久违！张店区主城区新区再见土拍33亩178亿原来是要建这
近日，淄博市公共资源交易网公示2宗地块挂牌出让，难能可贵的是这2宗地块，一宗位于张店区主城区，一宗位于新区，而且全都是住宅用地，是近几个月以来，为数不多的张店区主城区与新区放地。
此次出让的2宗地块，总出让土地面积21908.13㎡（约合32.86亩），总出让起始价格1.777亿元。
土地位置：西四路以东、和平路以北
土地用途：城镇住宅用地 零售商业用地
容积率：商业：不大于2.6且不小于1.2
起始土地价：约560.24万元/亩
土地位置：张店区书香街以西，横四路以北，纵一路以东
容积率：不大于1.7且大于1.0
起始土地价：约4684.24元/㎡
2020年9月份的时候，和平路与西四路东南角的大众出租车公司宿舍片区要进行棚户区改造。
而此次的张003号地块位于和平路与西四路交口处东北角。
而张004号地块位于书香街以西，横四路以北，纵一路以东，与在建项目崇文苑区位高度符合，张004号地块或为新盘崇文苑施工地块！
崇文苑由博山开发商润德开发，共包括5栋楼，其中1#、2#、3#楼为绢纺厂宿舍片区棚户改造还迁房，部分对外出售，主推4#、5#楼，共96套房源，70年产权，产品为12层小高层产品，一梯两户，毛坯交付，户型区间112-125平方米。
该地临近齐德学校、联华超市、理工大学，周围设施和商业氛围较好，为刚改购房者提供入驻新区的好机会。
进入下半年以来，张店区主城区，新区很少放地，比较能引起关注的就是齐盛湖金地地块，南边的王舍地块，以及前段时间挂牌出让的新区路演中心旁地块等等，张店区主城区，新区，随着发展与建设，能够出让的优质地块越来越少，未来几年还是会围绕主城区的棚户区改造来腾出土地。
但反观周边区县，尤其以临淄区，桓台县为主的土地竞拍市场，倒是颇为火热。
土地竞拍下沉区县越来越明显，开发商进驻周边区县现象也是越来越多，主城区新区房价上涨空间有限，但周边区县会成为众房企的下一个战场。
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