总价超13亿！新区这两宗地块位置绝了！
总价超13亿！新区这两宗地块位置绝了！淄博楼市2020年11月25日 14:37 来源：
【淄博房产超市网】11.25日讯（编辑 盛开）今日，小编了解到，淄博张店区有2宗地块出让，高新区有一宗地块出让，文昌湖区有1宗地块出让，总价超13亿元！
说明事项：1.2GB00025[淄博市2020（增量）-张011号]宗地：根据淄博市张店区住房和城乡建设局《淄博市房地产开发项目建设条件意见书》（编号：20201011号），竞买人需代建地块整体规划设置的6班幼儿园一所，建成验收后3个月内无偿移交给张店区教体局。宗地拟开发建设婴幼产业园项目，须符合市政府对《淄博市自然资源局关于市政府X20200370号批办件办理情况的报告》（淄自然呈[2020]311号）批示要求，竞买人须先与张店区政府衔接相关事宜。同时，竞买人须关联接手盘活纺机厂（北1#楼）棚户区改造工程，解决其历史遗留问题，参与竞买时须先与张店区政府签订棚户区改造合作协议。宗地内有变电箱2处，竞得人须执行张店区政府对淄博供电公司张店供电**关于区政府133号批示办理情况的报告批示要求，与其供电公司做好衔接，确保日常用电安全。2.1GB00016[淄博市2020（增量）-张012号]宗地：拟开发建设婴幼产业园项目，须符合市政府对《淄博市自然资源局关于市政府X20200370号批办件办理情况的报告》（淄自然呈[2020]311号）批示要求，竞买人须先与张店区政府衔接相关事宜。同时，竞买人须关联接手盘活纺机厂（北1#楼）棚户区改造工程，解决其历史遗留问题，参与竞买时须先与张店区政府签订棚户区改造合作协议。
土地位置：张店区和平路以南、山东汇美置业有限公司以西、淄博市张店区马尚镇西南村村民委员会以北
规划容积率：＞1.0且≤2.68
土地位置：张店区和平路以南、淄博张店区马尚供销社有限公司以西、山东汇美置业有限公司以北、已批国有土地以东
土地用途：零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地
土地位置：高新区柳泉路以东、齐桓路以南、齐祥路以北、涝淄河以西
土地位置：高新区鼎宏路以东，兰雁大道以北，柳泉路以西，高速辅路以南
土地位置：文昌湖旅游度假区正阳路以南、汇龙河路以西、太师北路以北
快过年了，淄博各个片区都在卖地，按照这样的出让频率，明年的淄博楼市一定会“锣鼓喧天鞭炮齐鸣”。
多宗土地出让对于购房者来说，或是个好消息，一则购房选择性将会更多；二则随着新房库存体量的增加，各个楼盘间的竞争压力加大，为了使自家产品更具竞争力，各个项目的产品品质将会提升，周边配套将会更加成熟，*重要的是房价或许会有一波下跌。如若新房房价下跌，二手房市场也会“缩水”，对购房者将是一大“利好”。
从此次出让住宅用地的位置来看，新区、高新区的地块位置都非常好，周边生活区环绕，人流量高，生活配套成熟，同时新区还有一宗商业用地出让，配套完善的生活区再加上商业的加持，生活宜居性及便利性将大大提升。
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小高层、准现房？淄博主城区居然还有这样的房子？
还得是新区！溢价率约56%！金城荣基总价约6.6亿元强势进驻西区！
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