新区齐盛湖公园附近一宗地块出让！起价3亿+！
新区齐盛湖公园附近一宗地块出让！起价3亿+！惊鸿2020年08月06日 10:12[导读]8月6日，一块约67亩的大型医养用地发布出让公告，政府规定竞得人需建设一座幼儿园？
土地位置:积贤路以北，鲁泰大道以南，香港路以西，天津路以东
土地用途：零售商业、旅馆、商务金融、城镇住宅用地
规划容积率：商业：不小于1.2且不大于3.32住宅：大于1.0且不大于2.22
1.根据规划本宗地可建设用地面积4.5233公顷，用途为商住用地，其中：住宅用地2.6795公顷；商业商务用地1.8438公顷。
2.根据《规划条件》和《房地产开发项目建设条件意见书》的要求，竞得人须同步无偿建设1处6班幼儿园，面积不小于0.41公顷，并与张店区教育和体育局签订相关建设与交接协议。
3.该宗地为淄博新区预留地（腾空地）。商业部分按基准地价出让。根据张政发[2019]15号《关于房镇镇积家村预留地出让有关事宜的请示》及淄自然资呈[2019]352号《关于对市政府第X20190269号批办件办理情况的报告》和市政府的批复，该宗地为一期大型医养综合体项目的配套用地，竞买人须向张店区人民政府咨询相关产业政策及准入条件，并签订相关投 资合作协议。
从地块位置来看，周边住宅区不多，多为公建；紧邻淄博新区普通高 级中学与市三院新院区，与齐盛湖公园也仅距离1.5km左右。紧邻鲁泰大道与盛湖路，向南距中润大道也仅有1.1km，交通条件还是不错的。
细心地朋友们应该发现了，这块土地紧挨着宏程·健康活力城,属于宏程·健康活力城项目后期用地。其中宗地说明中明确表示，竞得人需无偿建设一处6班幼儿园，并且该宗地为一期大型医养综合体项目的配套用地。
宏程·健康活力城位于鲁泰大道与天津路交会处，扼守西区两大主干道要塞，建筑面积约70万㎡。
宏程·健康活力城以家庭为核 心、以社区为依托、以关注老年人健康生活、身体照料及精神慰藉为主要内容，旨在打造打造淄博首 席“亲子养老、文化创意、交流展示、体验购物、休闲娱乐、人居生活”一体的国际化“5 A”社区——不愧是宏程集团斥资50亿元重点打造的项目。
宏程·健康活力城南区1#、6#楼已经开始预约客户，方正三局，宽敞阳台。
宏程·健康活力城开盘在即，感兴趣的朋友可以去售楼中 心进行品鉴。
售楼中 心地址：盛湖路与天津路交汇处东北角。
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开 发 商：山东宏程建设有限公司
楼盘地址：北侧为鲁泰大道，南侧为城市干道公园北路，东侧静宁路，西侧为天...
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