山东省淄博市中级人民法院关于淄博市张店区龙泰苑45号楼3单元17-18层西户（含储藏室1个、地下车位2个）住宅房产（头部次拍卖）的公告
｜资产处置单位：淄博市中级人民法院
淄博市中级人民法院将于2023年2月5日10时至2023年2月6日10时止（延时除外）在中国工商银行融e购网络司法拍卖平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：淄博市中级人民法院，网址：）现公告如下：
拍卖标的：淄博市张店区龙泰苑45号楼3单元17-18层西户（含储藏室1个、地下车位2个）住宅房产（详情公告于标的物评估报告）
起拍价：261.401万元，保证金：26万元，增价幅度：2614元（或整倍数）。
二、咨询、展示看样时间与方式：自发布公告之日起至2023年2月4日止接受咨询，有意者请与本院联系（冯法官，联系电话：）看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每蕞后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：1、拍卖标的物以实物现状为准，本院不承担本标的任何保证。有意者请亲临现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
2、该标的物与19楼存在内置楼梯相通相连，购买后存在与19楼业主协商隔断的相邻争议。
六、交易过程中因网络司法拍卖本身产生的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。水、电、物业管理等欠费也由相应主体承担。买受人需自行办理，水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理；未明确缴费义务人的费用需要由买受人承担，具体费用情况请各竞买人于拍卖开始前自行至相关单位咨询。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞买，不参加竞买的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、对上述标的权属有异议者，请于2023年1月29日前与本院联系。
九、优先购买权人须在2023年1月29日前向法院提出申请经法院确认。未在规定时间内向法院提起申请的视为放弃优先购买权。
（一）参与本次拍卖需要注册融e购账户，首次参拍需办理工行借记卡及U盾，再通过融e购网络司法拍卖平台注册账户即可;
（二）如您是首次参与工行融e购网络司法拍卖平台，需要开设保证金账户。请您在标的物页面点击“报名并缴纳保证金”，按照提示操作;
（三）拍卖竞价前融e购网络司法拍卖平台将冻结竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在拍卖成交后七个工作日之内缴纳法院账户（帐户名：山东省淄博市中级人民法院，开户银行：中国银行淄博分行，账号：2599），拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。并在拍卖余款付清后七日内领取执行裁定书、协助执行通知书及拍卖款收款收据等，办理拍卖财产交付手续。买受人悔拍的，保证金不予退还。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况及时报名。
十三、依照法释﹝2016﹞18号《蕞高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竟得网拍标的后，中国工商银行融e购网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
拍卖辅助机构咨询电话：（山东司辅）
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