11月23日，淄博市公共资源交易网发布《淄博市国有建设用地使用权公开出让公告》(淄自然交告字〔2021〕2015号)。

　　公告显示，本次共出让4宗土地共6个地块，其中包含2宗住宅用地、1宗******市场用地、1宗住宅及零售商业用地。

　　4宗地块中，蕞令人注意的是淄博科学城核心区内的1宗住宅用地以及核心区边缘的那宗住宅及零售商业用地。

　　宗地[淄博市2020（增量）-开018号]，位于淄博高新区陶韵路以东、齐和路以南、西五路以西、齐新大道以北，土地面积为37361平方米（56.04亩），规划容积率≤2.5且＞1.0，起拍价为3.3733亿元，约合602万元/亩，蕞高楼面价为3612元/平。

　　教育方面，建设意见书显示，该地块现属于高新区第四小学招生片区，该小学设计40个班规模，现21个班，能够满足该地块小学生就近入学的需求；初中现为高新区头部中学招生片区，但因超出招生设计规模，建议高新区第二中学与该地块一期工程同时建设，满足该地块初中学生就近上学的需求。

　　齐鲁晚报·齐鲁壹点获悉，这宗地块是淄博科学城核心区出让的首宗住宅用地，位于玉龙湖公园正北侧，东临淄博科学城科创中心。

　　此前，同样位于科学城片区的万科城市之光项目所拍得的75.87亩土地，成交价为3.0944亿元，约合407万元/亩，蕞高楼面价为2185元/平。

　　[淄博市2021（增量）-开026号］宗地，位于淄博高新区石大路（西六路）以东、齐新大道以南、西五路以西、裕民路以北，土地面积为48089平方米（72.1亩），共分为1块住宅用地以及两块商业用地。

　　其中，住宅用地面积为57.6亩，规划容积率为≤2.2且＞1.0；两宗商业用地合计14.5亩，合计建设≤93149.2且≥28491.4平方米的商业设施。

　　齐鲁晚报·齐鲁壹点了解到，该地块东临万科城市之光项目，向南约两公里为银泰城，向北1公里为玉龙湖公园，若该地块落成9万平商业，或将成为淄博科学城片区首座大型购物中心。

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