沂源县南鲁山镇向闲置资源要效益
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土地资源紧张,咋招来好产业?盘活现有的闲置资产,放大存量资源优势!淄博市沂源县南鲁山镇探索施行的“零地招商”政策,过去一个老厂房,却招来了金牌“合伙人”。这些向闲置资源要效益的招商引资新模式,让南鲁山镇的镇域经济发展迸发新活力。
7月5日,在南鲁山镇的山东卓达包装科技有限公司车间,工人们正在紧锣密鼓地生产。通过观察可以发现,车间有些年头了,但设备齐全,现场生产开展得热火朝天。
“咋样,虽是旧厂房,但设备很齐全,我们对这很满意!”公司总经理汤纳新一边查看生产情况一边对记者说。
汤纳新是浙江人,2018年就来到了山东,掌握应用于农药、化工等塑料包装容器的制作技术。别看这些白色瓶子外观很寻常,用于食品、工业清洗消毒领域,具有广泛的市场前景和较高的制作要求。
转过了不少地方,汤纳新为何将厂房选在了沂源县南鲁山镇?“现有资源基础好,投资少、开工快!”他这样总结厂房落地南鲁山镇的原因。
原来,汤纳新和合伙人一直想寻找一个合适的地方进行塑料包装容器的生产,可选址一波三折。地方要合适,交通要方便,投资不宜过大,在淄博反复跑了多个区县的他得知南鲁山镇的“零地招商”后,一眼相中了工厂现在的这个闲置厂房。有完整的房间和车间,只要简单一装修,工厂就能入驻了。
2022年5月,确定有关方案；2023年春节,工厂正式投入生产……这种投入即可“驶入”的模式,让汤纳新的企业轻装上阵,很快实现盈利。
像汤纳新这样的企业,沂源县南鲁山镇招来了好几家。山东卓达包装科技有限公司、淄博创想保温材料有限公司等企业落地后迅速投入生产,当年见到效益,推动南鲁山镇产业发展实现转型升级。2022年以来,全镇新增规上企业19家。2023年1—11月,全镇财政收入同比增幅132.8%。
汤纳新是南鲁山镇吸引非本土能人和优秀人才来镇创业的代表。在“十百千万亿”共富行动发展理念指引下,该镇积极探索乡村振兴新路径、新模式,充分发挥在外能人的示范引领作用,以产业振兴为核心,吸引非本土优秀能人和“零地招商”的组合模式吸引了不少外来企业投资兴业。
沂源“零地招商”政策是向闲置资源要效益的招商引资新模式,即围绕解决招商引资“寸土难求”发展制约和传统企业“低产低效”转型瓶颈,以“有解思维”打破固有思维,拉网式盘活全域“沉睡”资源,全力引进一批辐射带动力强、发展前景好的企业。
具体来说,盘活废弃粮所、废弃学校、废弃宿舍等闲置资产,“一地一策”做活存量资源“增量”文章。对现有生产工艺技术落后、亟待转型的企业进行升级改造,或通过招商引资实现转型发展,实现“增资增效不增地”。大力发展总部经济、平台经济、数字经济等新经济业态,结合发展“飞地经济”,真正实现不占用土地指标的招商引资。
一石激起千层浪。这种腾笼换鸟、借巢引凤的方式,让老旧厂区入驻新企业,闲置资源释放出了新动能。而对于企业来说,有效缩短项目建设周期,让企业在激烈的市场竞争中节约了成本,抢占了先机。这样的合作模式让汤纳新很有信心。“我们也围绕南鲁山镇的情况陆续考察了其他几个项目,有合适的再考虑上新。”他说。
“零地招商”正在促进南鲁山镇的多方双赢。“沉睡”的土地重现生机!
大众日报淄博融媒体中心记者张吉宝刘文思盖曼青通讯员耿彪返回搜狐，查看更多
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