209万亩！淄博山泉路一宗土地出让！南城或再添刚需住宅！
[导读]近日，张店区山泉路235号一宗土地挂牌出让，起始总价6494万，折合起始单价209万/亩。
据悉，5GB00054[淄博市2018（存量）-储张001]地块总面积为20712.47㎡，规划用途为城镇住宅、餐饮住宿用地，住宅容积率＞1.0且≤2.4，商业容积率≥1.2且≤1.3，出让年限为商业用地40年，住宅用地70年，折合起始楼面价1306元/㎡，从地块容积率来看，或规划建设高层住宅。
根据出让条件显示，该宗地内有配电室一座，由竞得人自行处置。该宗地为政府收回原淄博康淄总公司破产企业部分土地，南部相邻的两栋职工住宅楼未收回，根据淄博康淄总公司破产清算组的申请参与竞买人必须取得与淄博康淄总公司破产清算组签订保证职工住宅楼供水、供电等相关问题的协议。该宗地出让面积20712.47平方米，其中城镇住宅占15057.63平方米；餐饮住宿占5654.84平方米。根据市政府[2006]第15号会议纪要，出让收益用于安置职工。
淄博康淄总公司主要经营生产、加工、销售氧化锌、颜料、不锈钢等产品，根据此前的招标公告显示，目前，淄博康淄总公司地上建筑物已开始拆除。
目前，该地块附近已经吸引了中房、金科等品牌房企入驻，产品主要面向刚需群体，未来该地块入市后，南部城区将再添刚需住宅。
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