聚焦！3548万亩！张店南定镇再添纯新盘！
聚焦！354.8万/亩！张店南定镇再添纯新盘！一叶芭蕉2019年01月29日 14:09 来源：[导读]淄博兴华房地产开发有限公司张店南定分公司于1月28日成功以11602万元的价格摘得张店区南定镇一地块，溢价率45.9%。
【淄博房产超市网】 1月29日 （编辑 刘岩）近日，小编从淄博公共资源交易网了解到淄博兴华房地产开发有限公司张店南定分公司于1月28日成功以11602万元的价格摘得张店区南定镇一地块，溢价率45.9%。
据悉，4GB00114［淄博市2018（增量）-张012］地块位于张 博路以东、营南路以南、马南路以北，总面积约21809㎡（32.7亩），折合单价约354.8万/亩，规划用途为城镇住宅用地，住宅容积率＞1.0且≤1.82，出让年限为住宅用地70年，折合楼面价约2923元/㎡,从地块容积率来看，或规划建设多层住宅。
据悉，淄博兴华房地产开发有限公司于2000年在淄川成立，曾在淄川开发过西苑花园、祥瑞苑、兴华.云水居项目，此次是其首 次落子张店，从拿地价格及容积率来看，其住宅价格或将高于已面世的中房·四季城项目。
还记得去年这个时候，中房联手金泽分别以146.8万/亩、162.1万/亩的价格斩获南定镇的两块土地，时隔一年，地价差不多涨了200万一亩，按照现在的市场行情，未来项目的去化压力不小。
你看，地价在涨，房价还在意图趋稳，开发商的日子不好过，普通老百姓更难买的起房，真正的受益人在哪里。
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