淄博市房子超過300平方米禁用公積金貸款
淄博市房子超過300平方米禁用公積金貸款
2014-07-04 09:20:36
】繳存住房公積金確有困難的單位，可申請降低住房公積金繳存比例，但繳存比例不得低於5%;獨門獨院、二至三層樓形式的獨棟別墅或者建築面積300平方米(含300平方米)以上的住宅，將不能使用個人住房公積金貸款。
3日，淄博市住房公積金管理委員會2014年度头部次會議召開，會上審議並通過了繳存單位申請降低住房公積金繳存比例審批工作的建議，以及進一步規範住房公積金貸款業務的有關事宜。記者獲悉，繳存住房公積金確有困難的單位，可申請降低住房公積金繳存比例，但繳存比例不得低於5%;獨門獨院、二至三層樓形式的獨棟別墅或者建築面積300平方米(含300平方米)以上的住宅，將不能使用個人住房公積金貸款。
經營困難單位可申請降低住房公積金繳存比例
記者從會上獲悉，對生産經營困難、嚴重虧損，職工月平均工資低於上年度淄博市職工月平均工資50%，繳存住房公積金確有困難的單位，可申請降低住房公積金繳存比例，但繳存比例不得低於5%。
單位申請降低住房公積金繳存比例，要經過本單位職工代表大會或工會討論通過，由淄博市住房公積金管理中心審核、批准，可降低繳存比例;待單位生産經營好轉，實現盈利後，要及時提高繳存比例。單位降低住房公積金繳存比例期限，自審批通過之日起至次年12月31日止，超過期限仍有困難的，應重新辦理降低繳存比例審批手續。
房屋面積300平方米以上不能使用住房公積金貸款
為了優化貸款結構，重點支援職工基本住房消費，獨門獨院、二至三層樓形式的獨棟別墅或者建築面積300平方米(含300平方米)以上的住宅，不能使用個人住房公積金貸款。
同時，為了防範住房公積金貸款風險，保證貸款資金安全，會議還對住房公積金二手房貸款年限進行了調整。二手房房齡加貸款年限蕞長不能超過40年;二手房貸款期限不得高於抵押房産剩餘土地使用年限，即貸款到期日不能超過土地證上的終止日期。
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