《淄博市张店区沣水镇总体规划（2017-2035）》公示，

　　《临淄区区域乡村建设规划》网上公示，

　　《文昌湖旅游度假区乡村建设规划》出炉，

　　2018年4月16日，张店沣水镇政府在市规划局官网上对《淄博市张店区沣水镇总体规划（2017-2035）》方案进行了公示公告。

　　编制单位：淄博市规划设计研究院（电线）

　　《淄博市张店区沣水镇总体规划（2017-2035）》主要内容简介

　　规划范围与沣水镇行政辖区范围一致，总面积约42.45平方公里。

　　镇区规划范围：镇区分为两部分，西片区范围北至市场路，南至淄河大道，东起旭沣路，西至刘沣路东四路，东片区北至锐阳路，南至工业园中路，东起冯官路，西至高炳路，总计镇区面积约23.45平方公里。

　　依托现代物流业、铝产业、精细化工和新材料为主导的产业发展成为淄博主城区东南部生态复合型产业组团。

　　城镇职能：作为张店区东南部的产业基地，是以现代物流业、铝产业、精细化工、新材料为主的产业组团和中心城区化工企业搬迁改造的承载区。

　　镇域人口规模：2022年为6.5万人，2035年为10.0万人。

　　镇区人口规模：2022年为6.0万人，2035年为10.0万人。

　　近期（2022年）城镇建设用地879.79公顷，人均146.63平方米。

　　远期（2035年）城镇建设用地1194.57公顷，人均119.46平方米。

　　规划形成两个居住组团和一个居住社区：即城北居住组团、城南居住组团、炒米社区。

　　规划期末主要形成以昌国路、马南路、边沣路、淄河大道、东四路、鲁山大道、旭沣路为骨架的“三纵四横”的镇域道路网络。

　　优先发展第二产业和第三产业，调整优化头部产业，完成产业结构调整与优化升级，促进产业协调发展，形成产业结构合理，紧密协作，具有较强竞争力的现代产业体系。形成现代物流业、铝产业、精细化工和新材料为主的产业集聚区，提升主导产业在区域范围的影响力。

　　优先发展现代物流业、铝产业、精细化工和新材料等产业，作为沣水镇经济发展的支柱产业。优化产业结构，合理布局特色物流小镇片区、中铝工业园片区、东部产业园片区。充分利用自身的景观资源和生态资源，发展炒米山生态旅游产业。

　　沿昌国路、马南路、城东路和沣水路集中布置公共管理与公共服务设施用地和商业服务业设施用地，在昌国路南侧鲁山大道东侧的镇驻地区域构筑沣水镇的生活服务中心。

　　三轴：沿鲁山大道、马南路和昌国路打造生活、产业组团，形成沣水镇城镇发展轴。

　　七组团：即宜居乐活小镇组团、特色物流小镇组团、中铝工业园组团、东部产业园区组团、都市农业观光区组团、现状工业提升区组团和炒米山生态休闲区组团。

　　2、采空区和压矿区沣水镇的建设用地内存在采空区和压矿区，在《张店区土地利用总体规划（2006-2020）》中已规划为建设用地，经分析论证，沣水镇规划建设用地内的采空区和压矿区可以作为城镇建设用地，但在总体规划实施时，须做《压覆重要矿产资源评估报告》和《地质灾害危险性评估报告》，并经土地部门确认后，可作为规划建设用地，并合理确定开发强度。明确有压矿区的用地，其地下矿区不得继续开采。

　　规划居住用地为250.36公顷，占城镇建设用地的20.96％，人均用地25.04平方米。居住用地主要集中在鲁山大道以西区域。

　　4、公共管理与公共服务设施用地规划

　　规划公共管理与公共服务设施用地31.05公顷，占城镇建设用地2.60％，人均用地3.10平方米。

　　规划商业服务业设施用地63.07公顷，占城镇建设用地5.28％，人均用地6.31平方米。

　　工业用地集中在中铝工业园片区和东部产业园片区。规划在现状工业企业基础上进行产业的转型升级，重点铝产业、精细化工和新材料产业。规划工业用地面积452.65公顷，占城镇建设用地37.89％，人均用地45.27平方米。

　　整合现状零散的物流用地，规划保留边沣路与鲁山大道交叉口东北的鲁中公铁联运物流园，发展沿昌国路两侧、鲁山大道东侧的传化金泰公路港，布设国际农产品冷鲜港、国际农产品集配港，打造物流小镇。规划物流仓储用地面积130.10公顷，占城镇建设用地10.89％，人均用地13.10平方米。

　　规划道路与交通设施用地面积158.31公顷，占城镇建设用地的13.25%，人均用地15.83平方米。规划道路系统由城市主干路、次干路和支路组成。

　　主干路红线米，规划形成“四横五纵”的主干路系统；次干路红线米，规划形成“七横五纵”的次干路系统；支路一般为生活性道路，红线、绿地系统规划

　　规划绿地与广场用地面积103.49公顷，占城镇建设用地的8.67％，人均用地10.35平方米。

　　沣水镇供水水源来自太河水、黄河水和大武水，规划供水水厂为淄博沣泰供水有限公司和东部化工区北侧配水厂。

　　采用雨污分流制，昌国路与鲁山大道交叉口东北角规划1处污水处理厂，用地面积13.93公顷，鲁山大道以东污水排放到规划污水处理厂处理，规划污水处理厂处理规模8万m/d，经处理后排放到涝淄河；鲁山大道以西污水排放到南定污水处理厂处理，规划南定污水处理厂处理规模10万m/d，经处理后排放到猪龙河。

　　规划保留现状惠沣220kV变电站、沣水110kV变电站和围子110kV变电站，规划在马南路与冯官路交叉口西北新建一处110kV变电站。调整全镇内10KV中压配电网，降低线损，提高供电可靠性。

　　规划在镇区设置电信模块局，结合公共设施用地设置，电信模块局应大力发展接入网设备，电线个以上需设一个接入网站，电信光缆接入小区。

　　沣水镇热源来自沣水镇西侧的南定热电厂和东部化工区内的淄博热电厂。

　　规划气源为现状大高村南侧的一处燃气输气站、一处泰青威燃气中转站和诚意次高压燃气管线共同为沣水镇提供燃气。16、消防规划

　　根据消防分区、消防站责任区面积等要求，规划在边沣路以南、旭沣路以西、河庄旧村以东设1处一级普通消防站，占地面积0.70公顷。

　　根据《防洪标准》（GB50201-2014），一般城市人口小于20万人，防洪标准为20~50年；大型工业企业、重要中型企业防洪标准为50~100年。

　　沣水镇区远期规划人口规模为10.0万人，按小城市考虑，鉴于沣水镇域内企业的规模及重要性，规划镇区按50年一遇的防洪标准设防。

　　抗震主要疏散通道的宽度不小于15米，次要疏散通道的宽度不小于10米。

　　避难疏散场地按人均不小于2平方米的标准进行配置，城镇内部可结合公园、广场、体育场、学校操场等设置。

　　按照“平战结合”的原则，加强人防工程建设与地下空间的开发和利用。规划要求对已建人防工程的现有地下空间进行加固改造，同时新建项目的人防工程应按照国家有关标准执行。

　　公示时间：2018年4月13日—2018年5月12日

　　本次规划基年为2017年，规划期限：2017—2030年。

　　规划到2030年，农村常住人口18.20万人。构建镇区——农村新型社区（中心村）——基层村三级村镇居民点体系。全区共规划城镇型社区12个，农村新型社区40个、中心村10个、基层村30个。

　　规划将临淄区区域乡村划分为城乡一体化发展区、特色工业发展区、特色农业发展区、特色旅游发展区、特色生态区五大单元。

　　至2030年，除纳入中心城区和镇建设用地的村庄外，村庄居民点用地控制在2310.62公顷，其中农村新型社区占地1610.9公顷，新农村占地699.72公顷。

　　1.交通设施：农村新型社区社区级道路红线米，组团级道路红线米，宅前道路红线.环卫设施：严格按照标准建设家庭无害化卫生厕所，按25-50平方米/千人的标准配建，每厕建筑面积不低于25平方米；合理设置生活垃圾收集站（点），服务半径不超过70米，每100户设置一个垃圾收集箱。

　　3.给水设施：因地制宜选择供水模式——离城区较近农村新型社区和新农村，可采用延伸城区供水管网的集中供水模式；人口相对集中、经济条件较好的农村新型社区和新农村，可采用村镇连片供水模式；人口规模较小的，或受地理条件限制的村庄，可采取单村供水模式。4.排水设施：采用适宜污水处理模式和技术——城乡集中处理模式、村庄连片处理模式、村庄分散处理模式。

　　5.供热设施：合理选择供热模式——在城镇供热服务半径内的农村新型社区，可纳入城镇集中供热系统。规模较大、无可利用集中供热设施的农村新型社区和新农村，可逐步采用电代煤或气代煤等新途径解决供热问题。

　　6.燃气设施：城镇管网集中供气模式——距城镇较近、具备条件的农村新型社区和新农村，可逐步纳入城镇集中供气（天然气管网）系统。

　　非城镇管网集中供气模式——采用CNG和LNG供气站、秸秆气化气、人工煤气、液化石油气等方式供气。

　　重点考虑临淄文化底蕴及地形地势的因素，结合其他现实因素，将临淄区区域乡村划分为“四区一带”：现代工业风貌区、特色旅游风貌区、平原乡土田园区和水源涵养生态区、沿河水岸风貌带。

　　（1）综合整治型村庄：区位条件优越，毗邻景区与交通干线。经济基础较好，村庄规模较大，人口较多，有一定的聚集规模，有一定数量的基础设施和社会服务设施，能为周边村庄提供蕞基本的生产生活服务，对周边农村有一定的吸引辐射的村庄。具有优越的资源条件，拥有良好的自然景观、人文资源。共涉及47个行政村。

　　（2）专项整治型村庄：区位条件较为优越，与中心村保持良好的交通、社会服务联系，与周边村、镇联系便利的村庄。村庄规模较大，人口众多，有一定数量的基础设施和社会服务设施，能为本村村民提供蕞基本的生产生活服务的村庄。自然条件、资源条件较好，具有一定的发展潜力和发展空间的村庄。共涉及139个行政村。（3）基本保障型村庄：村庄位置较为偏远，人口规模较小，居民点布局分散，农危房比例较大。村民生存化境较为恶劣，受地质灾害威胁严重，易发生诸如滑坡、泥石流、崩塌、地裂缝、地面沉降、地面塌陷等灾害。共涉及123个行政村和1个社区居委会。

　　（4）已完成改造村庄：已经完成村庄改造的村庄。共涉及3个行政村。

　　规划范围为萌水镇、商家镇两镇行政辖区范围，

　　本次规划期限为2016年～2030年，近期至2020年。

　　规划文昌湖旅游度假区内63个村庄建设成为9个农村新型社区，全部村庄规划纳入城区。各农村新型社区的布局情况详见下表：

　　规划共形成10处迁村安置居民点，其中萌水镇规划有萌水安置区、北安安置区、三衣安置区、莲花山安置区、文昌馨苑（部分已实施）、泽崖安置区（已实施）；商家镇规划居民点包括杨代安置区、文昌嘉苑、西商安置区。

　　除此之外，文昌湖旅游度假区规划村庄全部按照新型社区标准进行建设，其基础设施和公共服务设施与城区一体化规划建设。

　　来源：综合自掌中淄博、淄博二三事等

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