起始价67+亿!今日近200亩地挂牌出让!彰显原经开价值
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原标题：起始价6.7+亿!今日,近200亩地挂牌出让!彰显原经开价值
自颁布经开区南移政策后，原经开区几乎没有大幅度城镇住宅土地出让！
今日，原经开区挂地198.0675 亩，土地为商务用地、城镇住宅用地！
0GB00011[周村区2020（增量）—036号]地块位于淄博经济开发区深圳路以东，人民路以南，南营村东路以西，规划支路以北，面积5558㎡，容积率≤2.0且≥1.2，起始价2373万元；其中该宗地内有部分建筑垃圾由竞得人自行处置。
4GB00038 [周村区2020（增量）—035号]位于淄博经济开发区中润大道以南、滨河东路以西、孝妇河以东、以北，面积33503㎡，容积率商务用地：≤1.6且≥1.2；二类居住用地：≤1.5且≥1.2，起始价13166万元。
该宗地内有部分建筑垃圾由竞得人自行处置；该地块道路通行权由竞得人依据规划条件自行协调解决；根据规划配建的社区服务用房，按照周村区《关于做好城市新建小区配建社区服务中心用房建设和移交工作的通知》处置。
7GB00030[周村区2020（增量）—034号]为预备淄博经济开发区人民路以北、广州路以东、规划支路以南、规划支路以西，面积92984㎡（139.476亩），容积率商业用地：≤2.5且1.2；二类居住用地：≤2.0且1.0，起始价51623万元，起始亩价约370万/亩。
该宗地内有部分输电线路由竞得人按照相关规定自行解决；该地块道路通行权由竞得人依据规划条件自行协调解决；根据规划配建的社区服务用房，按照周村区《关于做好城市新建小区配建社区服务中心用房建设和移交工作的通知》处置。
周村区2020（增量）—034号周边项目有融创·滨江壹号、鲁商中心、新城·悦隽江山、本土房企新东升等。地块原为淄博大学城科技创新园项目，目前，该地块将转为城镇住宅、商务用地。
不过，周村区2020（增量）—034号起始亩价约370万/亩，这一价格高于鲁商拿地价格(275万/亩、2578元/㎡)、新城拿地价格(263万/亩、2190元/㎡)、明发拿地价格（290.33万/亩,折合楼面价2420.37元/㎡），融创拿地价格(340万/亩）。
土地位于人民路与西十五路交叉路口，是淄博市目前比较成熟且具潜力的发展地块之一，本区域蕞大的优势就是成熟且不断完善的交通路网。
自11月份开始，淄博土地市场异常热闹，吃瓜群众一再琢磨，相关部门为何选择在这个时间段火急火燎集中出让土地？
但一翻日历，就会恍然大悟：2020年日子所剩无几。假如11月份完不成任务，指望蕞后1个月冲刺，难度越来越大。
2020年下半年，原经开区风声鹤唳，但在草木皆兵的舆论背景下，在2020年年终，原经开区土地市场的热度终于上升了一些，融创、鲁商、新城、新东升会不会多了几丝慰藉？
毕竟从某种角度看，土地市场战旗所指，必然是城市崛起的大方向。
在大学城教育配套、优越的环境配套下，这里需要再加一把火了！期待原经开区再次傲然站在淄博楼市舞台上！返回搜狐，查看更多
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