蕞新公告！淄博这些房屋要被征收！补偿方案明确！
2021年9月8日，张店区人民政府根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条第（三）、（五）项的规定，为了公共利益的需要，以张政字〔2021〕57号文件作出房屋征收决定，征收下列范围内的房屋，批准张店区房屋征收部门制定的《淄博火车站南广场建设项目王舍路东延片区国有土地上房屋（非住宅）征收与补偿方案》。现将有关事项公告如下：
二、房屋征收范围：山泉路以东、张博铁路副线以西、规划王舍路以南、山泉路27号南外墙以北区域内的国有土地上房屋及其附属物。其他涉及淄博火车站南广场建设项目王舍路东延片区项目规划范围内的区域。
六、《淄博火车站南广场建设项目王舍路东延片区国有土地上房屋（非住宅）征收与补偿方案》见附件。
七、张店区人民政府及房屋征收部门依法对被征收人给予公平补偿，被征收人应当在《房屋征收与补偿方案》规定的签约期限内与房屋征收部门签订补偿协议。
根据《中华人民共和国行政复议法》、《中华人民共和国行政诉讼法》的规定，被征收人如对上述房屋征收决定不服的，可以自本公告发布之日起60日内向淄博市人民政府申请行政复议，也可以自本公告发布之日起6个月内向人民法院提起行政诉讼。
附件：《淄博火车站南广场建设项目王舍路东延片区国有土地上房屋（非住宅）征收与补偿方案》。
为推进淄博火车站南广场建设项目王舍路东延片区顺利进行，保障被征收人的合法权益，现对位于规划范围内的国有土地上房屋及地面附属物展开征收工作。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《山东省国有土地上房屋征收与补偿条例》、《淄博市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》的规定，结合片区实际，制定本方案。
山泉路以东、张博铁路副线以西、规划王舍路以南、山泉路27号南外墙以北区域内的国有土地上房屋及其附属物。其他涉及淄博火车站南广场建设项目王舍路东延片区项目规划范围内的区域。
张店区住房和城乡建设局为征收部门，张店区人民政府车站街道办事处为实施单位。
补偿方式：征收补偿分为货币补偿和房屋产权调换两种方式，由被征收人自愿选择。
被征收房屋的补偿价值和产权调换房屋的价值分别按照房屋征收决定公告之日被征收房屋所处区位的类似房地产的市场价格，由房地产价格评估机构评估确定。
被征收房屋的建筑面积和用途，以房屋权属证书和不动产登记簿的记载为准；被征收人有证据证明房屋权属证书和不动产登记簿记载的建筑面积确有错误的，应当在房屋征收范围公布之日起10日内向房屋征收部门提出申请，由房屋征收部门委托具有相应资质的不动产测绘机构对房屋的实际合法建筑面积进行测量，并出具测量结果报告，房屋建筑面积以测量结果报告为准。
1.货币补偿：对被征收非住宅房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋所处区位类似房地产的市场价格，由房地产价格评估机构评估确定。
2.室内装修：被征收房屋已经装饰装修的，补偿价值由承担被征收房屋的同一房地产价格评估机构结合成新率评估确定，并出具单项装饰装修评估报告。
3.设备设施搬迁补偿：征收生产用房的，根据设备拆装、运输所发生的费用支付搬迁补偿费。对无法恢复使用的设备，委托评估机构评估确定。
4.按照淄政发〔2021〕1号、淄政办字〔2019〕95号文件标准，发放一次搬迁补偿费、6个月临时安置补偿费、停产停业损失补偿费、一次性搬迁补助费。
5.被搬迁房屋附属设施移动安装补偿费。被搬迁人自费安装的空调、多管太阳能、电（燃气）热水器、固定电话、宽带网（有线电视）等，按入户核查登记的为准，补助标准具体为：分体式空调300元/台；多管太阳能300元/套；电（燃气）热水器200元/台；固定电线元/部；宽带网（有线.补助：
凡在规定的期限内签订补偿协议并在协议约定的时间内完成搬迁交房的，享受一次性搬迁补助费:7696元。以上征收补偿资金，在规定期限内签订协议的，经验收合格后，一次性付清。逾期不签订补偿安置协议未完成搬迁的，不予补助。
（1）国瓷公馆公寓楼，位于西二路与新村路路口西南侧。3-14层约8000平方米公寓楼。
（2）金丰国际综合体，位于新村路与西一路路口东南侧，总计约4.6万平方米，精装修，配备户型中央空调。
4．产权调换房屋的建设标准：符合国家、省规定的质量安全标准及房屋建筑设计技术规范。
5．设备设施搬迁补偿：征收生产用房的，根据设备拆装、运输所发生的费用支付搬迁补偿费。对无法恢复使用的设备，委托评估机构评估确定。
6．按照淄政发〔2021〕1号、淄政办字〔2019〕95号文件标准，发放两次搬迁补偿费、过渡期限内的临时安置补偿费、停产停业损失补偿费、一次性搬迁补助费。
7.过渡期限：自该片区被征收房屋100%交付验收之日起至提供的产权调换房屋交付之日止，不足1个月按1个月计算。
8.被搬迁房屋附属设施移动安装补偿费：被搬迁人自费安装的空调、多管太阳能、电（燃气）热水器、固定电话、宽带网（有线电视）等，按入户核查登记的为准，补助标准具体为：分体式空调300元/台；多管太阳能300元/套；电（燃气）热水器200元/台；固定电线元/部；宽带网（有线.补助：
凡在规定的期限内签订补偿协议并在协议约定的时间内完成搬迁交房的，享受一次性搬迁补助费：7696元。
以上征收补偿资金，在规定期限内签订协议的，经验收合格后，一次性付清。逾期不签订补偿安置协议未完成搬迁的，不予补助。第九条 相关政策
一、签订征收补偿协议时，被征收人应亲自签订协议，有产权共有人的须与产权共有人共同到现场签订征收补偿协议，并提供以下资料：房屋所有权证（不动产登记证）及复印件8份，国有土地使用权证及复印件8份，契证，产权人身份证及复印件8份，共有人身份证及复印件8份，户口簿及复印件8份（户口簿不能证明其夫妻关系的，需提供结婚证原件及复印件8份）。被搬迁房屋所有权人如果委托代理人办理签订搬迁协议事宜，代理人还需要提交委托单位或个人（产权共有人签字）出具的公证委托书2份，受委托人的二代身份证原件及复印件8份，以上资料请用A4纸复印。
二、腾空交房。被征收人在规定期限内签订协议并完成腾空交房的，经辖区街道办事处验收合格后，领取房屋腾空验收合格单。
房屋征收部门与被征收人在征收补偿签约期限内未能达成协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请张店区人民政府做出补偿决定，并在房屋征收片区内予以公告。被征收人对补偿决定不服的，可以在六十日内依法申请行政复议，也可以在六个月内依法提起行政诉讼。被征收人在征收补偿决定公布之日起六十日内不申请行政复议或者六个月内不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又没有签订补偿协议的，经催告后仍未履行搬迁义务的，由张店区人民政府依法申请人民法院强制执行。
1．招标条件本招标项目山东省淄博市沂源县2021年老旧小区改造项目已由沂源县发展和改革局以源发改项审【2020】81号批准建设，招标人为沂源城鼎投资开发有限公司，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。
2.4计划工期：计划开工日期：2021年10月8日；计划竣工日期（节能提升）：2021年12月31日。
2.5招标范围：本项目涉及小区为三村银河小区及河北小区、木材小区、县委小区、北岭街片区及卫生局片区、党校片区、金太阳片区、财政局片区、邮政局片区、岭南路片区及周边、塑料厂片区、聚兴小区片区、育林路片区节能提升及基础设施施工等。
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