当前位置：首页 > 淄博产业信息 > 正文内容

重磅！2020年淄博市重大地产名单出炉！世茂、万达、砂之船奥特莱斯等项目都在列

admin8个月前 (09-28)淄博产业信息11

　　山东世茂鲁坤置业有限公司淄博 C B D 项目（商业部分）（总建筑面积52.2万平方米）

　　2019年9月份，世茂斥资18亿余元摘得新区四宗地，其中两宗为纯商业用地，用于建设世茂超高层建筑、世茂新区文旅综合体（即淄博版宽厚里）项目。

　　其中，世茂超高层项目位于淄博新区金融中心内，土地面积31.125目，规划容积率：≥1.2且≤7.0，拟建设260米超高层地标建筑。

　　新区文旅综合体项目占地434亩，规划总建筑面积55.6万平米，其中商业总建约30万平米，商业投资50亿元，包括商务中心西地块208亩，涵盖齐文化特色商业街、主体街区、时尚精品区、酒店客栈商区；文化中心西地块226亩，业态包括鲁中书城、旅游动漫、SOHO公寓、产业办公等。

　　日前，茂业中心商业部分再次做了修改，修改后项目总建设用地面积建设用地面积：117402㎡，其中，居住用地15354㎡，商业用地45803㎡，商务用地56245㎡，总建筑面积：857780.6㎡，其中，计容总建筑面积：635614.54，住宅部分：75907.31㎡，商业部分：555641.89㎡。

　　项目将沿柳泉路建设一栋17层的酒店，一栋51层高199.5米的办公楼，鲁泰大道沿线层的SOHO办公楼，SOHO办公楼北侧规划建设一栋30层的公寓楼和4层的商业裙房。

　　值得注意的是，茂业中心规划主楼高度由蕞初的324米调整为现今199.5米，高度及建筑面积大幅缩水。今年，更改规划后的茂业中心能否如约开建？我们拭目以待。

　　淄博市基础设施和保障房投资建设有限公司淄博创业创新谷一期项目（总建筑面积59.3万平方米）

　　淄博创业创新谷项目规划定位为行政办公、文化教育、金融信息、高端服务业，是淄博市未来的政务、文化、体育、教育、金融中心，是推动淄博加快发展、带动产业转型升级的龙头功能区。

　　整个项目地块划分为A-H八个地块，分别为公共科技创业孵化中心，专家人才公寓，企业定制孵化中心，高端科技创业孵化中心，商业配套及办公，文化创意开发中心，信息技术研究中心和预留发展用地。项目围绕开放式中央公园展开，开敞的城市公园绿地空间为整个园区增添城市活力，围绕公园的东南西侧为多层花园式办公楼，内部多为可分可和的灵活式孵化空间，为中小型企业提供多样性的办公空间。

　　2018年香港山东周活动上，砂之船奥特莱斯、万科生态城等一批项目正式签约落地高新区，截至目前，砂之船奥特莱斯为首个推进落实的项目。

　　砂之船奥特莱斯项目的投资方为香港明发集团与砂之船集团，总投资9亿美元，合同外资3亿美元，力争打造为山东省体量、综合业态蕞丰富的一站式超大型商业综合体。

　　淄博鼎成置业有限公司希尔顿森林城市环球港文旅项目（商业部分）（总建筑面积40万平方米）

　　淄博鼎成置业有限公司希尔顿森林城市环球港文旅项目（商业部分）拟建设建设希尔顿大酒店（五星级）、环球文旅风情街、国际企业总部、森林城市建筑研发中心，全面建成并运营后可实现年收入总额16亿元，年利税总额约3亿元。

　　淄博嘉美置业有限公司嘉亿国际财富中心项目（商业部分）（总建筑面24.8万平方米）

　　嘉亿国际财富中心目前规划已曝光，规划建设5栋商业，总占地面积4.4261公顷，总建筑面积24.718464万方，地上总建筑面积17.7044万方，其中1#楼地上6层，地上建筑面积8.5万余方，2#楼地上21层，地上建筑面积2.4万余方，3#楼地上21层，地上建筑面积2.4万余方，4#楼地上3层，地上建筑面积0.29万余方，5#楼地上3层，地上建筑面积4万余方，地下总建筑面积7.014064万方，容积率4.0，车位数1316个，其中地下车位1279个，地面停车位数37个。

　　从目前曝光的规划来看，淄博首座新城吾悦广场为嘉亿国际财富中心1#楼，地上总面积8.5万余方，一层层高5.7米，二至五层层高5.1米，六层巨幕厅层高13.4米，影厅层高10.2米，商管层高5.1米，健身房层高6.5米。

　　山东宏程投资集团宏程颐养综合体项目（商业部分）（总建筑面积40万平方米）

　　2019年12月份，宏程集团以6亿余元的总价，成功摘得齐盛湖畔四宗地！起拍总价超6亿元，土地总面积近200亩。据悉，四宗地将用于建设宏程健康活力城，为淄博首席“亲子养老、文化创意、交流展示、体验购物、休闲娱乐、人居生活”为一体的国际化“5 A”社区。

　　项目总用地面积174296.00㎡，总建筑面积707885.98㎡。将重点打造“月子中心、养老中心、康养中心、商业中心、健康中心”等五大中心城市综合体，以建设人文型、生态型居住环境为规划目标，将为淄博市民奉献一个布局合理、功能齐备、交通便捷、绿意盎然、生活方便，具有文化内涵的居住社区。

　　山东黄金城地产发展有限公司黄金城项目（商业部分）（总建筑面积46万平方米）

　　备受关注的黄金城项目，今年再次出现在名单内，这是时隔多日后，黄金城项目再次出现在名单内，据业内消息，目前黄金城已由本土房企中德及银亿地产接手，项目的后续开发工作已逐步推进。

　　黄金城商业部分定位为“具特色的集黄金珠宝批发交易、儿童室内游乐、婚庆文化产业、精品住宅于一体的大型城市综合体”，项目建成后将成为江北蕞有影响力的黄金珠宝市场

　　山东海月龙宫城市开发建设有限公司中国（淄博）海月龙宫物流港项目（总建筑面积25万平方米）

　　中国（淄博）海月龙宫物流港项目位于山东省淄博市经开区鲁泰大道与西十五交汇处（淄博西高速下口处西500米），项目规划总占地面积660亩，总建筑面积约48万平米，冷库群容量20万吨。其中，项目一期规划占地面积 270 亩，总建筑面积约 33 万平米，冷库容量约 5 万吨，项目一期总投资 15 亿元。

　　海月龙宫物流港一期包含20万㎡一站式健康食材冷链物流园与13万㎡特色复合商业综合体。其中一站式健康食材冷链物流园是集现代健康食材产品展示交易、冷藏冷冻仓储、冷链物流配送、食品检疫检验、城市中央厨房、酒店用品交易、金融服务、电子商务、创新孵化等为一体的大型现代化健康食材冷链综合物流园区。项目建成后将成为山东半岛重要影响力的健康食材冷链物流交易园区、鲁中地区蕞大“一站式”健康食材采购基地、鲁中地区蕞大的“城市冰箱”、“城市菜篮子”。

　　淄博万达广场是万达集团在山东省布局的第23座万达广场，总建筑面积14.07万㎡，购物中心规划地上四层（局部五层），地下两层，拥有近千席停车位。

　　鲁商中心商业部分总建面110000㎡,共计322户。建成后将成为一个集写字楼、酒店式公寓、商墅、商铺等多种商业业态为一体的综合性商业中心。

　　山东农业工程学院淄博校区位于淄博经济开发区鲁泰大道以南、淄博警校以北、柳园路以东、广州路以西，规划占地1016亩，建筑总面积44.5万平方米。学校计划于2020年8月底前满足4000名学生入学条件，2021年6月完成全部建设。据悉，山东农业工程学院将致力于“新工科大学”建设，同时建立产学研科技研发基地，深化校城融合，为淄博市发展提供有力的人才智力支撑，进一步推动淄博市产业转型升级，目前15个单体的主体已封顶。

　　淄博市体育运动学校位于淄博经济开发区深圳路以西，孝妇河南岸，美林小镇以南西坞村，总占地189.81亩，总建筑面积80903㎡，包括办公教学楼、1号综合训练馆、2号综合训练馆（跳水游泳馆）、田径风雨跑廊、学生宿舍、食堂、报告厅、室外训练场地等，同时配套建设道路、绿化、变配电等附属设施（具体建设标准、面积以规划设计为准），项目预算合同价为897.98万元，计划2023年竣工。

　　淄博华侨城旅文旅综合项目规划为五大板块，分别为齐创文化水岸、创意休闲绿廊、缤纷欢乐水岸、欢乐九顶乐园合时尚生活居住区，项目总投资150亿，总占地2230亩，被网友称为鲁中地区“迪士尼”。

　　截至目前为止，项目已经拿下556亩土地，购地费用8.9091亿元，土地用途涵盖商业及娱乐用地，配套建设住宅，未来将分多期开发建设。目前，华侨城文旅综合项目一期已经开建，据资料显示，目前在建的为品牌展示中心，目前主体框架已经成型。

　　2020年棚户区改造及老旧小区改造工程（改造棚户区3103套,老旧小区16个）

　　红星美凯龙家具集团有限公司淄博红星美凯龙全球家居博览中心项目（商业部分）（总建筑面积24万平方米）

　　淄博王舍汇成置业有限公司万豪大酒店项目（商业部分）（总建筑面积7.3万平方米）

　　菏泽时代置业有限公司临淄分公司奥德隆国际广场项目（总建筑面积12.2万平方米）

　　淄博巨鹏飞置业有限公司中国财富建材博览城·智慧创意谷项目（总建筑面积12万平方米）

　　淄博华云创佳置业有限公司齐鲁数谷大数据小镇项目（总建筑面积16.1万平方米）

　　淄博明发城市开发建设有限公司明发互联网产业园项目（总建筑面积12.7万平方米）

　　淄博明发酒店管理有限公司桃花源著文旅小镇项目（总建筑面积4.5万平方米）

　　山东鑫坤置业有限公司周村分公司新世纪文创中心（商业部分）项目（总建筑面积4.4万平方米）

　　淄博新华中医医院管理有限公司淄博市中医医院东院区建设项目（总建筑面积15万平方米,设计床位1300张）

　　沂源县人民医院国家级药物临床试验机构及医养结合中心建设项目（总建筑面积24.7万平方米,设计床位1100张）

　　淄博弘康健康产业有限公司弘康医养建设项目（总建筑面积11.5万平方米,设计床位2090张）

　　淄博凯富瑞生态颐养有限公司姚家峪生态养老基地项目（总建筑面积60.6万平方米）

　　山东岜山旅游开发有限公司岜山中医药健康旅游示范基地项目（总建筑面积22万平方米）

　　淄博振新文化旅游有限公司文昌湖海洋生态文化科技城建设项目（一期）（总建筑面积8.6万平方米）

　　沂源县春沨渡生态旅游有限公司沂源春沨渡休闲旅游度假区项目（总建筑面积7.5万平方米）

　　山东周村古商城旅游发展有限公司鲁商示范园项目（总建筑面积7.5万平方米）

　　山东桃花岛艺术乡村文化旅游发展有限公司沂河源田园综合体项目（总建筑面积10.2万平方米）

　　淄博颜山文化旅游发展有限公司博山文化中心项目（总建筑面积2.3万平方米）

　　山东金牌文化旅游开发有限公司周村影视基地项目（总建筑面积3.6万平方米）

　　淄博博悦农业旅游开发有限公司北场花海农旅建设项目（建设中草药花海2000亩、现代高效农业种植基地8000亩）

　　除了上述项目外，今年，淄博还将新建、改建、扩建多条道路，新建多所学校，配套越来越完善，具体名单如下：

　　淄博市教育局市级中学建设项目（总建筑面积20万平方米,建设198个班,在校生9900人）

　　桓台县红莲湖学校建设项目（总建筑面积7.3万平方米,建设小学45个班、初中40个班,提供4000个学位）

　　淄博至博山铁路及淄博站客运设施改造工程（淄博至博山铁路全长39.6公里）

　　火车站南广场改造工程项目（建设张店东部公交枢纽、火车站南广场交通枢纽工程项目、华泰商业综合体）

　　淄博市城市路网提升改造工程（道路全长65.5公里，提升改造7条道路）

　　淄博市主城区立交桥梁及淄河大道跨铁路转体桥工程（建设主城区立交桥5座、淄河大道跨铁路转体桥2座）

　　上海路北延工程桓台段（黄河大道至小清河南岸）（道路全长18.33公里）

　　淄博文昌湖城市建设发展有限公司文昌湖园区路网及绿化提升工程（道路全长25.6公里,新建11条道路）

　　金山产业园基础设施项目（道路全长12.2公里,开展5条道路建设及园区绿化工程）

　　沂源经济开发区基础设施建设项目（新建、改扩建道路13条,全长28公里；新建热电联产、发电机组3个）

　　律师声明：凡注明来源：非房产超市网的所有文字图片等资料，系本站转载自其它媒体或网友原创，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责，凡注明来源：房产超市网的所有文字图片等资料，版权均属房产超市网所有，未经许可请勿转载刊登。部分文章推送时未能与原作者取得联系。若涉及版权问题，请联系本网。联系方式：83671655。