淄博市桓台县果里镇田园综合体项目招商公告
桓台县果里镇黄家村、麻家村田园综合体项目，为汇集观光旅游、生态采摘、农家乐、餐饮、民宿等一体的乡村旅游休闲项目，打造淄博市主城区北部“后花园”。采用BOT模式投资建设，该BOT项目招标采用公开招标方式，通过招标选定BOT项目投资建设运营单位。现将有关事项公告如下：
1、本项目地理位置优越、环境优美，占地3000亩，位于原山大道以西，紧邻淄博新区。该区域现已全部建成园林苗圃，种植有海棠、木瓜、国槐、白皮松、白蜡、五角枫等各种成型苗木景观，现已成为市民近郊休闲游玩的好去处。现有闲置建设用地及多处厂房院落，可用于民宿及餐饮服务，区域内有水上垂钓中心、马术培训基地、水上乐园等娱乐设施。项目一期投资需达到3000万元以上，项目招商单位承诺补贴不低于500万元用于该项目道路修建、绿化美化等基础设施建设。
2、招商引资方自行负责黄家村、麻家村田园综合体的科研、规划设计、预算编制和工程施工，果里镇政府配合做好项目立项、实施、管理、验收等工作。项目融资、建设、运营及不可抗力造成的风险由招商引资方自行承担，项目招商单位不承担任何风险及费用。由招商引资方负责建设集农业产业、观光旅游、生态采摘、农家乐、餐饮、民宿等一体的田园综合体，合同期初步设定为10-15年，自项目建成后开始计算，合同期内所有收益归招商引资方，招商引资方投资建设产业项目、餐饮、游乐、住宿等设施，占地或租赁民房的要根据市场价格向村集体缴纳承包费用。项目验收通过，合同到期后，该田园综合体所有产权分别移交桓台县果里镇黄家村村民委员会、桓台县果里镇麻家村村民委员会所有。
1、招商引资方在合同期内负责配合项目招商单位办理建设过程中各项手续并支付相应费用，以及本项目的资金、建设和移竣工作。项目招商单位负责做好迁占工作。
2、本项目的设计、施工、监理可由项目招商单位批准后，由招商引资方委托有资质的单位进行设计、施工、监理，相关费用由招商引资方直接支付。招商引资方委托有资质的单位进行设计、施工、监理招标时，招标文件须经项目招商单位审核后方可实行，且项目招商单位有权决定是否对招标过程进行监督。
4、所涉及的旅游、餐饮可由项目招商单位批准后，由招商引资方委托有相关许可证的旅游、餐饮公司入驻，相关费用由招商引资方直接支付。
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