“蹲点调查”大调研·体育场篇｜抓项目促产业拉开东部城区高质量发展新框架
鲁中网记者 王镇 徐梦迪 通讯员 冯萍 王业宏 温雯
项目是发展的载体，是城市强基础、谋长远的必由之路，也是推动经济增长的关键抓手。近年来，张店区体育场街道围绕经济发展，抓重点、攻难点，全力推动高端服务业、精品文旅业、电子信息产业等各项工作落实，以项目带动经济发展，发展活力不断增强，民生服务持续改善，居民幸福感不断提升。
体育场街道金乔社区位于淄博中心城区东北部，2001年12月撤村建居，2008年完成旧村改造，有居属企业7家，以工业企业为主，具有产业转型的迫切需求和存量旧改的基础条件。
“我们在广泛调研的基础上，综合地理位置、交通、人口等因素，对金乔社区华光路沿线破产企业和闲置院落进行改造，将金乔茶城打造成了‘乔里’院落式办公区。”金乔社区党委书记、居委会主任宋汝春说。
5月19日下午，记者步入“乔里”院落式办公区进行实地采访。徽派建筑风格、整齐划一的小院，散发着浓浓的文化气息。这是体育场街道“以存量旧改带动产业转型”的生动体现。
“我是云南人，在淄博做了15年茶叶生意，非常注重茶室周边环境。”山东茶颜观舍茶业有限公司董事长申学梅说，一次偶然的机会，她来到“乔里”，被这里的环境深深吸引，2020年3月就把公司迁到了这里。
近期，金乔社区计划投资480万元，将乔里街升级打造为网红商业街——芝麻街，进一步完善建设沿街房，升级灯光亮化工程，将此处打造成东部城区的一处地标性街区。
“芝麻街将聚合乔里、复兴园、青创园，赋能‘一街三园’，打造一个集餐饮美食、特色商业、运动休闲为一体的新消费体验空间。”体育场街道党工委书记刘明防表示。
金乔社区“乔里”院落式办公区。
金乔社区“芝麻街”规划设计图。
建于上世纪50年代的牵引电机厂，坐落于共青团东路南侧，承载了几代淄博人的记忆。夏季来临，大院里一座座老仓库、旧厂房，在林荫小路下影调斑驳，颇有年代感。
“牵引电机厂始建于1958年，有10余间厂房车间，建筑面积共12.25万平方米，目前部分厂房仍在使用。”体育场街道党工委副书记、办事处主任王晓东告诉记者，今年以来，张店区规划实施淄博牵引电机厂搬迁提升改造项目，目前已与淄博牵引电机集团股份有限公司签订《收回土地使用权协议书》，该公司已不再接收订单。
“这些厂房非常有历史感，有一部分是苏联援建，在张店其它地方几乎见不到，所以我们计划保留一部分老旧厂房，把文化旅游项目引入老厂房。”谈及辖区内的城市更新项目，王晓东说，不仅工业遗存在更新，闲置地块也将得到充分利用。
“柳毅山是中心城区唯一一座观城市全貌的山体，我们通过山体的生态修复，规划打造集健身运动、山体游赏、生态科普为一体的柳毅山山体公园。”体育场街道党工委副书记张启麟介绍说。
与此同时，体育场街道将依托柳毅山山体生态环境，建设集“特色医院、线上问诊、社区分诊、康复中心、颐养中心、体检中心”为一体的综合型医疗健康服务中心——柳毅山医养综合体，该项目规划占地80亩。
张启麟表示，“我们计划采用新能源材料，利用灯光效应，将柳毅山山体公园打造为山东省首个‘星光森林’，让更多的人看到我们的公园。”
柳毅山山体公园项目规划设计图。
张店区电子信息科创园项目，是张店区今年的重点项目之一，该项目规划建设全产业链整合的先进电子科创园，总建筑面积20.3万平方米，总投资7.9亿元，由山东齐赢园区运营管理有限公司承建。
5月19日下午，记者来到该项目施工现场，工作人员正在有条不紊地忙碌着。“目前，4、5、6号厂房施工单位已进场，预计年底基本建成。”山东齐赢园区运营管理有限公司工作人员赵海洋告诉记者。
据张店区电子信息科创园项目负责人张荣智介绍，园区建成后计划引进新能源汽车电子设备、新能源电机电控、电池管理系统、燃料电池产品、电气设备、镍氢及锂电应用、能源远程监控、工业互联网应用、设备感应、电子元器件等产业。
该园区不仅可以为小微企业、大中型企业提供灵活多变的生产空间，满足不同企业的生产需求，还可以吸引更多企业“拎包入驻”，引进更多技术性人才。项目建成全部投入使用后，预计可新增产值约20亿元/年，实现利税约3亿元/年，解决2500人的就业问题。
近年来，体育场街道聚焦“科技创新服务+特色医养旅游+综合商服”三轮驱动，聚力打造一山一带、一区三园的空间结构，依托东部经济带规划设计，打造东部高端服务业聚集区。体育场街道党工委书记刘明防表示，这将更好地助力城市更新与经济发展，谱写东部城区跨越发展新篇章。
张店区电子信息科创园项目规划图。
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