2023年现代物流产业类重点策划项目
将军路街道位于淄川城区南部，东与洪山镇、龙泉镇接壤，西接淄川经济开发区，南与昆仑镇相连，北与般阳路街道、松龄路街道搭界，面积18.2平方千米。依托办事处成立的淄川服装城管委会，全面实施服装城的行政管理和开发建设。
项目位于淄川区庆淄路以东，松龄西路以南，商城西路以北，张博电气化铁路线万平方米，将依托淄川服装产业雄厚的历史基础，以文化创意平台为发展目标、互联网为纽带，本着立足山东、覆盖中国北方、服务全国的原则，打造集群服贸产品品牌创意设计、电子商务、批发零售、智能物流等于一体的中国淄川·服贸文化品牌创意中心。项目涵盖服装产品品牌文化创意中心，电子商务中心，服装、针织集散中心，智能物流中心，国际会展中心，创业创新孵化基地，特色文化美食街区、精品商务酒店等功能区。
项目建成后将成为可容纳2万余商户、8万余从业人员，年产值500余亿、年税收25亿的大型平台型商业航母。
建成后，将为淄川服贸产业、批发零售行业、服务行业提供现代化、智能化新场景，为服贸产业品牌化、智能化发展提供核心驱动力。弥补产品设计研发、品牌孵化、电子商务、大型物流等产业短板，大幅提升区域自身可持续发展能力。
西河镇人民政府位于淄博市淄川区东南部，省道湖南路纵贯南北，博幸路、太西路横贯东西，临临高速在西河镇设上下路口。先后被授予“中国古典红木家具之乡”“国家级生态乡镇”“山东省环境优美乡镇”“淄博市十佳生态优美镇”等荣誉称号。
项目计划总投资10亿元，项目规划范围1000亩，规划建设现代化仓储物流设施。
地区经济发展需要以物流园区为主体的现代物流系统为支撑，物流园区的合理建设与高效运营将促进地区经济更快、更好发展，对于改善地区投资环境、提高地区经济和工商企业市场竞争力、推动区域经济协调持续发展，具有重要的促进作用。
西河交通运输便利，湖南路、幸博路、太西路等交通主干道，建设中的临临高速在西河镇设上下路口，横贯东西、纵贯南北、内畅外通、交通便利。西河现有一处约1000亩闲置矿区，可用于建设物流园区。
联系人：西河镇经济发展服务中心 谭启煜
淄博久久连锁有限公司是原博山糖酒站改制，1996年全市首家正规连锁直营、加盟超市。公司成立于2002年11月25日，注册资本768万元，经营场所占地面积16580平方米，经营面积38000余平方米，年销售收入5000万元，员工100余人，主要经营烟酒糖茶及食品批发零售，门店遍布城乡，体现了企业便民利民为民服务的宗旨。
项目总投资1亿元，利用淄博久久连锁有限公司现有的占地13800平方米商品配送中心，建设中大型智慧产销冷链集配中心项目，建设标准化智慧化冷链物流仓储场所10000平方米，配置大型恒温冷藏车30辆以上及智慧集配系统一套。
项目收入主要为冷藏、配送、租赁等收入，预计年收入可达2000万元。
项目用地坐落于博山区秋谷路与秋泉路交叉路口处，交通便利，水电权齐全，且于2002年12月取得40年期限的独立土地使用权。国家《十四五冷链物流发展规划》指出：“十四五”时期随着城乡居民消费结构不断升级，超大规模市场潜力将加速释放，为冷链物流提高供给水平、适配新型消费、加快规模扩张奠定坚实基础，创造广阔空间。建设该智慧产销冷链物流集配中心项目符合“十四五”规划有关三级冷链物流节点建设工程的政策安排；在建设中大型冷链集配中心方面，博山区仍属短板弱项，亟需加大规模、加快发展。
引进资金、合资、合作、股权投资。
爱国社区隶属大街街道，位于淄博市周村城区西南，辖区内有人口12000人。一直以来，爱国社区始终坚持大力发展工商业经济，致力于打造周村经济发展的龙头村和明星村。截至目前，社区已有民营企业100余家，行业涉及纺织、化工、印刷、电器、电子元件、交通器材、建筑安装等多个领域。辖区内现有金耀汽贸城、南门综合市场等多个商品贸易聚集区，商贸经营业户达500余家，为区域经济高质量发展奠定良好基础。
项目位于周村区城南路西南路以南、G309以北、西外环以东、胶济铁路以西，拟建总建筑面积329000平方米，建设内容包括综合服务楼，如交易服务中心、科技服务中心等；标准化厂区，如大数据产业中心、物流供应链物流仓等；快运速递中心；配送交易中心；云仓储及配套周边基础设施。
项目建成投用后，将在周村西部城区新增集物流、商流、信息流于一体的现代物流园区，进一步整合区域优势资源，完善物流系统功能，提高物流效率及企业效益，推动区域经济发展。预计年营业收入10亿元，税收7500万元，新增就业岗位约1500人。
项目位于309国道与周隆路交叉路口，地理位置优越，建成后将成为淄博市西部蕞大的商贸物流集散中心之一。
淄博农发金海农业科技有限公司成立于2021年8月，注册资本2000万元，为国有控股企业，主要承担全市乡村振兴投资、建设和运营管理等职能。经营范围为低温仓储；普通货物仓储服务;仓储设备租赁服务。农业机械销售；蔬菜种植生物农药技术研发;农作物种子经营等。
项目位于王村镇309国道以南，彭萌路以西。在凤凰山、金山、簸箕山、卧虎山、葫芦山、无影山、钓鱼台等“六山一台”生态观光线下农业区内，项目总用地面积26533平方米，总建筑面积24237平方米。项目设计冷库(含分拣包装等，下同)1幢，建筑面积约15705平方米；物流中心1幢，建筑面积约7282平方米，以及其他配套市政设施。冷库位于南侧，呈南北向布置。物流中心位于北侧，整体形态呈L型，冷库首层层高7.80米，二层层高5.80米(局部4.80米)。招商板块主要为冷链、加工、仓储。
项目建设符合本地区的经济发展水平，能在较短时间内为本地区社会和人文环境所接受。项目建成后将有力带动周边地区农业的发展；带动周边地区劳动力的就业；带动农业高新技术的推广和应用；有利于农业产业化、规模化发展。
园区入口正对309国道，距离青银高速、滨莱高速均15分钟以内，高速路网发达，有足够的先天条件;全方位为入住企业提供税收等创业优惠政策。
上海皓蓓科技有限公司成立于2021年04月02日，注册地位于上海市闵行区元江路525号第5幢10层，法定代表人为李国伟。经营范围包括一般项目：技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；计算机软硬件及辅助设备批发；计算机软硬件及辅助设备零售；机械零件、零部件销售；机械设备销售；电子产品销售；工业机器人安装、维修；工业机器人销售；智能机器人销售；人工智能硬件销售；智能机器人的研发；工业机器人制造；3D打印服务；工业设计服务；工程和技术研究和试验发展；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；信息技术咨询服务。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）上海皓蓓科技有限公司对外投资1家公司。
项目拟投资10亿元，占地150-200亩。该项目主要解决了智能物流防爆问题，目前在上海闵行区已建成一处，通过了上海市地方标准。资金来源于上海，通过企业自筹、合资等方式。致力于危化品运输方面，极大程度保障运输安全。
随着国家大力倡导发展智慧物流配送体系建设和发展，危化品物流行业的发展模式也将逐渐由规模扩张型向质量提升型转变，传统仓储业务也将朝着现代新型物流业转型，而未来移动互联网、大数据等新技术也将加速传统危化品物流企业转型。我国社会物流总额逐步扩张的同时，现代物流产业的发展速度和专业化程度不断提升，我国社会物流效率有所改进，物流市场环境不断转好。行业内普遍以全社会物流总费用占GDP的比例来评价整个经济体的物流效率，社会物流总费用占GDP的比例越低，代表该经济体物流效率越高，物流产业越发达。2010-2021年期间，全国社会物流总费用从7.1万亿元增长至16.7万亿元，CAGR为8.09%，体现出我国物流行业在需求旺盛的情况下，物流总费用规模也不断扩大。在此期间，全国物流总费用与GDP的比例从17.30%下降至14.74%，物流效率总体有所提升。
依据临政字[2021]4号《临淄区人民政府关于进一步加强招商引资工作的实施意见》或临政字[2021]213号《临淄区人民政府关于进一步加快园区发展促进新旧动能转换的意见》给予企业或项目政策支持。本地危化品生产企业多，产品种类多，有着充足的市场支持，物流发达，交通便捷，运输车辆可满足用车需求。大数据产业园区可提供大数据服务支持。
地 址：上海市闵行区元江路525号第5幢10层
山东高速物流集团有限公司鲁中产融物流园区项目
山东高速鲁中物流发展有限公司为投资主体，山东高速物流集团有限公司、桓台县金海公有资产经营有限公司、淄博内陆港集团有限公司合资建设，打造物流业与制造业深度融合的综合性产业园区。
项目总投资100亿元，占地约4000亩，以淄博内陆港集团有限公司现有铁路专用线、土地为基础，整合周边可利用土地开发建设山东高速鲁中内陆港、新型建材智造产业园、“齐鲁号”欧亚班列多式联运中心、总部经济暨产业供应链综合服务平台、三方认可的其他合作项目及生活配套区。
项目总体建成后3年产业产值达1000亿元，利税100亿元。吸引企业落户120余家，直接带动当地新增就业人口8000人以上。
项目拟选址桓台县索镇，东至鲁山大道，西至淄东铁路，南至寿济路，北至索镇大街。
花沟镇距离淄博市高青县城10公里，全镇果蔬种植面积1.3万亩，其中，设施农业种植面积9398.3亩，有规模较大基地11个，冬暖棚1495个，拱棚1387个，西红柿年产量1.5万吨，黄瓜年产量0.8万吨、西葫芦年产量0.55万吨、西瓜年产量1.1万吨、甜瓜年产量0.65万吨，是全市、全省特色果蔬重要供应市场，高青西葫芦、高青甜瓜被认定为国家地理标志产品。花沟镇先后获评“山东省第二批省级生态文明建设示范区”“山东省耕地保护激励镇”等荣誉称号。
项目计划总投资1.5亿元，占地面积27.45亩，总建筑面积26000平方米，分二期完工，主要建设内容包括20000平方米恒温库、制冷机组、运输设备、加工包装设备、农产品公共交易中心及充电桩等配套设施。
项目建成后，将有效解决农产品仓储保鲜问题，提升高青县农产品仓储能力，减少农产品产后损失，提高农产品附加值和溢价能力，从源头上有效解决农产品产地到销售的“蕞初一公里”问题，促进一二三产业融合发展，为乡村振兴注入新动能。
高青县地处北纬37度黄金纬度线和黄河三角洲腹地，位于“京沪之接点、海岱之要冲”，区位优势，得天独厚。域内7条高速及国省道贯通全国，3000吨河海联运码头直通各大港口，滨莱高速、济高高速过境高青，40分钟通勤圈涵盖济南机场、淄博高铁站，2小时货运圈内有6个中大型渤海港口。
可出让一定年限的运营权。拟针对项目运营开展招商，引入有成熟的市场运营经验和渠道的团队及企业进行项目运营，优先考虑可提供制冷、分拨设备的企业（公司、团队）。
高青县位于鲁中城市淄博北部，位于地处济南省会1小时经济圈、黄河三角洲高效生态经济区，北通京津、南达苏浙沪、西连济南、东接青威烟。为淄博市唯一纳入黄河三角洲高效生态经济区的区县和省财政直管县，辖7个镇2个街道1个省级经济开发区和1个省级化工产业园，面积831平方公里，人口32万。淄博港高青港区位于高青县花沟镇，北唐路两侧小清河北岸。总体规划建设通用及多用途泊位16个，使用岸线亩，预留液化品发展区岸线亩。
国土空间总体规划正在编制过程中，高标准建设智能化仓储用房及园区综合服务中心。定位于建设鲁中北部物流集散地和淄博北部公铁水多式联运交通枢纽。三、市场空间
高青港是小清河复航沿线港口群的重要组成部分，是淄博市头部个批准立项并开工建设的内河港口，已列入2021年省重点项目、省重点基础设施建设项目。小清河复航工程按三级航道标准设计建设，高青港区花沟作业区建有4个千吨泊位，小清河复航后可实现河海联运，直通潍坊、烟台、天津、青岛等大中型港口，市内可辐射桓台、周村、淄川、博山等工业园区，高青将成为向北辐射京津冀，南靠山东腹地的交通要道。目前，在沿线四个港口中建设速度蕞快，预留空间蕞大。
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