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　　日，第一太平戴维斯发布中国产业及物流地产市场7月月度报告，整理发布最新市场信息，并更新分享第一太平戴维斯代理的资产交易机会及待租售产品，谨供各位参考。

　　7月全国重点城市一手工业土地市场交易热度较上月有所回落，成交总量约9603亩，环比减少约35%，交易总价约54.7亿元人民币，环比减少约35%。

　　部分非一线城市的一手工业用地交易市场活跃，月成交亩数达千亩以上的城市有长沙（1705亩）、青岛（1576亩）、重庆（1535亩）及天津（1075亩）。

　　全国工业土地亩均成交价Top5分别为北京（131万元）、广州（116万元）、上海（89万元）、成都（88万元）和天津（77万元）。

　　7月资产交易市场全国成交共三例，其中一例物流资产成交于深圳，两例产业园/厂房资产成交于苏州和乌鲁木齐。

　　本月资产交易均为内资出资，交易总额于上月基本持平，总计约3.8亿元，其中60%的资金投资于物流资产。

　　资产交易市场整体交易面积环比增长一倍以上，达10.9万平方米，总交易面积中约57%为物流资产面积。

　　各区域重点城市7月工业用地交量及亩均成交价

　　产业及物流地产服务部高级助理董事

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