张店的提升“张力”这些高精尖为啥花落张店？
一座城市的张力，决定城市的未来。
那么，作为淄博中心城区张店的城市张力有多大？123.06平方公里，要“有所作为”，还要保持合适的边界。
“看得见”的出清低效用地亩均税收从不足万元到百万元，“看得见”的校城融合聚力打造环理工大学创业创新带，“看得见”的北京路城市主轴空间，“看得见”的火车站南北广场扩容扩建焕颜，“看得见”的东优“一山一带”“一区三园”空发展空间架构，看得见”的两年内张店工业生产总值要“抬头”翻番……这些“看得见”充分阐释并释放着张店的张力。
“看不见”的出清低效用地宁可暂时闲置也要为发展留白，“看不见”的执政者城市运营力的产业布局智慧，“看不见”的城市精神文化空间更宜居宜业，“看不见”的转变干部作风的力度和魄力……这些“看不见”为张店高质量发展新引擎蓄能张力。
“看得见”的张力与“看不见”的张力，通过对中心城区城市资源不断进行整合、优化、创新，再取得资源增值和城市发展蕞大化张力。
区域焕新 生活向美。人—城市—产业在中心城区融科学为一体。张店的张力如何张弛有度，可收可放，换道换乘？请关注大众日报淄博融媒体中心推出的《张店的提升“张力”》系列报道。
春来伊始，万物勃发。淄博市县域高质量发展重大项目推进会现场，山东未名生物医药股份有限公司(以下简称：未名医药）再度进入人们视线，这家上市企业本是张店“土生土长”，多年“销声匿迹”后，又重新回到了张店。
那么究竟是哪些因素让一家企业离开多年又重回“故土”？
伴随着未名生物医药产业园、科汇智能电力装备产业园、麦滔高端合金材料及精密元器件制造等一批产业项目精准入驻，外界更加关注的是，张店凭什么能够吸引这些“高精尖”项目？站在新的起点之上，张店的产业发展又将如何布局？
事实上，未名医药重回张店，仅仅是张店双招双引成果的一个缩影。
官方数据显示，2022年，张店区新引进过亿元产业项目38个，年度目标任务完成率135.7%；到位省外资金52.7亿元，年度目标任务完成率119.8%。
项目，是城市发展的基石，也是向上跃迁的支撑。
以山东未名生物医药股份有限公司(以下简称：未名医药）为例，官方资料显示，未名医药的注册地址为张店区朝阳路18号，然而公司除医药中间体板块未名天源在张店外，生物医药版块均分散在厦门、合肥、天津等地。2018年5月，按照淄博市化工产业安全生产转型升级要求，未名医药在张店的实体化工企业未名天源停产，之后部分产能迁出张店。
迁出画下的不是句号，而是饱含希望的再出发。
2022年公司先后变更实际控制人、选举新一届董事会。新一届董事会将上市公司的优质资源集中在张店发展，新孵化的产品也将在张店落地，致力打造有世界影响力的生物医药研发创新平台和生物医药制造基地。
那么，张店凭什么再度吸引未名医药回归？
不难发现，只有打造一流的产业生态，才能激发招引项目的新动力。
细观张店，在产业布局方面，张店以生态产业新城、总部经济创新小镇、环理工大学创业创新带、楼宇经济项目、东部高端服务业集聚区、双碳创新产业园“六大产业板块”为重点，推深做实“优”和“扩”两篇文章，培育壮大“2+4”现代产业体系，构建支撑高质量发展的引擎和支点，加快提升中心城区首位度、贡献度。
在对强“中心”寄予厚望的当下，张店区作为国家级双创示范基地，其建设成果也异常丰硕，2022年获得国务院督查激励，连续两年跻身全国综合实力百强区，并在2022年获评全国投资潜力百强区称号。
由此可见，未名医药迈出的回归之路每一步都是有深意的。
“我们的回归之路，实则是与张店从萍水相逢到一心一意，再到全心全意的过程。”未名医药董事长岳家霖表示。
透过未名医药的回归，不难发现，精准招商在张店已经取得实效。
事实上，从企业“招得进来”，解决企业“招到何地”，再到推动引进企业“发展得好”，确保企业“落地得快”，张店区一直在创新招商方式，充分发挥全区的资源优势、政策优势、区位优势、后发优势和环境优势，整合、调动各种招商引资的资源和力量，加大招商引资的力度。
在过去的2022年，张店区主要领导带队，先后赴南京、上海、北京、深圳等地开展招商洽谈活动55次，洽谈项目85个，聚焦张店产业发展，与企业交流洽谈，寻找契合点，谋求合作共赢。
走出去的同时，张店区“引进来”的脚步同样强劲。张店区承办了淄博市招商引资现场会，仅仅一场会议便签约项目（企业）37个，总投资337.6亿元，签约项目涵盖电子信息、智能装备、文化旅游、医养健康、现代金融等重点领域，具有较高的“含金量”“含绿量”“含新量”。
通过创新性招引，一批批带动作用强、发展前景好，与张店区产业转型升级方向高度契合的项目落地张店，为张店高质量发展注入新动能。
而土地是产业项目落地的命脉要素。在解决土地空间不足的问题上，张店频出实招，加快推进园区提质升级，加大低效用地出清和闲置用地盘活力度，重点对区域地块展开出清、盘活和转型升级。
官方数据显示，张店经济开发区2022年出清低效用地和盘活闲置土地1400亩，2023年计划出清17个地块560亩；盘活闲置用地430亩；转型升级地块810亩，全年共计划完成出清、盘活和转型升级1800亩。
张店经开区通过转移出清低效地块，获得广阔发展空间。
持续出“清”，实则意在筑巢引“凤”。
如今，一大批高精尖项目将在张店落地。例如年内计划开工建设张店经开区科创研发和综合服务中心、总部经济产业园、未名医药生物医药产业园、科汇绿色智能电力装备产业园等7个特色产业园；建设宇峰电子产业园、天音生物产业园、安澜电力产业园等产业载体，全部建成后可新增产业载体建筑面积200万平方米，计划总投资100亿元。
“张店区委、区政府将一如既往当好企业发展蕞强后盾，竭尽全力为企业营造稳定可预期的发展环境，让各类企业放心投资、安心经营、专心创业。”张店区委书记郭庆说。
事实上，张店区一直在政策制定、资源配置、评先树优、融资担保、破解难题等方面对企业倾力支持，把招商的软环境变成硬支撑。
发展承压之下，招引项目的力度，显得格外重要。
作为淄博中心城区，从任何一个维度来讲，唯有吸引项目落地，才能迸发出经济社会发展的不竭动力。
以未名医药产业园项目为例，该项目由山东未名生物医药股份有限公司发起，拟选址于张柳路以南、兴园南路以北，解营路以西、崛起路以东区域，总面积218亩，产业落地规模约200亿元。
该项目即将在2023年3月底开工。
“未名医药的回归，是淄博市乃至山东省医药疫苗创新发展的良好开端，可以进一步丰富药品和疫苗品种结构，必将对张店区的发展产生深远而重大的影响。”张店区工信局党组书记、局长于翔说。
扎根张店的未名医药，正朝着世界级生物医药产业龙头大步前进。
具体到张店，接下来的创新提升年计划中，将如何完成产业转型提升呢？
在刚刚召开不久的“三提三争看张店”系列发布会上，张店区划出了发展的重点：将着力构建现代化产业体系，加快推进园区提质升级，充分激发本土企业潜力，加快推进重点项目建设。
以激发本土企业潜力为例，接下来张店区将推动以麦滔科技为代表的电子行业高端零部件制造产业、以民祥科技为代表的新材料产业、以未名医药为代表的生物医药产业加速成群、塑成优势，力争年内高端轻制造业产值增长20%以上，两年内工业生产总值实现翻番。
官方数据显示，张店区2023年共策划实施省级重点项目7个，总投资166.2亿元，年度计划投资59.3亿元，投资规模同比分别增长18.7%、212%；市重大项目53个，总投资630亿元，年度计划投资139亿元，投资规模同比分别增长21.4％、37.6％。
接下来，在产业提升的加持下，作为中心城区的张店，到底会展现出怎样的后劲？又将拿出怎样的进击成绩单？
大众日报淄博融媒体中心记者 徐晓会 通讯员 王业宏
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