节后房屋租赁市场有点“火”
本报2月21日讯(见习记者 崔洋洋) 随着春节过后外来务工人员的增多,房屋租赁也迎来了一个小高峰。21日记者探访了解到,今年,淄博不少房屋租赁中介公司初三就已经开门纳客,而蕞近几日,租房业务量更是大幅增长。由于需求旺盛加之房源紧俏,一些热门房源租金价格相较2012年上涨明显,平均增幅有百余元。
21日上午,记者探访了张店万福家园、和平小区、大化纤宿舍、潘庄等在内的多处住宅区,发现初六过后多数房产中介公司都已开始上班。据淄博创辉房地产交易中心孙荣经理说,今年大年初三就有租客打电话来问房了,“初六上班后上门咨询的就更多了,估计十五过后租房的还要多些。”
“年后,外来务工人员集中返城,租房的就多了起来。”潘庄家政公司的一位工作人员告诉记者,“租房市场也有暖季和淡季,春节之后和夏季是租房高峰期,现在总体来说还属于预热阶段,元宵节过后,将会迎来一个高峰期。现在是房子少,租的多,想很快找到一个合适的房子确实不容易”
济宁来淄务工的孔女士在大润发超市当收银员,想在附近租一套交通便利的房子,“我男朋友在银座上班,想找一个离双方都近一点的房子,一室一厅或者两室一厅都可以,但是打了一上午电话,房子基本都租出去了。”
而据多家房屋中介公司的工作人员介绍,租房的时候,一般小户型比较受欢迎,“租房的比较多的是情侣合租或者同事合租,五六十平米的房子完全可以满足需求,而且小户型的房子房租相对来说也便宜。”淄博创辉房地产交易中心孙荣经理说。
大化纤宿舍的王女士家里有一套两居室的房子往外出租,“信息刚挂在网上没半小时就有几个人打电话来问,房子当天下午就租出去了。”
岳先生在淄博做蔬菜生意四五年了,在高新区某小区租了一个60平米左右的房子,“房租年年都在涨,这不今年刚回来,房东就告诉我要长100元房租,去年还600,过个年就700了。”岳先生抱怨说,“没办法,长了也得租啊,要不然又得再重新找房子又得搬东西,还不够麻烦的呢”。
“不仅房租在涨,连中介公司的中介费都水涨船高了。”来淄博工作实习的小邹告诉记者,“我和同学在这边实习几个月,想租一间便宜点儿的房子,问了一下中介,看房费50,成交费200,这都能顶上我们半个月的饭钱了。”据小邹介绍,“年前我们还没来的时候,打电话咨询过几个中介公司,那时候中介费还只是每月房租的10%,过了一个年一下子就涨到了30%,看房费也从30元涨到了50元,涨幅太大了。”
“暖季和淡季肯定不一样啊,房源紧张,有的时候为了找到一间合适的房子,光电话就得打上好几十个,这个中介费肯定也是水涨船高啊。”一家中介公司的工作人员解释说。
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