淄博高新区百亩工业用地变宅地还将配套一所六班幼儿园
日前，淄博高新区对齐新大道以南、尚功路以东、海特曼路两侧的地块控规范围做出规划修改，将原定的四个地块修改为八个地块，修改后GX-02-07-03、GX02-16-05-01地块用地性质为二类工业用地，GX-02-07-03-01、GX02-07-05、GX02-16-01、GX02-16-05地块用地性质为一类工业用地，GX02-16-01-01地块用地性质为二类居住用地，GX02-16-01-02地块用地性质为服务设施用地。
GX02-16-01-01地块土地面积约100亩，规划容积率不大于2.9，建筑密度系数比不大于20%，绿地率不小于35%且楼层限高不高于80米。依图中所示，地块内集中绿地面积不低于0.5m³/人，宽度不应小于8米。配建物业管理与服务，儿童、老年人活动场地，室外健身器械，便利店，邮件和快件送达设施，生活垃圾收集点，非机动车停车场（库），机动车停车场（库）等。同时设置配电室、换热站、天然气调压柜、给水泵站、中继箱等市政设施。可容纳居住人口4900人。且居住用地与二类工业用地之间应设置一条不小于20米的卫生防护绿带。
若按照每户3.5个人计算，粗略计算可得知该小区建设规模约1400户左右。
GX02-16-01-02地块土地面积约7.5亩，规划容积率不大于0.65，建筑密度系数比不大于30%，绿地率不小于30%且楼层限高不高于15米。另，GX02-16-01-02地块规划内设一处6班幼儿园，在保证规模的前提下，用地形状、位置可在下位规划中有所调整。
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