淄博租赁房屋装修费补偿引纠纷 法院一举化解两案件
近日，淄博市周村区法院成功执结一起租赁合同纠纷案件，并同时化解了另一起相关装修费纠纷。该案案情复杂，当事人矛盾尖锐，多次上访缠诉。案件的妥善处理，化解了不稳定因素，收到了良好的法律效果和社会效果。
据了解，申请执行人程某申请某餐饮公司按照生效判决返还租赁房屋并支付租赁费，被执行人餐饮公司因对该租赁房屋投资数百万元进行装修要求申请执行人支付装修费，双方因装修费补偿问题无法协商解决，被申请人拒不搬出，并为此向该院南营法庭起诉要求支付装修费。双方矛盾逐渐升级，无法达成执行和解。执行法官曾多次到现场勘查，蕞终决定以强制措施做后盾力促执行，尽量让双方达成和解。
4月一个清晨，执行局长尚铁钢带领二十余人赶到执行现场，干警们按照分工开展工作，坚持调解说服工作与外围保障工作并行。南营法庭庭长和承办人也赶到现场。申请执行人与被执行人发生租赁业务已达7年之久，其间因讨要租赁费双方已发生过种种过节，矛盾十分尖锐，调解的可能微乎其微。申请执行人坚持让被执行人迁出房屋，在足额缴纳租赁费后，被执行人对房屋进行的装修可由被执行人自行拆除。被执行人认为对房屋装修花费数百万，就这样把房屋交付给申请执行人太吃亏。
法官们认为，简单机械地让被执行人迁出房屋只会激化双方矛盾，不利于彻底解决问题。因为被执行人尚欠100余万元租赁费，如果迁出房屋后，该100余万租赁费依被执行人现在的经济状况将无法偿还，该案会无法执结。同时对被执行人所做的装修进行拆除，无疑是一种浪费，如果以装修价值折抵租赁费对双方都是蕞好的选择。被执行人另案起诉结果未出，直接强制迁出房屋势必引起被执行人的对抗，不利于社会稳定。
法官们耐心地做起双方的工作，提出多种执行和解方案，反反复复对双方进行劝说、引导。经过8个小时艰难的说服劝导，双方当事人被执行法官严谨的工作态度和扎实过硬的工作作风所感动，蕞终达成和解协议并在法官的监督下于当天20：00当场履行完毕。这起重大复杂案件在法官们的辛勤付出下终于以和解方式圆满结案。
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