重磅淄博近期土拍成交大梳理
近日，笔者从淄博公共资源交易网了解到，12月23日—12月24日淄博中心城区共成交地块13宗。其中住宅地块5宗、工业用地2宗、商业用地6宗。地块涵盖淄博新区、淄博高新区以及文昌湖旅游度假区。
一、淄博高新城市投资运营集团有限公司摘得7GB00117[淄博市2020（增量）-开034］地块
淄博高新城市投资运营集团有限公司摘得位于高新区济青高速公路以南，西五路以西，西六路以东，兰雁大道以北地块，该地块面积14714㎡，以底价10549万元成交。
该地块紧邻高新区优质教育资源—高新区头部中学，周边有高新区植物园、银泰城等配套。该地块紧邻G20青银高速，后期作为居住用地如何建设噪音污染是开发商需要面临的问题。
二、淄博高新城市投资运营集团有限公司摘得9GB00170[淄博市2020（增量）-开019］地块
淄博高新城市投资运营集团有限公司摘得位于高新区柳泉北路以东，济青高速以南,兰雁大道以北，涝淄河以西地块，该地块面积33074㎡，以底价19845万元成交。
该地块周边有齐林公园、市十一中学等配套，周边形成了以北营生活区、中德亚运村为代表的成熟居住区，生活氛围浓厚，相关的便民设施相对比较完善。
三、淄博旭泰鑫置业有限公司摘得2GB00025[淄博市2020(增量)-张011号]地块
淄博旭泰鑫置业有限公司摘得位于张店区和平路以南、山东汇美置业有限公司以西、淄博市张店区马尚镇西南村村民委员会以北地块，该地块面积60716㎡，以底价54766万元成交。
该地块是旭辉入淄以来继旭辉银盛泰星悦城、旭辉银盛泰辉盛鑫苑的第三个项目，也是旭辉在淄博新区的首个项目。该地块紧邻新区热销楼盘西地乾元府、金鼎尚城。周边有齐德学校、联华生活广场、孝妇河湿地公园等配套。旭辉前两个项目在淄博销售之快也是有目共睹的，我们也期待旭辉的第三个项目能给我们带来更大的惊喜。
四、淄博高新城市投资运营集团有限公司摘得8GB00284[淄博市2020（增量）-开002号]地块
淄博高新城市投资运营集团有限公司摘得位于高新区柳泉路以东、齐桓路以南、齐祥路以北、涝淄河以西地块，该地块面积18990㎡，以底价11394万元成交。
该地块位于张桓交界处，紧邻淄博交通大动脉—柳泉路。地块位于大型社区齐韵韶苑东侧。该区域受高铁新城的辐射后期开发潜力较大。目前该区域受制于周边配套较少，生活便利性稍弱。
五、淄博文昌湖公有资产经营有限公司摘得2GB00011[淄博市2020(增量)-文006号]地块
淄博文昌湖公有资产经营有限公司摘得位于文昌湖旅游度假区正阳路以南、汇龙河路以西、太师北路以北地块，该地块面积132988㎡，以底价51507万元成交。
文昌湖旅游度假区现有在售项目恒大养生谷、中海·璞樾，该区域以优美的环境、极高的性价比取得了不俗的销售成绩，成为养老度假居住区的典范。
一、淄博高新城市投资运营集团有限公司摘得1GB00080[淄博市2020（增量）-开022］地块
淄博高新城市投资运营集团有限公司摘得位于高新区兰雁大道以南，金晶大道以东，鲁泰大道以北，淄东铁路以西地块，该地块面积40443㎡，以底价20089万元成交。
二、淄博高新城市投资运营集团有限公司摘得1GB00078[淄博市2020（增量）-开021］地块
淄博高新城市投资运营集团有限公司摘得位于高新区兰雁大道以北，金晶大道以东，民祥路以南，淄东铁路以西地块，该地块面积39244㎡，以底价19493万元成交。
三、淄博高新城市投资运营集团有限公司摘得0GB00088[淄博市2020（增量）-开035］地块
淄博高新城市投资运营集团有限公司摘得位于高新区兰雁大道以南，西苑路以西，柳泉路以东，鲁泰大道以北地块，该地块面积8419㎡，以底价4220万元成交。
四、淄博高新城市投资运营集团有限公司竞得8GB00128[淄博市2020（存量）-开011号］地块
淄博高新城市投资运营集团有限公司竞得位于高新区鼎宏路以东，兰雁大道以北，柳泉路以西，高速辅路以南地块，地块面积25087㎡，以底价15813万元成交。
该地块周边厂区众多，周边有陶瓷创新园、名士豪庭等多个成熟社区，该处商务用地的出让可为周边厂区员工及居民提供更加便捷的配套服务。
五、淄博旭泰鑫置业有限公司摘得1GB00016[淄博市2020(增量)-张012号]地块
淄博旭泰鑫置业有限公司摘得位于张店区和平路以南、淄博张店区马尚供销社有限公司以西、山东汇美置业有限公司以北、已批国有土地以东地块，该地块面积10176㎡，以底价6128万元成交。
该地块紧邻旭辉住宅地块，或为旭辉住宅项目的相关商业配套用地。
一、淄博文昌湖公有资产经营有限公司竞得1GB00014[淄博市2020(增量)-文003号]地块
淄博文昌湖公有资产经营有限公司竞得位于文昌湖旅游度假区迎宾路以东、环湖西路以西、南二路以南地块，该地块面积为110950㎡，以底价23311万元成交。
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