雪宫街道办事处从村级经济基础、区位特点、资源条件等实际情况出发，创新思路，精准施策，不断探索发展壮大村级集体经济的有效途径。一是提高土地资源的造血功能。改变过去“一卖了之”，获得一次性收益的原始方式，充分开发、利用集体土地资产，实行“土地变房产、房产变租金”的可持续发展模式，为村集体提供长期稳定的收入来源，从而实现土地资源的“造血”功能。东高社区与万豪置业进行土地置换，获得万豪城市综合体1500平米沿街房，年租金60余万元。西高村出让晏婴路北侧8亩土地，置换800平米沿街房，年可增加租金30万元。二是加大现有资产的输血功能。逐一清查已发包的集体资产，对违法承包的依法中止合同，重新发包，进一步增加村级收益。经营好现有的集体固定资产，如沿街商铺、农贸市场等，在现有基础上着力提高集体收益。西高村依靠现有沿街房、幼儿园、农贸市场等对外出租，年总收入约380万元。堠皋和孙家社区老址位于齐鲁化工区，建有工业企业39家，土地租赁费年收入分别达350万元、70万元。三是壮大村办企业的发展规模。通过做大集体企业增加村居集体收益，解决村居民福利及就业问题。单家社区依托大顺集团、桑家社区依托桑家物业，不断增加村集体经济实力。

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