近114亿元!约310亩地!淄博区县接连放地
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原标题：近11.4亿元! 约310亩地!淄博区县接连放地
接连一个月，淄博主城区住宅挂地面积为0，但区县放地速度加快，桓台、淄川、周村接连放地，均为住宅用地，起始价约11.4亿元，约310亩。
此次桓台出让地块比较吸人眼球，地块位于桓台县寿济路以北、少海路以东，是一宗商住用地挂牌出让，起拍价近4个亿。
地块面积：60164㎡（90.246亩），土地性质为：商业、住宅用地，规划容积率：＞1且≤2.7（综合），起拍价：3.8717亿元，起始单价：429万/亩，起始楼面价：2383元/㎡。
宗地须说明事项：成交价款自成交之日起30日内全部付清。该宗地规划配套建设12个班规模幼儿园，土地成交后，由竞得人进行配套建设，建成验收合格后无偿移交桓台县教育体育局。
地块周边位置优越，南侧为红莲湖二期，东岳·熙园、天煜信园、玫瑰城小区也在地块周边。
细细数来，桓台的地王项目一直围绕着红莲湖：406万/亩的橡树·上尚城、523万/亩的世茂金洲府项目，此次挂牌的地块（起始单价429万/亩），可以说是桓台蕞好的位置，不知会有几家房企相争？到时溢价几何？
周村区三宗土地挂牌出让，为住宅及商业用地，其中一宗地需要注意：8GB00033[周村区2020（增量）—017号]为聚恒名都项目补拿地，或为聚恒名都楼盘四期地块。
土地位置为石庙村工业用地以南、东门路中 心线亩），规划容积率：不大于2.4，大于1.0，起拍价：2669万元，起拍单价：约181万/亩，起始楼面价：约1137元/㎡，出让年期:70年。
目前，聚恒名都三期在售，6080元/㎡起。
8GB00033[周村区2020（增量）—017号]宗地：根据规划配建的社区服务用房，按照周村区《关于做好城市新建小区配建社区服务中 心用房建设和移交工作的通知》处置；按照淄博市生态环境局周村分局关于《关于征询拟出让土地土壤污染状况的函》的回复，该宗地需要进行土壤污染状况调查。
9GB00077[周村区2019（增量）—037号]位于周村区大街街道大庄社区居民委员会道路以北、周村区大街街道大庄社区居民委员会农村宅基地以东。
土地面积为17684㎡（26.526亩），土地用途城镇住宅用地，起拍价7274万元，起拍单价约274万/亩，起始楼面价约1788元/㎡，规划容积率:不大于2.3，大于2.0，建设项目竣工时限:开工后三年内，出让年期:70年。
9GB00077[周村区2019（增量）—037号]宗地：该宗地为棚改用地，根据规划配建的社区服务用房，按照周村区《关于做好城市新建小区配建社区服务中 心用房建设和移交工作的通知》处置。
0GB00126[周村区2019（存量）—015号]位于周村区王村镇兴华路以北、山东鲁王建工有限责任公司以西，土地面积：6258㎡（9.387亩），起拍价：612万，起拍单价：约65万/亩，起始楼面价：约652元/㎡，规划用途：商业用地、城镇住宅用地，规划容积率：商业不大于1.5且不小于1.2；居住大于1.0且不大于1.2，出让年限：商业40年、住宅70年，建设项目竣工时限:开工后三年内。
0GB00126[周村区2019（存量）—015号]宗地：根据规划配建的社区服务用房，按照周村区《关于做好城市新建小区配建社区服务中 心用房建设和移交工作的通知》处置。
此次，淄川出让的地块紧邻留仙湖公园和柳泉湿地，属于淄川比较优质的居住板块。土地面积:112158.35㎡(168.2亩)，土地用途:城镇住宅用地，规划容积率:大于1.0且不大于2.5，起拍价:64312万元，地块单价:382万/亩，楼面价:2293.6元/㎡，出让年限:70年。
如今，淄川区优质地块起始单价已经逼近390万/亩，这与经开区南移政策或许相关，淄川，正处于淄博发展方向之上。
从桓台，淄川，高价地频现， 下一轮涨价潮会出现在区县？我们拭目以待！返回搜狐，查看更多
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