不小于1.0绿地率：商业商务用地不小于25%；二类居住用地不小于35%建筑限高：商业商务用地不大于100米；二类居住用地不大于80米起始价：38216万元单价：431.5万/亩楼面价：2231.9元/㎡
出让条件：（1）该宗地内须按照《淄博市房地产开发项目建设条件意见书》要求，配套建设一所规模不少于9个班的幼儿园。（2）该宗地内配套道路需按照市政道路标准建设。（3）竞买人须与高新区管委会签订相关城市更新项目开发建设协议书。
不得不说，这两块地位置还是十分不错的，配套成熟，生活方便。如果产品不错，价格合适，很有竞争力。
小编的话：阴历年末，高新区**区域频频挂地，先是11月份南益摘得小庄地块，后有12月份新东升摘得体育中心地块，现有中润大道晨报大厦两侧宅地出让，现高新区的库存已很难消化，加上2019年下半年出让的宅地，2020年区域价格战怕是将会更加激烈。
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3室/4室 - 140~210平米
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