历史新高！起始单价994万亩！淄博新区张店八中旁一宗宅地挂牌出让！
历史新高！起始单价994万/亩！淄博新区张店八中旁一宗宅地挂牌出让！淄博楼事2018年09月06日 10:03 来源：[导读]近日，小编从淄博国土资源局了解到，淄博新区一宗住宅用地挂牌出让，起始总价3.0802亿元，折合约起始单价994万/亩，创淄博土地出让史上起始单价蕞高记录。
总面积约31亩 起始楼面价4296元/㎡
据悉，该地块位于淄博新区华光路以南、北京路以东位置，地块总面积约31亩，折合起始楼面价约4296元/㎡，地块用途为城镇住宅、******零售用地，居住用地容积率＞1.0且≤3.5 商业用地容积率≥1.2≤3.5，出让年限为住宅用地70年，商业用地40年。
从区位来看，该地块位置十分优越，北侧为张店八中、齐润花园，西侧为新区金融中心，南侧为山东理工大学、淄博市体育中心，从项目容积率来看，将建设高层住宅。从地块所处位置来看，该项目位于新区限价11000元/㎡范围内，而从目前的楼面地价来看，该项目成本价接近10000元/㎡，参考碧桂园翡丽公馆项目，未来该项目或将推出精装修产品。
此前，从淄博主城区的土拍情况来看，新区优质地块都是兵家必争之地，而年初民泰、天煜、金科等地块的土拍大战仍让人记忆犹新，此次土拍能否再现房企抢地的激烈场面？我们拭目以待。
淄博新区改善房源供应量集中爆发！
周边项目库存量 房产超市网资料库
未来，随着新区众多新项目集中入市，新区改善房源供应量将迎来集中爆发，目前该地块周边有齐润花园、鸿泰花漾城、金科集美嘉悦、碧桂园翡丽公馆、淄博富力城、淄博万科翡翠书院、民泰龙廷贵府、黄金城、淄博绿城百合花园以及天煜九峯项目，房源库存量超过7000+套，区域内多个改善项目“近身肉搏”，看不见的刀光剑影正在上演，竞争激烈情况可想而知。
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**楼面价约4604.29元/㎡！位于张店八中以东！
再迎利好！淄博新区将新建一公交枢纽！详细信息出炉！
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