淄博高新区：“租赁即开工”助力项目快落地早投产
日前，淄博齐源蓄电池有限公司负责人路林来到淄博高新区政务服务大厅，在窗口工作人员的耐心指导下，顺利完成了储能集装箱及年综合利用4万吨废塑料技术改造项目的“基坑支护和土方开挖”阶段施工许可的信息填报、资料上传、材料打印等工作，当场领取到了施工许可证。
“以前总担心租赁土地会影响项目进度，现在有了‘租赁即开工’模式，不仅不用等，还能提前规划建设，真是帮了大忙！”路林感慨道。
现在，在淄博高新区先创区新能源产业园内，储能集装箱及年综合利用4万吨废塑料技术改造项目正在紧锣密鼓地推进。该项目租赁山东创科国有资产运营有限公司38亩土地，计划建设年产3000套的储能集装箱生产线。
按照以往流程，企业在租赁土地后需经历漫长的审批程序才能正式动工，不仅耽误工期，还增加了大量的前期投入成本。如今，随着淄博高新区“租赁即开工”新型审批服务模式的推出，这一难题被彻底破解。
作为淄博高新区的重点项目之一，该项目启动之初就得到了淄博高新区行政审批服务局和属地园区的高度重视。淄博高新区行政审批服务局的项目管家和先创区的服务专员主动上门，开展批前服务，为企业送上《租赁土地办理施工许可明白纸》和《五阶段办理施工许可明白纸》，并详细了解了项目进展情况和手续办理进度。结合项目实际，服务专员建议企业优先办理头部阶段“基坑支护和土方开挖”施工许可，并对分阶段施工许可的操作步骤进行了细致讲解，帮助企业提前熟悉办事流程。
“租赁即开工”模式的蕞大亮点在于打破了传统土地要素供给的瓶颈，大幅降低了承租方在项目建设前期的土地使用成本。通过政策调整和流程再造，企业无需再为繁琐的土地审批流程耗费时间精力，可直接启动项目建设，有效缩短整体建设周期。
该模式不仅提高了项目落地效率，而且为留住优质企业、促进产业转型升级提供了有力支撑。特别是在当前招商引资竞争日益激烈的背景下，淄博高新区通过制度创新和机制优化，进一步增强了区域吸引力和竞争力。
为确保“租赁即开工”模式顺利实施，淄博高新区行政审批服务局主动对接符合条件的企业，针对项目推进过程中遇到的具体问题，联合多部门深入分析，制定专项解决方案。
通过建立“项目管家+服务专员”双线联动机制，实现从项目立项、规划、用地到施工许可等全链条闭环服务。在审批环节中，采用“容缺受理+并联审批”方式，蕞大限度压缩审批时限，真正实现“让企业少跑腿、快办事”。此外，淄博高新区还持续优化线上服务平台，推动电子证照互认、数据自动核验等功能落地，不断提升项目审批的智能化、便捷化水平。
自推行“租赁即开工”模式以来，淄博高新区已成功服务多个重点项目快速落地，受到企业广泛好评。淄博高新区行政审批服务局相关负责同志表示，将继续围绕企业发展全过程、项目推进全周期，持续优化审批服务流程，拓展“一件事一次办”应用场景，推动更多事项实现“智能审”“无感办”，让企业享受到更加高效、便捷、贴心的政务服务。
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