起始地价238万亩！淄博北京路将添一座百亩纯新盘！
（编辑佟浩）4月23日，淄博市公共资源交易网发布了《淄博市国有建设用地使用权公开出让公告（淄自然交告字〔2019〕13号）》，从出让内容可知，位于淄博科学城、北京路北段东侧的一宗城镇住宅用地出让。具体内容如下：
出让的张002号地块，位于三赢路以南、张柳路以北、崛起路以西，土地面积41853㎡（约63亩），土地用途为城镇住宅用地，该地块规划容积率＞1且≤2.05，出让年期70年，该地块起始价为14921万元，起始地价约为238万/亩，起始楼面价约1739元/㎡。
据了解，张002号地块为张店区房镇镇解营村村民委员会旧村改造项目（二期）。而在上年的11月份，张店区房镇镇解营村旧村改造一期建设工程设计方案总平面图已公布。据公布信息可知，一期项目由淄博营顺置业有限公司开发建设，总用地面积42540㎡（约64亩），容积率1.36、绿地率35.23%，该项目住宅用地22781㎡，规划330户，建设停车位约371个。项目规划建设6栋11层住宅楼，一所6班制幼儿园及社区服务中心、老年公寓等。
张店区房镇镇解营村旧村改造项目一期规划地块、二期出让地块整体面积超过了120亩，项目东邻碧桂园中房天玺项目。目前，碧桂园中房天玺项目均价约9000元/㎡，带装修交付，倘若该项目对外销售，参照碧桂园中房天玺的价格，这里将成为刚需的选择之一。
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