54亿余元！临淄区一宗住宅用地挂牌出让！传言某一线房企意向拿地
5.4亿余元！临淄区一宗住宅用地挂牌出让！传言某一线房企意向拿地淄博楼事2018年10月09日 14:08 来源：[导读]近日，临淄区近129亩土地挂牌出让，地块起始总价为5.4006亿，据业内人士透露，目前已有一家一线房企意向拿地。
起始单价近389万/亩 或规划建设低密度住宅
据悉，该地块位于临淄区花园东路以东，广场路以南、桓公路以北，地块用途为城镇住宅用地，折合起始单价为389万/亩，折合起始楼面价4201元/㎡，容积率＞1.0且≤1.5，土地出让年限为70年，报价截止时间为11月9日。
从地块容积率来看，或将规划建设别墅、多层及小高层等产品。从地块所处位置来看，为临淄改善型项目聚集区，目前，片区内已有淄江花园、金鼎绿城等改善型项目，而从起始楼面价来看，未来该地块单价成本将超过10000元/㎡，业内人士推测，未来项目或将打造高端改善项目。
继保利之后，又一一线房企落子临淄区
据业内人士透露，目前已有一家一线品牌房企意向拿地，继保利之后，又一家一线房企落子临淄区。
自去年8月份，淄博主城区地价不断上涨，近日，新区两宗土地挂牌价均超过1000万/亩，在限价压力以及拿地成本高企的当前，为谋求利润，不少开发商开始将目光转向区县市场，而目前房价比较高的桓台、临淄区，或成为不少大 牌开发商的新选择。未来，随着这些一线房企产品入市，临淄房价能否再起波澜？我们拭目以待。
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