来了!淄博「第二个CBD在经开区」!未来经开区要这样发展
原标题：来了!淄博「第二个CBD在经开区」!未来经开区要这样发展
上周，区党工委书记、管委会主任张承友等相关领导赴上海开展招商引资考察活动，先后前往金地威新科创园、金地松江智造园、八号桥创意产业园、上海均和集团总部、赴上海国际汽车城、上海麦肯锡产业研究院等地进行考察对接。
金地集团济南公司常务副总经理（左一）陪同在上海麦肯锡产业研究院，一行人与研究院相关负责人员就淄博经开区产业发展规划进行了对接，双方就规划目标达成共识，将按市委市政府要求，聚力打造以绿色高端产业为主导、以集约集聚高质量发展为引领，产城融合、创新开放、品质活力、宜业宜居的生态产业新城。
就在近日，一份关于淄博新调整后经济开发区的《淄博经济开发区空间规划（草案）》（以下简称《草案》）流出。整个规划体现出了新领导班子对于打造新经开区产城融合、创新开放、品质活力、宜业宜居的生态产业新城的战略高度。
淄博经开区绿色智慧社区《草案》显示，目前西起北京路东至东二路、北至昌国路南到淄河大道陶溪谷项目附近和围合区域为绿色智慧社区。该区域，也是目前开发在售楼盘蕞集中的区域。17日、19日，新经开区连续出让的几宗地，均处于规划中绿色智慧社区的核心区域。打造淄博第二个CBD还有一点值得注意，而且这一点对地产从业者和关心这个片区的人极有意义。官方表示，新经开区将按照“再造一个淄博新区的思路，建设宜商、宜业、宜居新城，主要 是对现有30平方公里的建成区进行全面提升，对淄博新区向南30平方公里的区域打造CBD带，形成主城区的崭新板块。我们可以根据目前辖区内发展现状和未来可能的发展轨迹，大胆的猜想我市“第二个淄博新区”大概在北京路与南京路中间沿孝妇河板块。而北京路南延的成功、淄川区陶瓷产业聚集区将极大为新经开建设成为转型升级先行区、产城融合示范区提供便利。
届时，这里将形成继淄博新区CBD之后，第二个拥有水系、公园、高端产业聚集群、高端居住区和商业商务综合体在内的第二个CBD。50亿、5600亩、经开区绿肺除此之外，蕞吸引笔者眼球的，是设计师用了大幅尺度在整个经开区版图的核心位置打造了文化体育公园，无疑，从位置看这是唐家山板块，后期将打造唐家山文旅项目。而对于唐家山的打造，政府极为用心，并高度定位“把唐家山打造出淄博主城区的莲花山”、“唐家山是经开区未来的CBD”！评价未来唐家山文旅项目是经开区城市发展、产业发展、生态建设的关键节点。
淄博经济开发区党工委副书记、管委会主任张承友表示，未来唐家山文旅项目计划总投资50亿元，总占地5600亩，其中唐家山山体2600亩，配套用地2000亩，用于科技研发、商务金融、休闲娱乐、高端住宅等综合开发，形成高端产业的聚集区。此外，未来整个经开区，将按照建设全域公园城市的思路，对现有20%的绿地资源进行全景式改造，打造以生态水系、生态公园、生态廊道纵横链接的城市生态高地。经开区辖区147平方公里，也就意味着近30平方公里将作为区域绿地资源，除唐家山文化体育公园外，设计师还在新经开现有青年公园的基础上在东二路至东四路之间规划升级一处生态公园。
聊到这里，大概能有一个未来淄博经开区的雏形出现在脑海。按照“头部年全面起势，第二年全面突破，三至五年形成较大规模效应和新的发展优势”的战略，遵循高标准发展新材料、高端装备制造等实体经济的产业定调，相信淄博经开区在未来不久，将有一个美好的实景呈现，也希望新经开区的高规格战略大计能为淄博未来经济发展提供新活力。
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